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1/8河畔皇家
台北市松山區延壽街,松山區塔悠路
大樓
129戶
25年
13層♥️ 有297人收藏
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21筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：地上權房屋；
745萬
31.64萬/坪
建坪23.55坪地坪0無車位
2房1廳2衛23.9年5樓/13樓
2房1廳2衛23.9年5樓/13樓
資料說明交易備註
有車位備註資訊：夾層；其他增建；地上權房屋；
580萬
含車位150萬
21.27萬/坪
含車位計算
建坪27.27坪(含車位--坪)地坪0有車位
2房1廳1衛23.8年2樓/13樓
2房1廳1衛23.8年2樓/13樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；地上權房屋；
750萬
含車位價
21.19萬/坪
含車位計算
建坪35.39坪(含車位--坪)地坪0有車位
3房2廳2衛23.3年5樓/13樓
3房2廳2衛23.3年5樓/13樓
資料說明交易備註
1,600萬
含車位150萬
39.89萬/坪
含車位計算
建坪40.11坪(含車位--坪)地坪0有車位
4房2廳2衛22.9年1樓/13樓
4房2廳2衛22.9年1樓/13樓
資料說明
信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
13層
戶數
129戶
格局
1+2房，複合式夾層，2米9+4米5
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
寶成建設股份有限公司
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一收
無障礙設施
有，一樓
公共設施
大廳
主要特色
近公園，中庭花園
本建物基地座落５１地號，所有權人為中華民國，建物所有權人已於土地設定地上權，且土地所有權人為保全其相關權利，該建物為土地所有權人限制登記，本案移轉時需辦理該地上權讓與，且該地上權之相關權利義務由買受人承擔；因土地所有權人對本建物有優先承購權，且此類個案之貸款設定成數可能受限以致貸款額度很低，故定金須暫存信義房屋，過戶前建物所有權人須出具土地所有權人拋棄優先承購權之證明文件及限制登記塗銷同意書，且辦理地上權換約時須向土地管理機關確認金融機構貸款限制，買賣雙方須事先約定上述問題之合約後續進行方式。
本物件使用執照登載：申請基地與財政部國有財產局設定地上權期限至民國１３５年７月２９日止。(資料最後更新日：2020/10/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (4)
0新東里公車站
1.3分鐘 / 78m
1新東里公車站
1.5分鐘 / 102m
2西松高中公車站
3.7分鐘 / 291m
3發電所公車站
3.2分鐘 / 253m
4發電所公車站
4分鐘 / 301m
5民生國中公車站
4.5分鐘 / 321m
6新東街口公車站
5.8分鐘 / 448m
7富泰里公車站
5分鐘 / 376m
8新東街口公車站
6.3分鐘 / 469m
9民生國中公車站
5.5分鐘 / 414m
A塔悠路公車站
5.6分鐘 / 437m
B南松山(塔悠)公車站
6.8分鐘 / 507m
0新東里公車站
1.3分鐘 / 78m
1新東里公車站
1.5分鐘 / 102m
2西松高中公車站
3.7分鐘 / 291m
3發電所公車站
3.2分鐘 / 253m
4發電所公車站
4分鐘 / 301m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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