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森之林,
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社區
森之林
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森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷59號
28年
大樓
10.00~40.00坪
8、12、16、18、20層
431戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/04月~111年/06月
近三個月成交價
64.3
萬/坪
2022年/05月
最新平均單價
64.3
萬/坪
111年
05月
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十樓之2
套房
有車位
1,973萬
含車位250萬
64.29萬
已扣除車位
40.25坪
含車位13.45坪
7.15坪
27.8年
10樓/18樓
1房2廳1衛
森之林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
111年
05月
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十樓之2
1,973萬
含車位250萬
64.29萬/坪
已扣除車位
建坪40.25坪
(含車位13.45坪)
地坪7.15
有車位
1房2廳1衛
27.8年
10樓/18樓
資料說明
交易備註
2021年/10月
近兩年最高單價
67.4
萬/坪
110年
10月
台北市內湖區內湖路三段72巷63之1號
大樓
有車位
2,700萬
含車位250萬
67.36萬
已扣除車位
48.61坪
含車位12.24坪
9.27坪
27.3年
1樓/16樓
3房2廳2衛
森之林
備註資訊:其他增建;
110年
10月
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷63之1號
2,700萬
含車位250萬
67.36萬/坪
已扣除車位
建坪48.61坪
(含車位12.24坪)
地坪9.27
有車位
3房2廳2衛
27.3年
1樓/16樓
資料說明
交易備註
2021年/10月
近兩年最低單價
54.3
萬/坪
110年
10月
台北市內湖區內湖路三段72巷59號二樓之2
大樓
有車位
2,300萬
含車位250萬
54.27萬
已扣除車位
51.22坪
含車位13.45坪
9.61坪
27.3年
2樓/16樓
3房2廳2衛
森之林
歷史移轉2次
110年
10月
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷59號二樓之2
移轉2次
2,300萬
含車位250萬
54.27萬/坪
已扣除車位
建坪51.22坪
(含車位13.45坪)
地坪9.61
有車位
3房2廳2衛
27.3年
2樓/16樓
資料說明
2022年/05月
最新成交單價
64.3
萬/坪
2021年/10月
近兩年最高單價
67.4
萬/坪
2021年/10月
近兩年最低單價
54.3
萬/坪
本社區
114
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年
05月
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十樓之2
套房
有車位
1,973萬
含車位250萬
64.29萬
已扣除車位
40.25坪
含車位13.45坪
7.15坪
27.8年
10樓/18樓
1房2廳1衛
森之林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
111年
05月
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十樓之2
1,973萬
含車位250萬
64.29萬/坪
已扣除車位
建坪40.25坪
(含車位13.45坪)
地坪7.15
有車位
1房2廳1衛
27.8年
10樓/18樓
資料說明
交易備註
111年
03月
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十三樓之2
大樓
1,750萬
65.3萬
26.8坪
5.79坪
27.7年
13樓/18樓
2房2廳1衛
森之林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
111年
03月
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號十三樓之2
1,750萬
65.3萬/坪
建坪26.8坪
地坪5.79
無車位
2房2廳1衛
27.7年
13樓/18樓
資料說明
交易備註
110年
11月
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄76號四樓之2
套房
752萬
59.95萬
12.54坪
3.55坪
27.3年
4樓/8樓
1房1廳1衛
森之林
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
110年
11月
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄76號四樓之2
移轉2次
752萬
59.95萬/坪
建坪12.54坪
地坪3.55
無車位
1房1廳1衛
27.3年
4樓/8樓
資料說明
交易備註
110年
10月
台北市內湖區內湖路三段72巷63之1號
大樓
有車位
2,700萬
含車位250萬
67.36萬
已扣除車位
48.61坪
含車位12.24坪
9.27坪
27.3年
1樓/16樓
3房2廳2衛
森之林
備註資訊:其他增建;
110年
10月
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷63之1號
2,700萬
含車位250萬
67.36萬/坪
已扣除車位
建坪48.61坪
(含車位12.24坪)
地坪9.27
有車位
3房2廳2衛
27.3年
1樓/16樓
資料說明
交易備註
110年
10月
台北市內湖區內湖路三段72巷59號二樓之2
大樓
有車位
2,300萬
含車位250萬
54.27萬
已扣除車位
51.22坪
含車位13.45坪
9.61坪
27.3年
2樓/16樓
3房2廳2衛
森之林
歷史移轉2次
110年
10月
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷59號二樓之2
移轉2次
2,300萬
含車位250萬
54.27萬/坪
已扣除車位
建坪51.22坪
(含車位13.45坪)
地坪9.61
有車位
3房2廳2衛
27.3年
2樓/16樓
資料說明
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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有銷售中物件
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萬
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建坪53.64
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萬
內湖捷運美妝電梯2房
台北市內湖區內湖路三段
建坪26.22
2房2廳
28.1年
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3,180
萬
森之林三房一室坡平車位
台北市內湖區內湖路三段
建坪49.76
3房2廳
28.1年
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2,780
萬
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台北市內湖區內湖路三段
建坪36.21
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28.1年
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2,880
萬
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台北市內湖區內湖路三段
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28.1年
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森之林高樓帝王綠景美妝屋
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建坪53.64
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28.1年
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1,980
萬
內湖捷運美妝電梯2房
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建坪26.22
2房2廳
28.1年
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3,180
萬
森之林三房一室坡平車位
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建坪49.76
3房2廳
28.1年
本社區
2,780
萬
內湖捷運森之林4房
台北市內湖區內湖路三段
建坪36.21
4房1廳
28.1年
本社區
2,880
萬
森之林稀有四房車位請把握
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建坪49.8
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元
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店面/辦公
72.38坪
0房1廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
10.00~40.00坪
樓高
8、12、16、18、20層
戶數
431戶
格局
套房,一房,二房,三房
公設比
11.00%~13.00%
建設公司
興緣建設、興南建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,大樓前皆有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,室內泳池,戶外泳池,網球場,視聽中心,遊戲室,交誼廳
主要特色
低公設大樓,公設齊全,樂活社區,綠地覆蓋率高。鄰近公園、黃昏市場,生活機能強。保護區綠景環繞。綠意環繞離塵不離城,內湖捷運站生活圈,(資料最後更新日:2018/06/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(9)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
碧山路口公車站
5分鐘 / 428m
1
碧山路口公車站
5.4分鐘 / 444m
2
金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 764m
3
金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 754m
4
碧山岩公車站
6.7分鐘 / 559m
5
碧山岩公車站
7.3分鐘 / 591m
6
貿商三村公車站
7.1分鐘 / 594m
7
金龍寺公車站
12.6分鐘 / 1020m
8
貿商三村公車站
7.3分鐘 / 603m
0
碧山路口公車站
5分鐘 / 428m
1
碧山路口公車站
5.4分鐘 / 444m
2
金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 764m
3
金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 754m
4
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