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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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再興春天

台北市文山區興隆路三段３０４巷２６號

大樓

126戶

27年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

高寧郁

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2021年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

23組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市文山區興隆路三段304巷30號十二樓之1

大樓

有車位

1,540萬
含車位170萬

64.16萬
已扣除車位

27.43坪
含車位6.08坪

3.52坪

26.1年

12樓/13樓

3房2廳1衛

再興春天

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年11月

大樓

再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號十二樓之1

1,540萬

含車位170萬

64.16萬/坪

已扣除車位

建坪27.43坪(含車位6.08坪)地坪3.52有車位
3房2廳1衛26.1年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市文山區興隆路三段304巷30號七樓之3

大樓

有車位

1,375萬

含車位120萬

54.85萬

66.09萬

25.07坪

含車位6.08坪

3.29坪

25.6年

7樓/13樓

2房2廳1衛

再興春天

備註資訊：夾層；

113年05月

大樓

再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號七樓之3

1,375萬

含車位120萬

54.85萬/坪

66.09萬

建坪25.07坪

含車位6.08坪地坪3.29有車位
2房2廳1衛25.6年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市文山區興隆路三段304巷30號九樓

大樓

有車位

244萬
含車位價

18.98萬
含車位計算

12.85坪
含車位2.77坪

1.7坪

25.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

再興春天

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號九樓

移轉2次

244萬

含車位價

18.98萬/坪

含車位計算

建坪12.85坪(含車位2.77坪)地坪1.7有車位
3房2廳2衛25.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市文山區興隆路三段304巷30號九樓

大樓

有車位

244萬
含車位價

18.98萬
含車位計算

12.85坪
含車位2.77坪

1.7坪

25.2年

9樓/13樓

3房2廳2衛

再興春天

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號九樓

移轉2次

244萬

含車位價

18.98萬/坪

含車位計算

建坪12.85坪(含車位2.77坪)地坪1.7有車位
3房2廳2衛25.2年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

13層

戶數

126戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

漢大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，前門進出

公共設施

電梯樓梯間，地下室，防空避難室

主要特色

再興春天位於文山區的萬芳生活圈。社區位置在仙跡岩保護區的登山步道入口周圍，但離主要商圈萬芳醫院、捷運站、文山運動中心都在摩托車車程5分鐘左右可到達。社區共3棟大樓，總戶數為126戶，戶數單純，住戶素質高。社區管委會管理佳、做事用心，總是年年得獎，如文化教育、創新經營等獎項，民國100年更獲得了優良公寓大廈評選中型社區第3名。(資料最後更新日：2023/08/22)