大直君堡

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大直君堡

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大直君堡

Q: 大直君堡的總樓高？

大直君堡總樓高共計8層。

台北市內湖區文湖街２１巷８２弄６號

大樓

46戶

21年

8層

社區維護人

鄭宇鈞

0987056373

02-89786691

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2022年12月區業績TOP3

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5-6年

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2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

105.4

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號六樓之3

華廈

有車位

1,988萬

含車位250萬

59.96萬

75.06萬

33.15坪

含車位10坪

4.93坪

19.5年

6樓/8樓

2房2廳1衛

大直君堡

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年06月

華廈

大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號六樓之3

移轉2次

1,988萬

含車位250萬

59.96萬/坪

75.06萬

建坪33.15坪

含車位10坪地坪4.93坪有車位
2房2廳1衛19.5年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

文湖街21巷82弄10號7樓

華廈

有車位

4,150萬

含車位500萬

68.3萬

135.64萬

72.85坪

含車位45.94坪

11.28坪

19.4年

7樓/8樓

3房2廳2衛

大直君堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

華廈

大直君堡

文湖街21巷82弄10號7樓

4,150萬

含車位500萬

68.3萬/坪

135.64萬

建坪72.85坪

含車位45.94坪地坪11.28坪有車位
3房2廳2衛19.4年7樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

文湖街21巷82弄14號5樓

華廈

有車位

2,250萬

含車位200萬

60.06萬

136.85萬

37.46坪

含車位22.48坪

5.92坪

19.3年

5樓/8樓

2房2廳1衛

大直君堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

華廈

大直君堡

文湖街21巷82弄14號5樓

2,250萬

含車位200萬

60.06萬/坪

136.85萬

建坪37.46坪

含車位22.48坪地坪5.92坪有車位
2房2廳1衛19.3年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

台北市內湖區文湖街21巷82弄10號三樓

華廈

有車位

4,098萬

含車位500萬

55.88萬

67.5萬

73.33坪

含車位19.99坪

11.24坪

18.8年

3樓/8樓

3房2廳2衛

大直君堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

華廈

大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄10號三樓

4,098萬

含車位500萬

55.88萬/坪

67.5萬

建坪73.33坪

含車位19.99坪地坪11.24坪有車位
3房2廳2衛18.8年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號三樓之1

華廈

有車位

2,500萬

含車位250萬

61.94萬

74.1萬

40.36坪

含車位9.99坪

6.38坪

18.6年

3樓/8樓

3房2廳2衛

大直君堡

113年07月

華廈

大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號三樓之1

2,500萬

含車位250萬

61.94萬/坪

74.1萬

建坪40.36坪

含車位9.99坪地坪6.38坪有車位
3房2廳2衛18.6年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

10.01~53.35坪

樓高

8層

戶數

46戶

格局

套房,2房,3房,4房,10~53.35坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

福櫃建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓社區統一集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

歐式建築風格，單純住宅區域，環境幽靜，綠意盎然離塵不離城，近美麗華，文湖商圈鬧中取靜，生活機能完善.社區大門飯店式管理、採雙門禁刷卡、安全辨識系統。歐式大花園、有氧健身區、親子遊樂區。(資料最後更新日：2025/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

停車場 (1)

0臺北市停車場

1.5分鐘 / 108m

0臺北市停車場

1.5分鐘 / 108m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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大直君堡最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，大直君堡近期成交單價為75.1萬/坪（成交時間114.06）。

大直君堡近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，大直君堡近一年平均成交單價105.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看內湖區實價登錄>>

大直君堡格局與坪數範圍？

大直君堡登記之坪數主要分布在10.01~53.35坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,10~53.35坪等類型。

大直君堡的屋齡幾年？

根據登記資訊，大直君堡目前屋齡約為21年。

大直君堡是由哪家建設公司興建？

大直君堡的建築是由福櫃建設有限公司興建而成。

大直君堡的總樓高？

大直君堡總樓高共計8層。

大直君堡總戶數多嗎？

針對大直君堡的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。

大直君堡的公設比是多少？

大直君堡登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

大直君堡有無障礙設施嗎？

大直君堡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

大直君堡公設有哪些?

大直君堡社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

大直君堡垃圾如何處理？

大直君堡之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓社區統一集中處理。

大直君堡有警衛管理嗎？

大直君堡目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

大直君堡周邊有停車場嗎？

大直君堡5分鐘路程內設有1個停車場。

大直君堡附近有幼兒園嗎？

大直君堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

大直君堡附近有超市或市場可以採買嗎？

大直君堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

大直君堡附近步行範圍內有便利商店嗎？

大直君堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

大直君堡附近有公園嗎？

大直君堡直線距離約60公尺內有畚箕湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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