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1/8九揚吉品
桃園市龜山區文化二路３８號
大樓
142戶
27年
12層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2025年4月區業績TOP2
2026年5月區成件TOP1
2025年4月區成件TOP1
2025年2月區成件TOP2
2026年5月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/03月
最新平均單價
44.8 萬/坪
有車位
1,130萬
含車位90萬
44.84萬/坪
已扣除車位
建坪26.88坪(含車位3.69坪)地坪3.06坪有車位
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
44.8
萬/坪
1,130萬
含車位90萬
44.84萬/坪
已扣除車位
建坪26.88坪(含車位3.69坪)地坪3.06坪有車位
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
2025年/11月
近兩年最低單價
40.8
萬/坪
1,168萬
含車位價
40.79萬/坪
含車位計算
建坪28.63坪(含車位3.69坪)地坪3.34坪有車位
4房2廳2衛26.6年10樓/12樓
4房2廳2衛26.6年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
44.8萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
66萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,130萬
含車位90萬
44.84萬/坪
已扣除車位
建坪26.88坪(含車位3.69坪)地坪3.06坪有車位
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
3房2廳2衛26.9年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,148萬含車位100萬
含車位100萬44.01萬/坪44.02萬
44.02萬建坪27.5坪含車位3.69坪地坪3.06坪有車位
1房2廳1衛26.8年3樓/12樓
含車位3.69坪地坪3.06坪有車位1房2廳1衛26.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台增建上下樓層內梯陽台外推；夾層；
1,168萬
含車位價
40.79萬/坪
含車位計算
建坪28.63坪(含車位3.69坪)地坪3.34坪有車位
4房2廳2衛26.6年10樓/12樓
4房2廳2衛26.6年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
710萬
60.92萬/坪
建坪11.66坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛26.3年10樓/12樓
1房1廳1衛26.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
15.00~28.00坪
樓高
12層
戶數
142戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓
公設比
17.60%~26.50%
建設公司
九揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道路口旁0600-1830 三、日停收垃圾
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
坐享長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店林立，交通提供多元化的選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2025/07/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (34)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0醫學大樓公車站
2分鐘 / 151m
1醫學大樓公車站
2.6分鐘 / 208m
2醫學大樓公車站
2.8分鐘 / 212m
3醫學大樓公車站
2.8分鐘 / 212m
4長庚醫院公車站
4.3分鐘 / 313m
5林口長庚醫院公車站
4.3分鐘 / 313m
6林口長庚醫院公車站
4.2分鐘 / 304m
7長庚醫院公車站
4.5分鐘 / 329m
8林口長庚公車站
4.3分鐘 / 333m
9林口長庚醫院公車站
4.3分鐘 / 331m
A林口長庚醫院公車站
4.3分鐘 / 336m
B長庚醫院公車站
4.5分鐘 / 346m
C林口長庚醫院公車站
4.5分鐘 / 347m
D長庚醫院公車站
4.5分鐘 / 347m
E林口長庚公車站
4.4分鐘 / 342m
F林口長庚公車站
4.5分鐘 / 350m
G林口長庚醫院公車站
4.5分鐘 / 350m
H林口公車站
4.6分鐘 / 361m
I華夏大飯店公車站
4.5分鐘 / 351m
J憲訓中心公車站
6分鐘 / 470m
K華夏飯店公車站
4.6分鐘 / 352m
L華夏飯店公車站
4.6分鐘 / 352m
M林口長庚醫院(復興一路前)公車站
4.7分鐘 / 366m
N憲訓中心公車站
6.5分鐘 / 500m
O林口長庚公車站
5.1分鐘 / 394m
P華夏飯店公車站
5分鐘 / 395m
Q華夏大飯店公車站
5分鐘 / 396m
R文化三路78巷公車站
6.3分鐘 / 484m
S文化三路78巷公車站
6.4分鐘 / 492m
T公園路口公車站
5.7分鐘 / 420m
U憲訓中心公車站
7.6分鐘 / 608m
V林口長庚醫院公車站
9.5分鐘 / 740m
W林口長庚醫院公車站
10.2分鐘 / 801m
X公園路口公車站
6.5分鐘 / 503m
0醫學大樓公車站
2分鐘 / 151m
1醫學大樓公車站
2.6分鐘 / 208m
2醫學大樓公車站
2.8分鐘 / 212m
3醫學大樓公車站
2.8分鐘 / 212m
4長庚醫院公車站
4.3分鐘 / 313m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
九揚吉品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚吉品近三個月的平均成交單價為44.4萬元（統計區間115.02-115.04）。九揚吉品近期成交單價為44.8萬/坪（成交時間115.03）。
九揚吉品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚吉品近一年平均成交單價47.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
九揚吉品現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前九揚吉品在售物件共2件，在售物件均價為58.6萬/坪。在售物件單價最低58.6萬/坪，最高58.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
九揚吉品現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前九揚吉品在租物件共1件，月租金為2.3萬元。
九揚吉品格局與坪數範圍？
九揚吉品登記之坪數主要分布在15.00~28.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓等類型。
九揚吉品的屋齡幾年？
根據登記資訊，九揚吉品目前屋齡約為27年。
九揚吉品是由哪家建設公司興建？
九揚吉品的建築是由九揚建設興建而成。
九揚吉品的總樓高？
九揚吉品總樓高共計12層。
九揚吉品總戶數多嗎？
針對九揚吉品的居住規模，總戶數資料記載約為142戶。
九揚吉品的公設比是多少？
九揚吉品登記之公共設施比例約為17.60%~26.50%。
九揚吉品垃圾如何處理？
九揚吉品之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道路口旁0600-1830 三、日停收垃圾。
九揚吉品有警衛管理嗎？
九揚吉品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九揚吉品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九揚吉品距離最近的公車站醫學大樓公車站步行僅需約2.0分鐘。
九揚吉品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九揚吉品步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九揚吉品周邊有停車場嗎？
九揚吉品5分鐘路程內設有8個停車場。
九揚吉品附近有幼兒園嗎？
九揚吉品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九揚吉品附近有超市或市場可以採買嗎？
九揚吉品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九揚吉品附近步行範圍內有便利商店嗎？
九揚吉品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九揚吉品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
九揚吉品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
九揚吉品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九揚吉品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九揚吉品附近有公園嗎？
九揚吉品直線距離約64公尺內有親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
九揚吉品附近有運動中心嗎？
九揚吉品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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