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社區/商辦
玫瑰九九

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰九九

台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段

大樓

73戶

30年

7、8層

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廖冠捷

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已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

5-6年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

內湖路一段91巷39弄43號2樓

華廈

有車位

2,680萬
含車位200萬

65.38萬
含車位計算

40.99坪
含車位--坪

11.06坪

29.1年

2樓/7樓

3房2廳1衛

玫瑰九九

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年01月

華廈

玫瑰九九

內湖路一段91巷39弄43號2樓

2,680萬

含車位200萬

65.38萬/坪

含車位計算

建坪40.99坪(含車位--坪)地坪11.06有車位
3房2廳1衛29.1年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

內湖路一段91巷39弄37號7樓

華廈

1,930萬

85.17萬

22.66坪

6.92坪

28.9年

7樓/7樓

2房2廳1衛

玫瑰九九

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

華廈

玫瑰九九

內湖路一段91巷39弄37號7樓

1,930萬

85.17萬/坪

建坪22.66坪地坪6.92無車位
2房2廳1衛28.9年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市內湖區文湖街21巷68弄25之6號五樓

華廈

有車位

2,366萬

含車位250萬

67.14萬

83.67萬

35.24坪

含車位9.95坪

9.53坪

28.0年

5樓/8樓

2房2廳2衛

玫瑰九九

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

玫瑰九九

台北市內湖區文湖街21巷68弄25之6號五樓

2,366萬

含車位250萬

67.14萬/坪

83.67萬

建坪35.24坪

含車位9.95坪地坪9.53有車位
2房2廳2衛28.0年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

內湖路一段91巷39弄41號5樓

華廈

1,860萬

81.64萬

22.78坪

6.95坪

27.7年

5樓/7樓

2房2廳1衛

玫瑰九九

112年08月

華廈

玫瑰九九

內湖路一段91巷39弄41號5樓

1,860萬

81.64萬/坪

建坪22.78坪地坪6.95無車位
2房2廳1衛27.7年5樓/7樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。