河畔生活家，

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社區
河畔生活家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

河畔生活家

台北市文山區和興路５２巷９號

25年

大樓

13層

78戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/08月~110年/10月

近三個月成交價

46.7萬/坪

2021年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年08月

台北市文山區和興路52巷7弄6號十樓

大樓

有車位

2,376萬

含車位200萬

42.05萬

46.7萬

56.5坪

含車位9.92坪

8.59坪

24.7年

10樓/13樓

4房2廳2衛

河畔生活家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年08月

大樓

河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號十樓

2,376萬

含車位200萬

42.05萬/坪

46.7萬

建坪56.5坪

含車位9.92坪地坪8.59有車位
4房2廳2衛24.7年10樓/13樓

資料說明

交易備註

110年06月

台北市文山區和興路52巷7弄6號三樓之2

大樓

530萬

48.07萬

11.03坪

2.18坪

24.5年

3樓/13樓

1房1廳1衛

河畔生活家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

110年06月

大樓

河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號三樓之2

移轉2次

530萬

48.07萬/坪

建坪11.03坪地坪2.18無車位
1房1廳1衛24.5年3樓/13樓

資料說明

交易備註

109年05月

台北市文山區和興路52巷7弄2號十樓之2

大樓

有車位

2,200萬

含車位200萬

40.04萬

44.42萬

54.94坪

含車位9.92坪

8.83坪

23.4年

10樓/13樓

4房2廳2衛

河畔生活家

備註資訊：含增建或未登記建物。；

109年05月

大樓

河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄2號十樓之2

2,200萬

含車位200萬

40.04萬/坪

44.42萬

建坪54.94坪

含車位9.92坪地坪8.83有車位
4房2廳2衛23.4年10樓/13樓

資料說明

交易備註

108年12月

台北市文山區和興路52巷7弄6號七樓之1

大樓

1,575萬

49.17萬

32.03坪

6.65坪

23.0年

7樓/13樓

3房2廳2衛

河畔生活家

歷史移轉2次

備註資訊：含增建或未登記建物。；

108年12月

大樓

河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號七樓之1

移轉2次

1,575萬

49.17萬/坪

建坪32.03坪地坪6.65無車位
3房2廳2衛23.0年7樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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