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1/8慶城街華廈住家
台北市松山區慶城街４８號
華廈
126戶
44年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
全公司2023年11月業績TOP1
2023年業績破千萬經紀人員
2022年業績破千萬經紀人員
2025年11月區業績TOP2
已成交賣方
157組
已成交買方
193組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
81.4 萬/坪
有車位
4,380萬
含車位價
81.38萬/坪
含車位計算
建坪53.82坪(含車位--坪)地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
81.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
81.4
萬/坪
4,380萬
含車位價
81.38萬/坪
含車位計算
建坪53.82坪(含車位--坪)地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
81.4
萬/坪
4,380萬
含車位價
81.38萬/坪
含車位計算
建坪53.82坪(含車位--坪)地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
81.4
萬/坪
4,380萬
含車位價
81.38萬/坪
含車位計算
建坪53.82坪(含車位--坪)地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
81.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
81.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
81.4萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,380萬
含車位價
81.38萬/坪
含車位計算
建坪53.82坪(含車位--坪)地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
3房1廳2衛42.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：出售持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
296萬
76.75萬/坪
建坪3.86坪地坪0.79坪無車位
3房3廳3衛42.7年4樓/7樓
3房3廳3衛42.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
44年
坪數
--
樓高
7層
戶數
126戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
福里建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，放在B1統一處理
無障礙設施
有，入口斜坡
公共設施
無
主要特色
慶城公園附近，電梯華廈，近南京東路捷運站，有中庭。樓層僅七層，總戶數單純，外圍是慶城商圈，各式商店、公園林立，生活機能非常之方便。(資料最後更新日：2025/03/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (27)
0南京復興站 - 出口6
7.4分鐘 / 594m
1南京復興站 - 出口8
5.9分鐘 / 468m
2南京復興站 - 出口5
7.2分鐘 / 557m
3南京復興站 - 出口7
7.2分鐘 / 555m
0南京復興站 - 出口6
7.4分鐘 / 594m
1南京復興站 - 出口8
5.9分鐘 / 468m
2南京復興站 - 出口5
7.2分鐘 / 557m
3南京復興站 - 出口7
7.2分鐘 / 555m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
慶城街華廈住家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，慶城街華廈住家近期成交單價為81.4萬/坪（成交時間114.11）。
慶城街華廈住家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，慶城街華廈住家近一年平均成交單價81.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
松山區近半年華廈成交行情，平均單價88.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
慶城街華廈住家的屋齡幾年？
根據登記資訊，慶城街華廈住家目前屋齡約為44年。
慶城街華廈住家是由哪家建設公司興建？
慶城街華廈住家的建築是由福里建設興建而成。
慶城街華廈住家的總樓高？
慶城街華廈住家總樓高共計7層。
慶城街華廈住家總戶數多嗎？
針對慶城街華廈住家的居住規模，總戶數資料記載約為126戶。
慶城街華廈住家的公設比是多少？
慶城街華廈住家登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
慶城街華廈住家有無障礙設施嗎？
慶城街華廈住家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
慶城街華廈住家垃圾如何處理？
慶城街華廈住家之廢棄物處理機制為社區統一處理，放在B1統一處理。
慶城街華廈住家有警衛管理嗎？
慶城街華廈住家目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
慶城街華廈住家附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
慶城街華廈住家距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約5.9分鐘。
慶城街華廈住家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
慶城街華廈住家距離最近的公車站慶城街口公車站步行僅需約2.7分鐘。
慶城街華廈住家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從慶城街華廈住家步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
慶城街華廈住家周邊有停車場嗎？
慶城街華廈住家5分鐘路程內設有27個停車場。
慶城街華廈住家附近有幼兒園嗎？
慶城街華廈住家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
慶城街華廈住家附近有超市或市場可以採買嗎？
慶城街華廈住家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
慶城街華廈住家附近步行範圍內有便利商店嗎？
慶城街華廈住家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
慶城街華廈住家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
慶城街華廈住家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
慶城街華廈住家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
慶城街華廈住家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
慶城街華廈住家附近有公園嗎？
慶城街華廈住家直線距離約187公尺內有松基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
慶城街華廈住家附近有運動中心嗎？
慶城街華廈住家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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