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1/16鄉林層峰
台北市士林區基河路２０號
大樓
52戶
18年
18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年度服務品質獎
2025年9月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP2
已成交賣方
158組
已成交買方
116組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
101.3 萬/坪
有車位
2,720萬
含車位200萬
101.33萬/坪
已扣除車位
建坪32.55坪(含車位7.68坪)地坪4.79坪有車位
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
101.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
101.3
萬/坪
2,720萬
含車位200萬
101.33萬/坪
已扣除車位
建坪32.55坪(含車位7.68坪)地坪4.79坪有車位
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
資料說明信義成交2025年/12月
近兩年最高單價
101.3
萬/坪
2,720萬
含車位200萬
101.33萬/坪
已扣除車位
建坪32.55坪(含車位7.68坪)地坪4.79坪有車位
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
資料說明信義成交2025年/09月
近兩年最低單價
84.9
萬/坪
5,070萬
含車位300萬
84.85萬/坪
已扣除車位
建坪69.9坪(含車位13.69坪)地坪10.81坪有車位
3房2廳2衛16.8年2樓/18樓
3房2廳2衛16.8年2樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
101.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
101.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
84.9萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,720萬
含車位200萬
101.33萬/坪
已扣除車位
建坪32.55坪(含車位7.68坪)地坪4.79坪有車位
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
1房1廳1衛17.1年9樓/18樓
資料說明信義成交5,070萬
含車位300萬
84.85萬/坪
已扣除車位
建坪69.9坪(含車位13.69坪)地坪10.81坪有車位
3房2廳2衛16.8年2樓/18樓
3房2廳2衛16.8年2樓/18樓
資料說明內政部實價登錄8,980萬
含車位600萬
95.46萬/坪
已扣除車位
建坪115.16坪(含車位27.38坪)地坪16.9坪有車位
4房2廳2衛16.8年17~18樓/18樓
4房2廳2衛16.8年17~18樓/18樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
含車位價
61.32萬/坪
含車位計算
建坪32.62坪(含車位7.68坪)地坪4.81坪有車位
1房1廳1衛16.7年2樓/18樓
1房1廳1衛16.7年2樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
24.00~80.00坪
樓高
18層
戶數
52戶
格局
1~4房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
從「鄉林層峰」基地步行至捷運劍潭站不用1分鐘，捷運站有10多線公車，若自行開車可經承德路及中山北路2條主幹道，聯外交通便捷。
基地面積526坪，社區出入口面對10米基河路上，規劃1棟共63戶，同層4戶，共2部電梯，地下1~3樓為停車場，平面和升降車位比例為2：1，平面車位每個售價250~300萬元；機械車位每個售價180~220萬元。(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0劍潭站 - 出口2
3.3分鐘 / 222m
1劍潭站 - 出口3
2分鐘 / 139m
2劍潭站 - 出口1
3.5分鐘 / 232m
0劍潭站 - 出口2
3.3分鐘 / 222m
1劍潭站 - 出口3
2分鐘 / 139m
2劍潭站 - 出口1
3.5分鐘 / 232m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鄉林層峰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉林層峰近期成交單價為101.3萬/坪（成交時間114.12）。
鄉林層峰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉林層峰近一年平均成交單價93.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價92.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鄉林層峰格局與坪數範圍？
鄉林層峰登記之坪數主要分布在24.00~80.00坪，格局規劃包含1~4房等類型。
鄉林層峰的屋齡幾年？
根據登記資訊，鄉林層峰目前屋齡約為18年。
鄉林層峰是由哪家建設公司興建？
鄉林層峰的建築是由鄉林建設興建而成。
鄉林層峰的總樓高？
鄉林層峰總樓高共計18層。
鄉林層峰總戶數多嗎？
針對鄉林層峰的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。
鄉林層峰的公設比是多少？
鄉林層峰登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
鄉林層峰有無障礙設施嗎？
鄉林層峰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鄉林層峰公設有哪些?
鄉林層峰社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鄉林層峰垃圾如何處理？
鄉林層峰之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
鄉林層峰有警衛管理嗎？
鄉林層峰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鄉林層峰附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鄉林層峰距離最近的捷運站劍潭站步行僅需約2分鐘。
鄉林層峰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鄉林層峰距離最近的公車站捷運劍潭站(基河)公車站步行僅需約2.5分鐘。
鄉林層峰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鄉林層峰步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鄉林層峰周邊有停車場嗎？
鄉林層峰5分鐘路程內設有3個停車場。
鄉林層峰附近有哪些國小和國中？
鄉林層峰附近有市立劍潭國小與市立百齡高中。
鄉林層峰附近有幼兒園嗎？
鄉林層峰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鄉林層峰附近有超市或市場可以採買嗎？
鄉林層峰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鄉林層峰附近步行範圍內有便利商店嗎？
鄉林層峰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鄉林層峰附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鄉林層峰直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鄉林層峰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鄉林層峰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鄉林層峰附近有公園嗎？
鄉林層峰直線距離約128公尺內有臺北捷運線形公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鄉林層峰附近有運動中心嗎？
鄉林層峰直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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