擁馨園

台北市士林區芝玉路二段52巷16號
大樓
22戶
22
13層
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2023年/11月
最新平均單價
73.1 萬/坪
11211
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓
5,900
含車位600
61.13萬/坪
73.11
建坪96.51含車位24.02地坪21.37有車位
4房3廳2衛21.56 ~ 7樓/13
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/09月~113年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
73.1
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
73.1
萬/坪
11211
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓
5,900
含車位600
61.13萬/坪
73.11
建坪96.51含車位24.02地坪21.37有車位
4房3廳2衛21.56 ~ 7樓/13
資料說明
2022年/10月
近兩年最高單價
73.6
萬/坪
11110
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷113號二樓
4,265
73.58萬/坪
建坪57.97地坪14.67無車位
4房2廳2衛20.42樓/13
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
73.1
萬/坪
11211
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓
5,900
含車位600
61.13萬/坪
73.11
建坪96.51含車位24.02地坪21.37有車位
4房3廳2衛21.56 ~ 7樓/13
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
73.1萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
73.6萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
73.1萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓
大樓
有車位
5,900
含車位600
61.13
73.11
96.51
含車位24.02
21.37
21.5
6 ~ 7樓/13
4房3廳2衛
擁馨園
11211
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓
5,900
含車位600
61.13萬/坪
73.11
建坪96.51含車位24.02地坪21.37有車位
4房3廳2衛21.56 ~ 7樓/13
資料說明
11205
台北市士林區芝玉路二段20巷113號十二樓
大樓
有車位
8,000
含車位價
92.39
含車位計算
86.59
含車位14.11
20.1
21.0
12 ~ 13樓/13
4房2廳3衛
擁馨園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11205
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷113號十二樓
8,000
含車位價
92.39萬/坪
含車位計算
建坪86.59(含車位14.11坪)地坪20.1有車位
4房2廳3衛21.012 ~ 13樓/13
資料說明
交易備註
11203
台北市士林區芝玉路二段20巷113號六樓
大樓
有車位
1,560
含車位價
23.53
含車位計算
66.31
含車位--
12.96
20.8
6 ~ 7樓/13
3房2廳2衛
擁馨園
備註資訊:持分交易權利範圍1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11203
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷113號六樓
1,560
含車位價
23.53萬/坪
含車位計算
建坪66.31(含車位--坪)地坪12.96有車位
3房2廳2衛20.86 ~ 7樓/13
資料說明
交易備註
11110
台北市士林區芝玉路二段20巷113號二樓
大樓
4,265
73.58
57.97
14.67
20.4
2樓/13
4房2廳2衛
擁馨園
11110
大樓
擁馨園
台北市士林區芝玉路二段20巷113號二樓
4,265
73.58萬/坪
建坪57.97地坪14.67無車位
4房2廳2衛20.42樓/13
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
22
坪數
27.00~45.00坪
樓高
13層
戶數
22戶
格局
3房,4房,樓中樓,1.2.3樓平面層,4.6.8.10.12樓為樓中樓
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
本棟大樓為RC工法建築,外觀氣派大方,近運動公園、高島屋商圈、生活機能俱全,近天母棒球場,寧靜社區、天母優值地區居住環境佳。(資料最後更新日:2023/04/23)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (3)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 526m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 526m

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