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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大湖優境

台北市內湖區星雲街１５０巷３６號

大樓

94戶

25年

13層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

呂戎平

0937526578

02-89786661

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區星雲街150巷40號十三樓之1

套房

1,500萬

75.58萬

19.85坪

4.64坪

25.0年

13樓/13樓

1房1廳1衛

大湖優境

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

套房

大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷40號十三樓之1

移轉2次

1,500萬

75.58萬/坪

建坪19.85坪地坪4.64無車位
1房1廳1衛25.0年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區星雲街150巷46號六樓之1

大樓

有車位

2,528萬
含車位150萬

80.25萬
已扣除車位

33.95坪
含車位4.31坪

7.08坪

24.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

大湖優境

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年09月

大樓

大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷46號六樓之1

2,528萬

含車位150萬

80.25萬/坪

已扣除車位

建坪33.95坪(含車位4.31坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛24.7年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

星雲街150巷40號9樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位160萬

77.37萬
已扣除車位

39.73坪
含車位4.31坪

8.47坪

24.4年

9樓/13樓

5房2廳2衛

大湖優境

備註資訊：夾層；其他增建；

112年06月

大樓

大湖優境

星雲街150巷40號9樓

2,900萬

含車位160萬

77.37萬/坪

已扣除車位

建坪39.73坪(含車位4.31坪)地坪8.47有車位
5房2廳2衛24.4年9樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台北市內湖區星雲街150巷40號七樓之2

大樓

2,720萬

76.81萬

35.41坪

8.41坪

24.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

大湖優境

備註資訊：夾層；其他增建；

112年04月

大樓

大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷40號七樓之2

2,720萬

76.81萬/坪

建坪35.41坪地坪8.41無車位
3房2廳2衛24.3年7樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

11.00~35.00坪

樓高

13層

戶數

94戶

格局

1+1房,2房,3房,17坪,19.5坪,25坪,33坪,2房～3房複合式

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區內到電梯有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

近美國在台協會(AIT)，星雲重劃區環境優，近內湖捷運站，交通、生活機能方便。知名冠德建設，24小時警衛管理、挑高4米2空間好規劃。(資料最後更新日：2022/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0內湖新城公車站

4分鐘 / 334m

1內湖新城公車站

3.9分鐘 / 327m

2金城春曉公車站

2.7分鐘 / 222m

3金城春曉公車站

2.9分鐘 / 246m

4康寧派出所公車站

3.2分鐘 / 223m

5干城一村公車站

2.9分鐘 / 241m

6清白區民活動中心公車站

3.1分鐘 / 215m

7康寧派出所公車站

3.9分鐘 / 253m

8干城一村公車站

4.7分鐘 / 352m

9警智新村公車站

5.1分鐘 / 417m

A警智新村公車站

5.3分鐘 / 441m

B康寧國小公車站

4.2分鐘 / 329m

C紫雲里公車站

6.5分鐘 / 503m

D紫雲里公車站

7分鐘 / 530m

E清白里公車站

6.5分鐘 / 521m

F康寧路一段公車站

6.9分鐘 / 549m

G康寧路一段公車站

6.8分鐘 / 542m

H清白里公車站

7.5分鐘 / 578m

0內湖新城公車站

4分鐘 / 334m

1內湖新城公車站

3.9分鐘 / 327m

2金城春曉公車站

2.7分鐘 / 222m

3金城春曉公車站

2.9分鐘 / 246m

4康寧派出所公車站

3.2分鐘 / 223m

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