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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

文化富御

桃園市龜山區文興路,龜山區文化二路

大樓

49戶

17年

12層

社區達人

楊雅婷

0981639125

03-3289998

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號七樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位200萬

38.8萬

39.19萬

58坪

含車位5.69坪

5.84坪

16.8年

7樓/12樓

4房2廳2衛

文化富御

113年01月

大樓

文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號七樓

2,250萬

含車位200萬

38.8萬/坪

39.19萬

建坪58坪

含車位5.69坪地坪5.84有車位
4房2廳2衛16.8年7樓/12樓

資料說明

112年11月

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號四樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位150萬

35.35萬

36.33萬

58坪

含車位5.69坪

5.84坪

16.6年

4樓/12樓

4房2廳2衛

文化富御

備註資訊：總價款新台幣2050萬元，其中土地價款1520萬元，建物價款380萬元，停車位價款150萬元。

112年11月

大樓

文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號四樓

2,050萬

含車位150萬

35.35萬/坪

36.33萬

建坪58坪

含車位5.69坪地坪5.84有車位
4房2廳2衛16.6年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號六樓

大樓

1,568萬

38.76萬

40.45坪

4.03坪

16.4年

6樓/12樓

3房2廳2衛

文化富御

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號六樓

移轉2次

1,568萬

38.76萬/坪

建坪40.45坪地坪4.03無車位
3房2廳2衛16.4年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號六樓

大樓

有車位

2,058萬

含車位140萬

35.49萬

36.66萬

58坪

含車位5.68坪

5.84坪

16.3年

6樓/12樓

4房2廳2衛

文化富御

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號六樓

2,058萬

含車位140萬

35.49萬/坪

36.66萬

建坪58坪

含車位5.68坪地坪5.84有車位
4房2廳2衛16.3年6樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市龜山區文興路39號八樓

大樓

有車位

2,080萬

含車位280萬

32.66萬

34.42萬

63.68坪

含車位11.38坪

6.44坪

15.0年

8樓/12樓

2房2廳2衛

文化富御

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年04月

大樓

文化富御

桃園市龜山區文興路39號八樓

移轉2次

2,080萬

含車位280萬

32.66萬/坪

34.42萬

建坪63.68坪

含車位11.38坪地坪6.44有車位
2房2廳2衛15.0年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12層

戶數

49戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~29.20%

建設公司

德興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區管理完善，附近生活機能完善，走路即可到長庚商圈。近中山高速公路，也有客運，交通十分方便。(資料最後更新日：2021/11/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (2)停車場 (5)

0醫學大樓公車站

2.3分鐘 / 190m

1憲訓中心公車站

2.1分鐘 / 166m

2醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 205m

3醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 206m

4醫學大樓公車站

3.3分鐘 / 264m

5憲訓中心公車站

2.6分鐘 / 195m

6華夏大飯店公車站

3.2分鐘 / 250m

7華夏飯店公車站

3.2分鐘 / 251m

8華夏飯店公車站

3.2分鐘 / 250m

9華夏飯店公車站

3.6分鐘 / 291m

A華夏大飯店公車站

3.6分鐘 / 292m

B憲訓中心公車站

3.5分鐘 / 284m

C文化三路78巷公車站

5.6分鐘 / 426m

D文化三路78巷公車站

5.7分鐘 / 434m

E大湖國小公車站

6分鐘 / 464m

F長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 610m

G林口長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 610m

H公西公車站

6.3分鐘 / 501m

I林口長庚公車站

7.9分鐘 / 628m

J林口長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 601m

K林口長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 627m

L林口長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 631m

M長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 642m

N長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 626m

O林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 643m

P長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 643m

Q林口長庚公車站

8.1分鐘 / 646m

R林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 646m

S林口長庚公車站

8分鐘 / 637m

T林口長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 650m

U大湖國小公車站

6.4分鐘 / 492m

V林口公車站

8.2分鐘 / 657m

W林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.3分鐘 / 662m

X公西公車站

7.8分鐘 / 617m

Y公西公車站

7.7分鐘 / 610m

Z林口長庚公車站

8.7分鐘 / 690m

AA公西公車站

7.9分鐘 / 626m

AB公西公車站

8.5分鐘 / 657m

AC林口長庚醫院公車站

8.9分鐘 / 711m

AD上公西公車站

8分鐘 / 644m

0醫學大樓公車站

2.3分鐘 / 190m

1憲訓中心公車站

2.1分鐘 / 166m

2醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 205m

3醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 206m

4醫學大樓公車站

3.3分鐘 / 264m

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