鳳凰麗緻,

鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號
20
大樓
--
14層
100戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
20.8萬/坪
2021年/11月
最新平均單價
20.3萬/坪
11011
大樓
鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號二樓之7
移轉2
546
20.33萬/坪
建坪26.85地坪2.51無車位
2房1廳1衛19.62樓/14
資料說明
2021年/10月
近兩年最高單價
21.2萬/坪
11010
大樓
鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號二樓之1
695
21.2萬/坪
建坪32.78地坪3.07無車位
3房2廳2衛19.52樓/14
資料說明
2020年/10月
近兩年最低單價
18.1萬/坪
10910
大樓
鳳凰麗緻
民主路59號二樓之2
420
18.06萬/坪
建坪23.25地坪2.17無車位
2房2廳1衛18.52樓/14
資料說明
2021年/11月
最新成交單價
20.3萬/坪
2021年/10月
近兩年最高單價
21.2萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
18.1萬/坪
 本社區      
 800
 本社區      
 800
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11011
高雄市新興區民主路59號二樓之7
大樓
546
20.33
26.85
2.51
19.6
2樓/14
2房1廳1衛
美麗島站
鳳凰麗緻
歷史移轉2
11011
大樓
鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號二樓之7
移轉2
546
20.33萬/坪
建坪26.85地坪2.51無車位
2房1廳1衛19.62樓/14
資料說明
11011
高雄市新興區民主路59號六樓之7
大樓
550
20.48
26.85
2.51
19.6
6樓/14
2房1廳1衛
鳳凰麗緻
備註資訊:本標的目前浴室有滲漏水情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用。賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
11011
大樓
鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號六樓之7
550
20.48萬/坪
建坪26.85地坪2.51無車位
2房1廳1衛19.66樓/14
資料說明
交易備註
11010
高雄市新興區民主路59號二樓之1
大樓
695
21.2
32.78
3.07
19.5
2樓/14
3房2廳2衛
美麗島站
鳳凰麗緻
11010
大樓
鳳凰麗緻
高雄市新興區民主路59號二樓之1
695
21.2萬/坪
建坪32.78地坪3.07無車位
3房2廳2衛19.52樓/14
資料說明
11003
民主路59號七樓之10
大樓
615
18.24
33.71
3.13
18.9
7樓/14
3房2廳2衛
美麗島站
鳳凰麗緻
11003
大樓
鳳凰麗緻
民主路59號七樓之10
615
18.24萬/坪
建坪33.71地坪3.13無車位
3房2廳2衛18.97樓/14
資料說明
10911
民主路59號4樓之8
大樓
520
19.36
26.85
2.51
18.6
4樓/14
2房2廳1衛
美麗島站
鳳凰麗緻
10911
大樓
鳳凰麗緻
民主路59號4樓之8
520
19.36萬/坪
建坪26.85地坪2.51無車位
2房2廳1衛18.64樓/14
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
我想買屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
回電給我
基本資料
類型
大樓
屋齡
20
坪數
--
樓高
14層
戶數
100戶
格局
2房,3房
公設比
26.92%~27.00%
建設公司
宏碁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室外到室內
公共設施
主要特色
此大樓位於新興區的市中心,在六合夜市旁卻鬧中取靜。 打破傳統大樓設計,沒有平常所見大樓店面, 而是將一樓作為停車使用空間,便為大樓的特色之一。(資料最後更新日:2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (8)公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (17)
0美麗島站 - 出口1
4.1分鐘 / 325m
1美麗島站 - 出口9
5.2分鐘 / 413m
2美麗島站 - 出口4
5.4分鐘 / 431m
3美麗島站 - 出口10
5.7分鐘 / 447m
4美麗島站 - 出口3
6.6分鐘 / 512m
5美麗島站 - 出口2
6.7分鐘 / 510m
6美麗島站 - 出口7
7.2分鐘 / 568m
7美麗島站 - 出口5
7.6分鐘 / 585m
0美麗島站 - 出口1
4.1分鐘 / 325m
1美麗島站 - 出口9
5.2分鐘 / 413m
2美麗島站 - 出口4
5.4分鐘 / 431m
3美麗島站 - 出口10
5.7分鐘 / 447m
4美麗島站 - 出口3
6.6分鐘 / 512m
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