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1/12
1/12國光國宅
台北市萬華區中華路二段,萬華區國興路
大樓
1429戶
47年
12層♥️ 有51人收藏
社區維護人
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2025年度區成件TOP1
2024年度區成件TOP2
2025年11月區業績TOP1
2024年11月區業績TOP1
2023年1月區業績TOP1
已成交賣方
40組
已成交買方
46組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
62.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
10筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
62.5
萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
62.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
133.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
53.8萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
450萬
21.85萬/坪
建坪20.59坪地坪5.74坪無車位
1衛46.8年1樓/12樓
1衛46.8年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
750萬
53.8萬/坪
建坪13.94坪地坪3.75坪無車位
1房1廳1衛46.8年11樓/12樓
1房1廳1衛46.8年11樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,257萬
71.17萬/坪
建坪17.66坪地坪5.08坪無車位
3房1廳1衛46.8年2樓/12樓
3房1廳1衛46.8年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,420萬
78.45萬/坪
建坪18.1坪地坪5.08坪無車位
2房2廳1衛46.7年10樓/12樓
2房2廳1衛46.7年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
13.94~19.08坪
樓高
12層
戶數
1429戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,13.18.19 甲乙丙 三種
公設比
--
建設公司
國宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，門前有坡道
公共設施
無
主要特色
本社區位於青年公園旁，與青年公園只有國興路一路之隔，面公園一側的住家景觀更是優美，視野極佳，且社區一樓有早市，生活機能完備。另本社區的公設皆未登記，所以權狀坪數實在。詳洽信義房屋青年公園店王大維0912445607(資料最後更新日：2025/04/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0青年公園(國興)公車站
2.1分鐘 / 162m
1青年公園(國興)公車站
1.2分鐘 / 99m
2國興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
3國興路口公車站
1.5分鐘 / 103m
4青年公園(青年)公車站
3分鐘 / 240m
5青年公園(青年)公車站
3.3分鐘 / 259m
6中華南海路口公車站
3分鐘 / 221m
7國興路口一公車站
3.7分鐘 / 302m
8中華南海路口公車站
3.3分鐘 / 258m
9國盛國宅公車站
3.9分鐘 / 291m
A國盛國宅公車站
4分鐘 / 313m
B國興社區公車站
3.7分鐘 / 305m
C古亭國中公車站
3.8分鐘 / 295m
D青年新城公車站
5分鐘 / 403m
E古亭國中公車站
3.9分鐘 / 308m
F萬華醫院公車站
5.3分鐘 / 420m
G青年新城公車站
5.6分鐘 / 449m
H龍口市場公車站
6分鐘 / 473m
I龍口市場公車站
6.2分鐘 / 477m
J南機場公寓公車站
5.6分鐘 / 452m
K汀州路公車站
5.4分鐘 / 410m
L南機場公寓公車站
5.6分鐘 / 435m
M中正新城公車站
7分鐘 / 568m
N三元街口公車站
6.4分鐘 / 484m
O汀州路公車站
6.1分鐘 / 458m
P三元南海路口公車站
7.2分鐘 / 566m
Q崁頂(中華路)公車站
6分鐘 / 469m
R中正新城公車站
7.3分鐘 / 589m
S龍興宮公車站
7.7分鐘 / 593m
T三元南海路口公車站
7.7分鐘 / 583m
U龍興宮公車站
8.4分鐘 / 622m
V青年公園(正門)公車站
8.1分鐘 / 653m
0青年公園(國興)公車站
2.1分鐘 / 162m
1青年公園(國興)公車站
1.2分鐘 / 99m
2國興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
3國興路口公車站
1.5分鐘 / 103m
4青年公園(青年)公車站
3分鐘 / 240m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國光國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國光國宅近三個月的平均成交單價為62.5萬元（統計區間115.01-115.03）。國光國宅近期成交單價為62.5萬/坪（成交時間115.01）。
國光國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國光國宅近一年平均成交單價79萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
國光國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前國光國宅在售物件共4件，在售物件均價為83.6萬/坪。在售物件單價最低78.5萬/坪，最高93.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
國光國宅格局與坪數範圍？
國光國宅登記之坪數主要分布在13.94~19.08坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,13.18.19 甲乙丙 三種等類型。
國光國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，國光國宅目前屋齡約為47年。
國光國宅是由哪家建設公司興建？
國光國宅的建築是由國宅處興建而成。
國光國宅的總樓高？
國光國宅總樓高共計12層。
國光國宅總戶數多嗎？
針對國光國宅的居住規模，總戶數資料記載約為1429戶。
國光國宅有無障礙設施嗎？
國光國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國光國宅垃圾如何處理？
國光國宅之廢棄物處理機制為自行處理。
國光國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國光國宅距離最近的公車站青年公園(國興)公車站步行僅需約1.2分鐘。
國光國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國光國宅步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國光國宅周邊有停車場嗎？
國光國宅5分鐘路程內設有3個停車場。
國光國宅附近有哪些國小和國中？
國光國宅附近有市立新和國小與市立古亭國中。
國光國宅附近有幼兒園嗎？
國光國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國光國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
國光國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國光國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
國光國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國光國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國光國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國光國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國光國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國光國宅附近有公園嗎？
國光國宅直線距離約269公尺內有永昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國光國宅附近有運動中心嗎？
國光國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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