720度環景

森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號
大樓
431戶
30
8、12、16、18、20層
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已成交賣方
201組
已成交買方
188組
從業時間
27-28年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
74.4 萬/坪
11302
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
1,580
74.39萬/坪
建坪21.24地坪4.76無車位
1房2廳1衛29.61樓/12
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
11

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
74.4
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
74.4
萬/坪
11302
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
1,580
74.39萬/坪
建坪21.24地坪4.76無車位
1房2廳1衛29.61樓/12
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
80.7
萬/坪
11211
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號
750
80.73萬/坪
建坪9.29地坪3.07無車位
1房1廳1衛29.31樓/8
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最低單價
50.4
萬/坪
11104
辦公
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄70號地下
670
50.37萬/坪
建坪13.3地坪2.26無車位
1房2廳1衛27.7-1樓/8
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
74.4萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
80.7萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
50.4萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號二樓
套房
850
68.77
12.36
3.49
29.7
2樓/8
1房1廳1衛
森之林
歷史移轉2
11304
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號二樓
移轉2
850
68.77萬/坪
建坪12.36地坪3.49無車位
1房1廳1衛29.72樓/8
資料說明
11302
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
套房
1,580
74.39
21.24
4.76
29.6
1樓/12
1房2廳1衛
森之林
11302
套房
森之林
台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
1,580
74.39萬/坪
建坪21.24地坪4.76無車位
1房2廳1衛29.61樓/12
資料說明
11301
台北市內湖區內湖路三段72巷61號十樓之3
大樓
156
62.97
2.48
0.53
29.5
10樓/20
2房1廳1衛
森之林
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷61號十樓之3
移轉2
156
62.97萬/坪
建坪2.48地坪0.53無車位
2房1廳1衛29.510樓/20
資料說明
交易備註
11212
台北市內湖區內湖路三段72巷61號十樓之3
大樓
156
62.97
2.48
0.53
29.4
10樓/20
2房1廳1衛
森之林
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷61號十樓之3
移轉2
156
62.97萬/坪
建坪2.48地坪0.53無車位
2房1廳1衛29.410樓/20
資料說明
交易備註
11212
台北市內湖區內湖路三段72巷61號六樓之2
大樓
有車位
2,035
含車位價
54.98
含車位計算
37.01
含車位--
6.56
29.4
6樓/20
2房2廳1衛
森之林
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
森之林
台北市內湖區內湖路三段72巷61號六樓之2
移轉3
2,035
含車位價
54.98萬/坪
含車位計算
建坪37.01(含車位--坪)地坪6.56有車位
2房2廳1衛29.46樓/20
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
10.00~40.00坪
樓高
8、12、16、18、20層
戶數
431戶
格局
套房,一房,二房,三房
公設比
11.00%~13.00%
建設公司
興緣建設、興南建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,大樓前皆有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,室內泳池,戶外泳池,網球場,視聽中心,遊戲室,交誼廳
主要特色
低公設大樓,公設齊全,樂活社區,綠地覆蓋率高。鄰近公園、黃昏市場,生活機能強。保護區綠景環繞。綠意環繞離塵不離城,內湖捷運站生活圈,(資料最後更新日:2018/06/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0碧山路口公車站
5分鐘 / 428m
1碧山路口公車站
5.4分鐘 / 444m
2金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 764m
3金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 754m
4碧山岩公車站
6.7分鐘 / 559m
5碧山岩公車站
7.3分鐘 / 591m
6貿商三村公車站
7.1分鐘 / 594m
7金龍寺公車站
12.6分鐘 / 1020m
8貿商三村公車站
7.3分鐘 / 603m
0碧山路口公車站
5分鐘 / 428m
1碧山路口公車站
5.4分鐘 / 444m
2金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 764m
3金龍隧道口公車站
9.3分鐘 / 754m
4碧山岩公車站
6.7分鐘 / 559m
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