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建築賞
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建築賞
台北市松山區八德路四段455號
19年
大樓
25.00~35.00坪
14層
80戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
70.1
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
64.5
萬/坪
109年
10月
八德路四段451~480號
大樓
2,380萬
64.46萬
36.92坪
3.88坪
18.3年
6樓/14樓
4房2廳2衛
建築賞
備註資訊:陽台外推;
109年
10月
八德路四段451~480號
2,380萬
64.46萬/坪
大樓
建築賞
建坪36.92坪
地坪3.88
無車位
4房2廳2衛
18.3年
6樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/04月
近兩年最高單價
74.8
萬/坪
109年
04月
八德路四段457號
店面
1,200萬
74.82萬
16.04坪
1.82坪
17.8年
1樓/14樓
1廳1衛
建築賞
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
04月
八德路四段457號
1,200萬
74.82萬/坪
店面
建築賞
建坪16.04坪
地坪1.82
無車位
1廳1衛
17.8年
1樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
近兩年最低單價
64.5
萬/坪
109年
10月
八德路四段451~480號
大樓
2,380萬
64.46萬
36.92坪
3.88坪
18.3年
6樓/14樓
4房2廳2衛
建築賞
備註資訊:陽台外推;
109年
10月
八德路四段451~480號
2,380萬
64.46萬/坪
大樓
建築賞
建坪36.92坪
地坪3.88
無車位
4房2廳2衛
18.3年
6樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
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2020年/10月
最新成交單價
64.5
萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
74.8
萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
64.5
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本社區
105
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兩年內成交
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類型/車位
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單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
10月
八德路四段451~480號
大樓
2,380萬
64.46萬
36.92坪
3.88坪
18.3年
6樓/14樓
4房2廳2衛
建築賞
備註資訊:陽台外推;
109年
10月
八德路四段451~480號
2,380萬
64.46萬/坪
大樓
建築賞
建坪36.92坪
地坪3.88
無車位
4房2廳2衛
18.3年
6樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
04月
八德路四段457號
店面
1,200萬
74.82萬
16.04坪
1.82坪
17.8年
1樓/14樓
1廳1衛
建築賞
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
04月
八德路四段457號
1,200萬
74.82萬/坪
店面
建築賞
建坪16.04坪
地坪1.82
無車位
1廳1衛
17.8年
1樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
11月
台北市松山區八德路四段451~480號
大樓
2,138萬
66.78萬
32.01坪
3.62坪
17.4年
7樓/14樓
3房2廳2衛
建築賞
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
11月
台北市松山區八德路四段451~480號
2,138萬
66.78萬/坪
大樓
建築賞
建坪32.01坪
地坪3.62
無車位
3房2廳2衛
17.4年
7樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
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108年
10月
台北市松山區八德路四段451~480號
大樓
有車位
2,700萬
含車位280萬
63.42萬
73.88萬
42.58坪
含車位9.82坪
3.88坪
17.3年
2樓/14樓
2房2廳2衛
建築賞
108年
10月
台北市松山區八德路四段451~480號
2,700萬
含車位280萬
63.42萬/坪
73.88萬
大樓
建築賞
建坪42.58坪
含車位9.82坪
地坪3.88
有車位
2房2廳2衛
17.3年
2樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
05月
台北市松山區八德路四段451~480號
大樓
1,750萬
70.51萬
24.82坪
2.81坪
16.9年
10樓/14樓
3房1廳1衛
建築賞
108年
05月
台北市松山區八德路四段451~480號
1,750萬
70.51萬/坪
大樓
建築賞
建坪24.82坪
地坪2.81
無車位
3房1廳1衛
16.9年
10樓/14樓
資料來源:
政府資料
1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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台北市松山區八德路四段
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台北市松山區健康路
建坪40.66
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21.5年
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2,388
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高樓景觀極品美屋
台北市松山區八德路四段
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18.6年
本社區
9,800
萬
饒河街附近店面
台北市松山區八德路四段
建坪99.31
2廳2衛
18.6年
相似社區
19,800
萬
信義商務中心珠寶
台北市信義區永吉路
建坪324.54
1衛30室
23.9年
相似社區
3,580
萬
健康路電梯大4房
台北市松山區健康路
建坪61.29
4房2廳
21.5年
相似社區
3,988
萬
【精選】誠一壹樓
台北市松山區健康路
建坪40.66
2廳1衛
21.5年
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
25.00~35.00坪
樓高
14層
戶數
80戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
東隆營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
座落於基隆路及八德路交岔口 臨饒河街夜市 中庭花圓全天候保全管理 小巨蛋、101、松山機場與松菸文創園區(資料最後更新日:2019/07/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
L 松山新店線-松山站 出口2
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T 松山新店線-松山站 出口1
0.68km
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P 松山新店線-南京三民站 出...
0.72km
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O 松山新店線-南京三民站 出...
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0 臺灣聯通停車場
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2 臺北市停車場
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3 中興嘟嘟房停車場
0.04km
0.7分鐘
4 臺北市停車場
0.04km
0.7分鐘
5 中興嘟嘟房停車場
0.05km
0.8分鐘
6 臺北市停車場
0.21km
2.5分鐘
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0.26km
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0.14km
1.7分鐘
9 饒河夜市(八德路側)
0.16km
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A 饒河夜市
0.16km
2分鐘
B 臺北市停車場
0.31km
4.2分鐘
C 臺北市停車場
0.35km
4.8分鐘
D 臺北市停車場
0.53km
7分鐘
E 臺灣聯通停車場
0.4km
5.4分鐘
F 五常公園
0.79km
10.3分鐘
G 市民東興路口
0.54km
7.1分鐘
H 臺北市停車場
0.71km
9.3分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
0.7km
9.2分鐘
J 永吉松信路口
0.69km
9.6分鐘
K 南京東興路口
0.66km
9.1分鐘
M 臺北市停車場
0.6km
8分鐘
N 臺北市停車場
0.68km
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Q 彩虹橋
0.97km
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R 臺北市停車場
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S 臺北市停車場
0.79km
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U 臺北市停車場
0.8km
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V 臺灣聯通停車場
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W 基隆路一段101巷口
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X 捷運南京三民站(3號出口)
0.75km
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Y 臺北市停車場
0.72km
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T 松山新店線-松山站 出口1
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G 市民東興路口
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I 中興嘟嘟房停車場
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J 永吉松信路口
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K 南京東興路口
0.66km
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N 臺北市停車場
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Q 彩虹橋
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R 臺北市停車場
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S 臺北市停車場
0.79km
10.7分鐘
U 臺北市停車場
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11.2分鐘
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0.79km
10.8分鐘
W 基隆路一段101巷口
0.72km
10.2分鐘
X 捷運南京三民站(3號出口)
0.75km
10.4分鐘
Y 臺北市停車場
0.72km
10.1分鐘
Z 臺北市停車場
0.69km
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