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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚吉品

桃園市龜山區文化二路３８號

大樓

142戶

25年

12層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區文化二路38號十二樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

44.04萬
含車位計算

27.25坪
含車位--坪

3坪

24.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

九揚吉品

備註資訊：夾層；

113年01月

大樓

九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號十二樓之1

1,200萬

含車位價

44.04萬/坪

含車位計算

建坪27.25坪(含車位--坪)地坪3有車位
3房2廳2衛24.8年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市龜山區文化二路38之3號五樓之5

大樓

有車位

860萬

含車位140萬

56.05萬

61.8萬

15.34坪

含車位3.69坪

1.7坪

24.6年

5樓/12樓

2房2廳2衛

九揚吉品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年11月

大樓

九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號五樓之5

移轉2次

860萬

含車位140萬

56.05萬/坪

61.8萬

建坪15.34坪

含車位3.69坪地坪1.7有車位
2房2廳2衛24.6年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市龜山區文化二路38號六樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

47.01萬
含車位計算

26.59坪
含車位3.69坪

3.06坪

24.3年

6樓/12樓

2房2廳2衛

九揚吉品

備註資訊：夾層；

112年08月

大樓

九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號六樓之1

1,250萬

含車位價

47.01萬/坪

含車位計算

建坪26.59坪(含車位3.69坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛24.3年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

文化二路38之3號11樓之1

大樓

1,070萬

46.89萬

22.82坪

2.73坪

24.2年

11樓/12樓

3房3廳2衛

九揚吉品

備註資訊：夾層；其他增建；

112年06月

大樓

九揚吉品

文化二路38之3號11樓之1

1,070萬

46.89萬/坪

建坪22.82坪地坪2.73無車位
3房3廳2衛24.2年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

文化二路38之3號6樓之3

大樓

950萬

48.68萬

19.51坪

2.29坪

24.0年

6樓/12樓

4房2廳2衛

九揚吉品

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年04月

大樓

九揚吉品

文化二路38之3號6樓之3

950萬

48.68萬/坪

建坪19.51坪地坪2.29無車位
4房2廳2衛24.0年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

15.00~28.00坪

樓高

12層

戶數

142戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓

公設比

17.60%~26.50%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

坐享長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店林立，交通提供多元化的選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (8)

0醫學大樓公車站

2分鐘 / 151m

1醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 208m

2醫學大樓公車站

2.8分鐘 / 212m

3醫學大樓公車站

2.8分鐘 / 212m

4長庚醫院公車站

4.3分鐘 / 313m

5林口長庚醫院公車站

4.3分鐘 / 313m

6林口長庚醫院公車站

4.2分鐘 / 304m

7長庚醫院公車站

4.5分鐘 / 329m

8林口長庚公車站

4.3分鐘 / 333m

9林口長庚醫院公車站

4.3分鐘 / 331m

A林口長庚醫院公車站

4.3分鐘 / 336m

B長庚醫院公車站

4.5分鐘 / 346m

C林口長庚醫院公車站

4.5分鐘 / 347m

D長庚醫院公車站

4.5分鐘 / 347m

E林口長庚公車站

4.4分鐘 / 342m

F林口長庚公車站

4.5分鐘 / 350m

G林口長庚醫院公車站

4.5分鐘 / 350m

H林口公車站

4.6分鐘 / 361m

I華夏大飯店公車站

4.5分鐘 / 351m

J憲訓中心公車站

6分鐘 / 470m

K華夏飯店公車站

4.6分鐘 / 352m

L華夏飯店公車站

4.6分鐘 / 352m

M林口長庚醫院(復興一路前)公車站

4.7分鐘 / 366m

N憲訓中心公車站

6.5分鐘 / 500m

O林口長庚公車站

5.1分鐘 / 394m

P華夏飯店公車站

5分鐘 / 395m

Q華夏大飯店公車站

5分鐘 / 396m

R文化三路78巷公車站

6.3分鐘 / 484m

S文化三路78巷公車站

6.4分鐘 / 492m

T公園路口公車站

5.7分鐘 / 420m

U憲訓中心公車站

7.6分鐘 / 608m

V林口長庚醫院公車站

9.5分鐘 / 740m

W林口長庚醫院公車站

10.2分鐘 / 801m

X公園路口公車站

6.5分鐘 / 503m

0醫學大樓公車站

2分鐘 / 151m

1醫學大樓公車站

2.6分鐘 / 208m

2醫學大樓公車站

2.8分鐘 / 212m

3醫學大樓公車站

2.8分鐘 / 212m

4長庚醫院公車站

4.3分鐘 / 313m

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