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720度環景松河麗景
台北市南港區松河街,南港區南港路三段
大樓
159戶
18年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年度區業績TOP3
2025年12月區業績TOP2
2025年10月區業績TOP2
2026年1月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP2
已成交賣方
19組
已成交買方
24組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
93.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
93.5
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
93.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
111.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
69.3萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年02月
台北市南港區松河街294號二樓之1
大樓
有車位
有車位3,958萬
含車位300萬
含車位300萬
69.32萬
含車位計算
含車位計算
57.09坪
含車位--坪
含車位--坪
6.79坪
16.9年
2樓/15樓
4房2廳2衛
松山站
松河麗景
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
24.00~35.00坪
樓高
15層
戶數
159戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
名家利建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室b1有垃圾集中處理區
無障礙設施
有，社區一樓大門
公共設施
花園,健身房,會議室,電梯梯間 公設繳納100押金登記後可使用。
主要特色
近松山捷運站步行5分鐘即可到家，全社區面河景永久棟距和景觀，捷運旁10年屋齡新大樓，24小時物業保全管理，近饒河早晚市生活機能方便，位於信義、南港、內湖三區交界。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
台鐵 (1)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0松山站 - 出口5
5.5分鐘 / 421m
1松山站 - 出口4
6.5分鐘 / 491m
2松山站 - 出口3
7.2分鐘 / 522m
3松山站 - 出口1
6.8分鐘 / 537m
0松山站 - 出口5
5.5分鐘 / 421m
1松山站 - 出口4
6.5分鐘 / 491m
2松山站 - 出口3
7.2分鐘 / 522m
3松山站 - 出口1
6.8分鐘 / 537m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
松河麗景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松河麗景近期成交單價為93.5萬/坪（成交時間114.11）。
松河麗景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松河麗景近一年平均成交單價99萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價92.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
松河麗景格局與坪數範圍？
松河麗景登記之坪數主要分布在24.00~35.00坪，格局規劃包含2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
松河麗景的屋齡幾年？
根據登記資訊，松河麗景目前屋齡約為18年。
松河麗景是由哪家建設公司興建？
松河麗景的建築是由名家利建設興建而成。
松河麗景的總樓高？
松河麗景總樓高共計15層。
松河麗景總戶數多嗎？
針對松河麗景的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
松河麗景的公設比是多少？
松河麗景登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
松河麗景有無障礙設施嗎？
松河麗景內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
松河麗景公設有哪些?
松河麗景社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
松河麗景垃圾如何處理？
松河麗景之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室b1有垃圾集中處理區。
松河麗景有警衛管理嗎？
松河麗景目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松河麗景附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
松河麗景距離最近的捷運站松山站步行僅需約5.5分鐘。
松河麗景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松河麗景距離最近的公車站松山橋頭公車站步行僅需約1.8分鐘。
松河麗景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松河麗景步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
松河麗景周邊有停車場嗎？
松河麗景5分鐘路程內設有6個停車場。
松河麗景附近有幼兒園嗎？
松河麗景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
松河麗景附近有超市或市場可以採買嗎？
松河麗景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
松河麗景附近步行範圍內有便利商店嗎？
松河麗景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
松河麗景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
松河麗景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
松河麗景附近有公園嗎？
松河麗景直線距離約149公尺內有錫口廊道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
松河麗景附近有運動中心嗎？
松河麗景直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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