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社區/商辦
漢陽雅室

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢陽雅室

台北市大安區樂業街,大安區臥龍街,大安區安居街

大樓

84戶

43年

7層

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2024年/02月

最新平均單價

79 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

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本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

79

萬/坪

2024年/02月

最新平均單價

79

萬/坪

2024年/02月

近兩年最高單價

79

萬/坪

2023年/10月

近兩年最低單價

75.5

萬/坪

2024年/02月

最新成交單價

79萬/坪

2024年/02月

近兩年最高單價

79萬/坪

2023年/10月

近兩年最低單價

75.5萬/坪

本社區

106

本社區

106

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市大安區樂業街159巷16號四樓

華廈

1,500萬

46.22萬

32.45坪

5.96坪

43.1年

4樓/7樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

華廈

台北市大安區樂業街159巷16號四樓

1,500萬

46.22萬/坪

建坪32.45坪地坪5.96無車位
3房2廳2衛43.1年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市大安區樂業街159巷22號五樓

華廈

2,460萬

78.95萬

31.16坪

5.66坪

42.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

台北市大安區樂業街159巷22號五樓

2,460萬

78.95萬/坪

建坪31.16坪地坪5.66無車位
3房2廳2衛42.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市大安區樂業街159巷18號三樓

華廈

2,552萬

78.64萬

32.45坪

5.96坪

42.7年

3樓/7樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

台北市大安區樂業街159巷18號三樓

2,552萬

78.64萬/坪

建坪32.45坪地坪5.96無車位
3房2廳2衛42.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市大安區樂業街159巷12號四樓

華廈

2,450萬

75.5萬

32.45坪

5.96坪

42.5年

4樓/7樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格:23341420元整，建物價格:1158580元整。陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

台北市大安區樂業街159巷12號四樓

移轉2次

2,450萬

75.5萬/坪

建坪32.45坪地坪5.96無車位
3房2廳2衛42.5年4樓/7樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市大安區樂業街159巷22號四樓

華廈

2,418萬

77.48萬

31.21坪

5.66坪

41.6年

4樓/7樓

2房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

台北市大安區樂業街159巷22號四樓

2,418萬

77.48萬/坪

建坪31.21坪地坪5.66無車位
2房2廳2衛41.6年4樓/7樓

資料說明

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

27.00~33.00坪

樓高

7層

戶數

84戶

格局

標準3房雙拼、三拼格局-電梯7樓華廈

公設比

14.00%~14.00%

建設公司

漢陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，用北市專用垃圾袋，放梯間專人收

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

電樓梯、警衛室、地下室

主要特色

漢陽雅室-靜巷8米、電梯華廈、知名漢陽建設、住戶單純、鮮少出售、近白蘭傳統市場、輔大城區部、安居街上生活機能便利，近文湖線六張犁、麟光站。學校有大安國小，芳和國中，和平高中。近北醫。附近福州山公園，富陽生態公園，是踏青的好去處。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (1)

0麟光站 - 出口

7.7分鐘 / 610m

1六張犁站 - 出口

8分鐘 / 633m

0麟光站 - 出口

7.7分鐘 / 610m

1六張犁站 - 出口

8分鐘 / 633m

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