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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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尚群

台北市松山區八德路四段,松山區松河街

大樓

177戶

27年

14層

♥️ 有228人收藏

社區委託達人

許晉瑋

0912201353

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市松山區八德路四段765號二樓之3

辦公

1,280萬

67.63萬

18.93坪

1.94坪

26.0年

2樓/14樓

0衛

松山站

尚群

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

辦公

尚群

台北市松山區八德路四段765號二樓之3

移轉2次

1,280萬

67.63萬/坪

建坪18.93坪地坪1.94無車位
0衛26.0年2樓/14樓

松山站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市松山區八德路四段765號九樓之5

套房

1,470萬

87.92萬

16.72坪

1.89坪

25.5年

9樓/14樓

1房1廳1衛

松山站

尚群

備註資訊：夾層；其他增建；

111年12月

套房

尚群

台北市松山區八德路四段765號九樓之5

1,470萬

87.92萬/坪

建坪16.72坪地坪1.89無車位
1房1廳1衛25.5年9樓/14樓

松山站

資料說明

交易備註

111年08月

八德路四段765號11樓之13

套房

1,075萬

82.7萬

13坪

1.46坪

25.2年

11樓/14樓

1房1廳1衛

松山站

尚群

歷史移轉2次

111年08月

套房

尚群

八德路四段765號11樓之13

移轉2次

1,075萬

82.7萬/坪

建坪13坪地坪1.46無車位
1房1廳1衛25.2年11樓/14樓

松山站

資料說明

信義成交

111年07月

八德路四段765號2樓之8

辦公

998萬

79.92萬

12.49坪

1.12坪

25.1年

2樓/14樓

2房1廳1衛

松山站

尚群

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年07月

辦公

尚群

八德路四段765號2樓之8

998萬

79.92萬/坪

建坪12.49坪地坪1.12無車位
2房1廳1衛25.1年2樓/14樓

松山站

資料說明

信義成交

交易備註

111年05月

台北市松山區八德路四段765號九樓之6

套房

1,200萬

69.07萬

17.37坪

1.8坪

24.9年

9樓/14樓

1房1廳1衛

松山站

尚群

備註資訊：夾層增建，依使用現況點交頂樓加蓋；夾層；其他增建；

111年05月

套房

尚群

台北市松山區八德路四段765號九樓之6

1,200萬

69.07萬/坪

建坪17.37坪地坪1.8無車位
1房1廳1衛24.9年9樓/14樓

松山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

32.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

177戶

格局

3-4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

尚群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

無

公共設施

大廳電樓梯間地下室

主要特色

座落於松山慈祐宮旁，面松山車站，近後山埤捷運交通便利，饒河街，五分埔，彩虹橋河濱，食衣住行娛樂生活機能豐富多元(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (7)

0松山站 - 出口5

1.2分鐘 / 83m

1松山站 - 出口1

2.5分鐘 / 199m

2松山站 - 出口4

2.6分鐘 / 174m

3松山站 - 出口3

2.8分鐘 / 195m

4松山站 - 出口2

3.4分鐘 / 278m

0松山站 - 出口5

1.2分鐘 / 83m

1松山站 - 出口1

2.5分鐘 / 199m

2松山站 - 出口4

2.6分鐘 / 174m

3松山站 - 出口3

2.8分鐘 / 195m

4松山站 - 出口2

3.4分鐘 / 278m