再興春天，

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社區
再興春天

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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再興春天

台北市文山區興隆路三段３０４巷２６號

24年

大樓

13層

126戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/04月~111年/03月

近一年成交價

47.9萬/坪

2021年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年04月

興隆路三段304巷26號二樓之1

辦公

有車位

1,500萬
含車位150萬

47.85萬
已扣除車位

36.28坪
含車位8.06坪

4.73坪

22.5年

2樓/13樓

4房2廳2衛

再興春天

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

110年04月

辦公

再興春天

興隆路三段304巷26號二樓之1

移轉2次

1,500萬

含車位150萬

47.85萬/坪

已扣除車位

建坪36.28坪(含車位8.06坪)地坪4.73有車位
4房2廳2衛22.5年2樓/13樓

資料說明

交易備註

110年02月

興隆路三段304巷28號九樓

辦公

有車位

1,420萬
含車位價

37.99萬
含車位計算

37.38坪
含車位9.52坪

4.56坪

22.3年

9樓/13樓

3房1廳2衛

再興春天

110年02月

辦公

再興春天

興隆路三段304巷28號九樓

1,420萬

含車位價

37.99萬/坪

含車位計算

建坪37.38坪(含車位9.52坪)地坪4.56有車位
3房1廳2衛22.3年9樓/13樓

資料說明

109年08月

興隆路三段304巷30號三樓之2

大樓

有車位

1,005萬

含車位120萬

40.09萬

46.61萬

25.07坪

含車位6.08坪

3.29坪

21.8年

3樓/13樓

3房2廳1衛

再興春天

備註資訊：夾層；其他增建；

109年08月

大樓

再興春天

興隆路三段304巷30號三樓之2

1,005萬

含車位120萬

40.09萬/坪

46.61萬

建坪25.07坪

含車位6.08坪地坪3.29有車位
3房2廳1衛21.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

109年05月

台北市文山區興隆路三段304巷30號十三樓之3

大樓

有車位

940萬

含車位120萬

36.73萬

46.78萬

25.59坪

含車位8.06坪

2.94坪

21.6年

13樓/13樓

3房1廳1衛

再興春天

109年05月

大樓

再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號十三樓之3

940萬

含車位120萬

36.73萬/坪

46.78萬

建坪25.59坪

含車位8.06坪地坪2.94有車位
3房1廳1衛21.6年13樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

13層

戶數

126戶

格局

1~4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

漢大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，前門進出

公共設施

電梯樓梯間，地下室，防空避難室

主要特色

再興春天位於文山區的萬芳生活圈。社區位置在仙跡岩保護區的登山步道入口周圍，但離主要商圈萬芳醫院、捷運站、文山運動中心都在摩托車車程5分鐘左右可到達。社區共3棟大樓，總戶數為126戶，戶數單純，住戶素質高。社區管委會管理佳、做事用心，總是年年得獎，如文化教育、創新經營等獎項，民國100年更獲得了優良公寓大廈評選中型社區第3名。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

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