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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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擁馨園

台北市士林區芝玉路二段５２巷１６號

大樓

22戶

22年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃律霖

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2023年12月龍虎榜

2023年度成件第三名

2023年12月度成件第二名

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年07月度業績第二名

已成交賣方

69組

已成交買方

80組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓

大樓

有車位

5,900萬

含車位600萬

61.13萬

73.11萬

96.51坪

含車位24.02坪

21.37坪

21.5年

6 ~ 7樓/13樓

4房3廳2衛

擁馨園

112年11月

大樓

擁馨園

台北市士林區芝玉路二段20巷111號六樓

5,900萬

含車位600萬

61.13萬/坪

73.11萬

建坪96.51坪

含車位24.02坪地坪21.37有車位
4房3廳2衛21.5年6 ~ 7樓/13樓

資料說明

112年05月

台北市士林區芝玉路二段20巷113號十二樓

大樓

有車位

8,000萬
含車位價

92.39萬
含車位計算

86.59坪
含車位14.11坪

20.1坪

21.0年

12 ~ 13樓/13樓

4房2廳3衛

擁馨園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

擁馨園

台北市士林區芝玉路二段20巷113號十二樓

8,000萬

含車位價

92.39萬/坪

含車位計算

建坪86.59坪(含車位14.11坪)地坪20.1有車位
4房2廳3衛21.0年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市士林區芝玉路二段20巷113號六樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

23.53萬
含車位計算

66.31坪
含車位--坪

12.96坪

20.8年

6 ~ 7樓/13樓

3房2廳2衛

擁馨園

備註資訊：持分交易權利範圍1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

擁馨園

台北市士林區芝玉路二段20巷113號六樓

1,560萬

含車位價

23.53萬/坪

含車位計算

建坪66.31坪(含車位--坪)地坪12.96有車位
3房2廳2衛20.8年6 ~ 7樓/13樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市士林區芝玉路二段20巷113號二樓

大樓

4,265萬

73.58萬

57.97坪

14.67坪

20.4年

2樓/13樓

4房2廳2衛

擁馨園

111年10月

大樓

擁馨園

台北市士林區芝玉路二段20巷113號二樓

4,265萬

73.58萬/坪

建坪57.97坪地坪14.67無車位
4房2廳2衛20.4年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。