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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段１９８號

辦公

127戶

40年

14層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

陳宏逸

0987191869

02-89786515

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市松山區南京東路五段200號九樓之5

大樓

2,500萬

76.99萬

32.47坪

3.03坪

39.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

南京三民站

珍珠大樓

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號九樓之5

2,500萬

76.99萬/坪

建坪32.47坪地坪3.03無車位
3房2廳2衛39.4年9樓/14樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市松山區南京東路五段200號七樓之4

辦公

1,073萬

54.92萬

19.54坪

1.86坪

39.4年

7樓/14樓

0衛

珍珠大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

辦公

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號七樓之4

1,073萬

54.92萬/坪

建坪19.54坪地坪1.86無車位
0衛39.4年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市松山區南京東路五段200號十二樓之1

大樓

2,368萬

73.68萬

32.14坪

3.03坪

39.2年

12樓/14樓

2廳1衛

南京三民站

珍珠大樓

112年04月

大樓

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號十二樓之1

2,368萬

73.68萬/坪

建坪32.14坪地坪3.03無車位
2廳1衛39.2年12樓/14樓

南京三民站

資料說明

112年04月

台北市松山區南京東路五段200號七樓之9

套房

1,368萬

79.49萬

17.21坪

1.59坪

39.2年

7樓/14樓

1房1廳1衛

南京三民站

珍珠大樓

歷史移轉2次

112年04月

套房

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號七樓之9

移轉2次

1,368萬

79.49萬/坪

建坪17.21坪地坪1.59無車位
1房1廳1衛39.2年7樓/14樓

南京三民站

資料說明

112年03月

台北市松山區南京東路五段200號五樓

辦公

1,700萬

71.54萬

23.76坪

2.18坪

39.1年

5樓/14樓

2房1廳1衛

珍珠大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

辦公

珍珠大樓

台北市松山區南京東路五段200號五樓

1,700萬

71.54萬/坪

建坪23.76坪地坪2.18無車位
2房1廳1衛39.1年5樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

40年

坪數

樓高

14層

戶數

127戶

格局

套房,3房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

華志

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每樓層梯間

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

無

主要特色

南京東路沿線交通便利，一出門即到捷運站，南京三民商圈，生活機能佳近公園休閒樂活、近傳統市場採買方便近西松國小、中崙高中優質學區(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (15)

0南京三民站 - 出口3

0.9分鐘 / 75m

1南京三民站 - 出口1

1.4分鐘 / 74m

2南京三民站 - 出口4

1.6分鐘 / 103m

3南京三民站 - 出口2

1.4分鐘 / 116m

0南京三民站 - 出口3

0.9分鐘 / 75m

1南京三民站 - 出口1

1.4分鐘 / 74m

2南京三民站 - 出口4

1.6分鐘 / 103m

3南京三民站 - 出口2

1.4分鐘 / 116m