台北市士林區鄉林層峰，平均每坪80.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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鄉林層峰
台北市士林區基河路２０號
13年
大樓
24.00~80.00坪
18層
52戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
80.8萬/坪
有車位
2020年/01月
最新成交單價
85.4萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
85.4萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
75.1萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
24.00~80.00坪
樓高
18層
戶數
52戶
格局
1~4房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
從「鄉林層峰」基地步行至捷運劍潭站不用1分鐘，捷運站有10多線公車，若自行開車可經承德路及中山北路2條主幹道，聯外交通便捷。
基地面積526坪，社區出入口面對10米基河路上，規劃1棟共63戶，同層4戶，共2部電梯，地下1~3樓為停車場，平面和升降車位比例為2：1，平面車位每個售價230~270萬元；機械車位每個售價140~200萬元。(資料最後更新日：2019/05/02)
交通與環境設施
5 淡水信義線-劍潭站 出口3
0.14km2.1分鐘
0 淡水信義線-劍潭站 出口2
0.17km2.1分鐘
7 淡水信義線-劍潭站 出口1
0.28km3.8分鐘
1 臺北市停車場
0.05km0.6分鐘
2 捷運劍潭站(2號出口)
0.18km2.2分鐘
3 臺北市停車場
0.19km2.3分鐘
4 劍潭站
0.12km1.5分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.19km2.5分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.29km5.2分鐘
9 臺北市停車場
0.41km5.4分鐘
A 臺北市停車場
0.4km5.2分鐘
B 華齡公園
0.55km7.1分鐘
C 臺灣聯通停車場
0.46km6.2分鐘
D 劍潭海外青年活動中心
0.42km5.8分鐘
E 臺北市停車場
0.5km6.5分鐘
F 臺北市停車場
0.7km9.1分鐘
G 臺北市停車場
0.64km8.3分鐘
H 臺北市停車場
0.52km6.8分鐘
I 臺北市停車場
0.63km8分鐘
J 銘傳大學
0.61km7.8分鐘
K 百齡國小
0.76km10.1分鐘
L 臺北市停車場
0.82km12.4分鐘
M 臺北市停車場
0.75km9.6分鐘
N 臺北市停車場
0分鐘
O 臺北市停車場
0.96km12.7分鐘
P 士林運動中心
0.83km10.9分鐘
Q 臺北市停車場
0.97km12.6分鐘
R 臺北市停車場
0.98km13分鐘
S 臺北市停車場
0.92km11.8分鐘
T 福慧網
1.07km13.7分鐘
U 臺北市停車場
0.92km11.9分鐘
V 中興嘟嘟房停車場
0.87km11.1分鐘
W 臺北市停車場
1.62km20.7分鐘
X 臺北市停車場
0.92km11.9分鐘
Y 中興嘟嘟房停車場
1.13km14.5分鐘
Z 臺北市停車場
1.23km16分鐘
0.14km2.1分鐘
0.17km2.1分鐘
0.28km3.8分鐘
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信義房屋
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