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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鎮金殿

台北市中山區天祥路,中山區撫順街

大樓

301戶

20年

14層

♥️ 有179人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃國基

0929415192

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已成交賣方

123組

已成交買方

131組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

101.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市中山區天祥路80號十一樓之9

大樓

1,500萬

112.16萬

13.37坪

1.2坪

19.2年

11樓/14樓

2房1廳1衛

鎮金殿

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

鎮金殿

台北市中山區天祥路80號十一樓之9

1,500萬

112.16萬/坪

建坪13.37坪地坪1.2無車位
2房1廳1衛19.2年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市中山區天祥路82號九樓之1

大樓

有車位

1,637萬
含車位175萬

101.07萬
已扣除車位

18.38坪
含車位3.91坪

1.38坪

19.0年

9樓/14樓

2房1廳1衛

民權西路站

鎮金殿

112年12月

大樓

鎮金殿

台北市中山區天祥路82號九樓之1

1,637萬

含車位175萬

101.07萬/坪

已扣除車位

建坪18.38坪(含車位3.91坪)地坪1.38有車位
2房1廳1衛19.0年9樓/14樓

民權西路站

資料說明

112年09月

天祥路80號14樓之5

大樓

1,480萬

99.99萬

14.8坪

1.4坪

18.8年

14樓/14樓

2房1廳1衛

民權西路站

鎮金殿

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年09月

大樓

鎮金殿

天祥路80號14樓之5

1,480萬

99.99萬/坪

建坪14.8坪地坪1.4無車位
2房1廳1衛18.8年14樓/14樓

民權西路站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

天祥路82號7樓之4

大樓

1,320萬

96.58萬

13.67坪

1.29坪

18.8年

7樓/14樓

2房1廳1衛

民權西路站

鎮金殿

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年09月

大樓

鎮金殿

天祥路82號7樓之4

移轉2次

1,320萬

96.58萬/坪

建坪13.67坪地坪1.29無車位
2房1廳1衛18.8年7樓/14樓

民權西路站

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台北市中山區天祥路80號十三樓之2

套房

1,280萬

98.96萬

12.93坪

1.22坪

18.5年

13樓/14樓

1房1廳1衛

民權西路站

鎮金殿

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年06月

套房

鎮金殿

台北市中山區天祥路80號十三樓之2

1,280萬

98.96萬/坪

建坪12.93坪地坪1.22無車位
1房1廳1衛18.5年13樓/14樓

民權西路站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

15.00~25.00坪

樓高

14層

戶數

301戶

格局

套房,1+1房

公設比

28.00%~35.00%

建設公司

熊谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心

主要特色

空中花園泳池電影院．近捷運站交通便利．２４時飯店式管理．健身房.游泳池．蒸氣室.烤箱皆有．生活舒適享受(資料最後更新日：2022/03/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (10)公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (11)

0民權西路站 - 出口9

1.2分鐘 / 92m

1民權西路站 - 出口10

2.3分鐘 / 189m

2民權西路站 - 出口8

2.4分鐘 / 143m

3民權西路站 - 出口7

3分鐘 / 194m

4民權西路站 - 出口1

3.8分鐘 / 250m

5民權西路站 - 出口5

4.3分鐘 / 333m

6民權西路站 - 出口2

4.8分鐘 / 339m

7民權西路站 - 出口4

4.8分鐘 / 335m

8民權西路站 - 出口6

4.9分鐘 / 377m

9民權西路站 - 出口3

4.8分鐘 / 338m

0民權西路站 - 出口9

1.2分鐘 / 92m

1民權西路站 - 出口10

2.3分鐘 / 189m

2民權西路站 - 出口8

2.4分鐘 / 143m

3民權西路站 - 出口7

3分鐘 / 194m

4民權西路站 - 出口1

3.8分鐘 / 250m

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