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1/8嘉樂大廈
台北市大安區和平東路三段,大安區敦化南路二段
大樓
81戶
47年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2010年新秀獎
2024年5月區成件TOP3
2024年6月業績破二百萬經紀人員
2024年5月業績破二百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
76組
已成交買方
45組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
80.7 萬/坪
4,318萬
80.65萬/坪
建坪53.54坪地坪4.55坪無車位
0衛44.9年5樓/12樓
0衛44.9年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.2
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
103
萬/坪
2,790萬
103.02萬/坪
建坪27.08坪地坪2.32坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
2024年/09月
最新成交單價
80.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
103萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
71.9萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親等間的買賣本標的為開放空間但有1個廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
420萬
32.04萬/坪
建坪13.11坪地坪1.11坪無車位
0衛45.4年7樓/12樓
0衛45.4年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：親等間的買賣交易標的含有一筆土地但有各自土地持分及二筆建物有一筆是獨立建物停車位:地下二層18號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,700萬
含車位價
35.63萬/坪
含車位計算
建坪47.72坪(含車位11.49坪)地坪4.48坪有車位
0衛45.4年7樓/12樓
0衛45.4年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,318萬
80.65萬/坪
建坪53.54坪地坪4.55坪無車位
0衛44.9年5樓/12樓
0衛44.9年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
2,790萬
103.02萬/坪
建坪27.08坪地坪2.32坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
12層
戶數
81戶
格局
0~4房
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
台華
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，可直接進入社區。
公共設施
電樓梯間，地下停車場
主要特色
位於敦化南路和平東路交叉口，鄰梅花戲院，步行可至遠企購物中心，生活機能娛樂便利，至東區信義區也極方便，捷運文湖線至木柵或東區都相對方便，大廈外觀整潔，置身於高級地段，與安和路一街之隔，夜生活不無聊(資料最後更新日：2024/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (23)
公共自行車 (7)
停車場 (15)
0六張犁站 - 出口
9.8分鐘 / 736m
0六張犁站 - 出口
9.8分鐘 / 736m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
嘉樂大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉樂大廈近期成交單價為80.7萬/坪（成交時間113.09）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
嘉樂大廈格局與坪數範圍？
嘉樂大廈登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含0~4房等類型。
嘉樂大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，嘉樂大廈目前屋齡約為47年。
嘉樂大廈是由哪家建設公司興建？
嘉樂大廈的建築是由台華興建而成。
嘉樂大廈的總樓高？
嘉樂大廈總樓高共計12層。
嘉樂大廈總戶數多嗎？
針對嘉樂大廈的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。
嘉樂大廈的公設比是多少？
嘉樂大廈登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
嘉樂大廈有無障礙設施嗎？
嘉樂大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
嘉樂大廈垃圾如何處理？
嘉樂大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理。
嘉樂大廈有警衛管理嗎？
嘉樂大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
嘉樂大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
嘉樂大廈距離最近的捷運站六張犁站步行僅需約9.8分鐘。
嘉樂大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
嘉樂大廈距離最近的公車站安和路口步行僅需約1.6分鐘。
嘉樂大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從嘉樂大廈步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
嘉樂大廈周邊有停車場嗎？
嘉樂大廈5分鐘路程內設有15個停車場。
嘉樂大廈附近有幼兒園嗎？
嘉樂大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
嘉樂大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
嘉樂大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
嘉樂大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
嘉樂大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
嘉樂大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
嘉樂大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
嘉樂大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
嘉樂大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
嘉樂大廈附近有公園嗎？
嘉樂大廈直線距離約202公尺內有全安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
嘉樂大廈附近有運動中心嗎？
嘉樂大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
嘉樂大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
嘉樂大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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