台北市文山區河畔生活家，平均每坪46.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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河畔生活家
台北市文山區和興路５２巷９號
25年
大樓
--
13層
90戶
720度社區公設環景本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
46.8萬/坪
2020年/05月
最新平均單價
44.4萬/坪
有車位
109年05月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號2,200萬含車位200萬
含車位200萬40.04萬/坪44.42萬
44.42萬2019年/12月
近兩年最高單價
49.2萬/坪
108年12月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號1,575萬
49.17萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
44.4萬/坪
109年05月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號2,200萬含車位200萬
含車位200萬40.04萬/坪44.42萬
44.42萬2020年/05月
最新成交單價
44.4萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
49.2萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
44.4萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。;
109年05月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號2,200萬含車位200萬
含車位200萬40.04萬/坪44.42萬
44.42萬備註資訊：含增建或未登記建物。;
108年12月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號1,575萬
49.17萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。權利人姓名含特殊字無法顯示。
108年01月
台北市文山區和興路52巷7弄1~30號1,496萬
含車位價
41.23萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
13層
戶數
90戶
格局
套房,2房,3房,4房,
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
啟昇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,桌球室,健身房,圖書室
主要特色
北市交通便利的住宅區，卻有鄉野間的寧靜，安靜卻不失便利性。鄰近世新大學，周邊生活機能好方便，全聯福利中心、麥當勞、統一便利商店、萊爾富、全家，近河堤步道，休閒運動很方便，還有河堤邊可以停車(資料最後更新日：2017/04/18)
交通與環境設施
F 環狀線-溝子口站 出口
0.77km9.7分鐘
B 環狀線-寶斗厝站 出口
1km12.6分鐘
C 松山新店線-大坪林站 出口...
1.18km15.2分鐘
C 環狀線-大坪林站 出口5
1.18km15.2分鐘
L 松山新店線-大坪林站 出口...
1.31km17分鐘
L 環狀線-大坪林站 出口4
1.31km17分鐘
J 松山新店線-大坪林站 出口...
1.36km17.5分鐘
J 環狀線-大坪林站 出口3
1.36km17.5分鐘
O 松山新店線-大坪林站 出口...
1.48km19.2分鐘
O 環狀線-大坪林站 出口2
1.48km19.2分鐘
R 松山新店線-大坪林站 出口...
1.49km19.8分鐘
R 環狀線-大坪林站 出口1
1.49km19.8分鐘
0 臺北市停車場
0.14km1.7分鐘
1 臺北市停車場
0.54km6.8分鐘
2 和興路26巷口
0.41km5.1分鐘
3 臺北市停車場
0.63km7.7分鐘
4 新北市停車場
1.67km21.2分鐘
5 新北市停車場
2.14km26.4分鐘
6 考試院
0.59km7.4分鐘
7 新北市停車場
1.93km23.9分鐘
8 新北市停車場
1.52km19.5分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.64km8分鐘
A 臺北市停車場
0.65km8.1分鐘
D 臺北市停車場
0.72km9分鐘
E 裕隆公園
1.6km20.3分鐘
G 新北市停車場
1.14km14.4分鐘
H 捷運大坪林站(3號出口)
1.2km15.5分鐘
I 世新大學
0.99km12.7分鐘
K 中興寶慶街口
0.86km11.1分鐘
M 新北市停車場
1.59km20.3分鐘
N 大坪林站
1.38km18分鐘
P 捷運大坪林站(1號出口)
1.41km18.6分鐘
Q 中興嘟嘟房停車場
1.21km14.8分鐘
S 新北市停車場
1.57km20.7分鐘
T 新北市停車場
1.87km23.7分鐘
U 新北市立圖書館新店分館
1.59km21.1分鐘
V 新北市停車場
1.34km17.6分鐘
W 新北市停車場
1.55km20.5分鐘
X 新北市停車場
2.1km26.6分鐘
Y 新北市停車場
1.83km23.3分鐘
Z 新北市停車場
1.36km17.8分鐘
0.77km9.7分鐘
1km12.6分鐘
1.18km15.2分鐘
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信義房屋
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