台北市士林區國家園首，平均每坪61.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊
訂閱追蹤此社區
聯繫經紀人員
1/16
1/16
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
國家園首
台北市士林區華齡街１８５巷２號
13年
大樓
24.00~51.00坪
15層
84戶
720度社區公設環景本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
61.3萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
61.8萬/坪
有車位
109年10月
華齡街185巷1~30號3,450萬
含車位價
61.81萬/坪
含車位計算
2019年/06月
近兩年最高單價
67.6萬/坪
108年06月
台北市士林區華齡街185巷1~30號2,200萬
含車位150萬
含車位150萬59.87萬/坪67.6萬
67.6萬2019年/10月
近兩年最低單價
48.6萬/坪
108年10月
台北市士林區華齡街185巷1~30號1,998萬含車位150萬
含車位150萬44.9萬/坪48.6萬
48.6萬2020年/10月
最新成交單價
61.8萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
67.6萬/坪
2019年/10月
近兩年最低單價
48.6萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年10月
華齡街185巷1~30號3,450萬
含車位價
61.81萬/坪
含車位計算
備註資訊：含增建或未登記建物。本物件(含停車位一個)約定土地移轉價格為新台幣23，482，266元整;建物移轉價格為新台幣3，617，734元整。
109年04月
華齡街185巷10號9樓2,710萬
含車位150萬
67.32萬/坪
已扣除車位
備註資訊：依判決結果訂立買賣契約，並支付對價
108年10月
台北市士林區華齡街185巷1~30號1,998萬含車位150萬
含車位150萬44.9萬/坪48.6萬
48.6萬108年06月
台北市士林區華齡街185巷1~30號2,200萬含車位150萬
含車位150萬59.87萬/坪67.6萬
67.6萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
本社區達人我要挑經紀人員
電話聊
回電給我
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
24.00~51.00坪
樓高
15層
戶數
84戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
全陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，中庭無障礙坡道
公共設施
健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
開闊視野，四面八方收大台北風景；萬坪前港公園旁，綿延綠意源源不絕；百齡國小及國中旁，氣質從小培養；社區型生活機能豐富，樣樣齊備。
緊臨福中公園及前港公園，近頂好、郵局及台北富邦等銀行，周圍生活機能充足，住家環境極佳；距離劍潭站步行約10~15分鐘，往東連接承德路可往返士林及市中心。全案基地約803坪，分成元首及領袖2特區，中間隔華齡街約12米的計劃道路，各方位均有，可滿足不同風水需求的購屋族。(資料最後更新日：2019/05/12)
交通與環境設施
T 環狀線-福德洋站 出口
0.85km11.1分鐘
X 淡水信義線-劍潭站 出口1
0.99km13分鐘
0 臺北市停車場
0.1km1.2分鐘
1 福慧網
0.14km1.7分鐘
2 臺北市停車場
0.29km3.7分鐘
3 士林新天地
0.35km4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.46km6.3分鐘
5 士林運動中心
0.38km5.2分鐘
6 臺北市停車場
0.32km4.2分鐘
7 百齡國小
0.33km4.3分鐘
8 臺北市停車場
0.39km4.9分鐘
9 臺北市停車場
0.46km6.2分鐘
A 臺北市停車場
0.51km6.9分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
0.63km8.2分鐘
C 臺北市停車場
0.62km8.1分鐘
D 中興嘟嘟房停車場
0.49km6.5分鐘
E 臺北市停車場
0.63km8.2分鐘
F 臺北市停車場
0.64km8.4分鐘
G 臺北市停車場
0.63km8.2分鐘
H 臺北市停車場
0.74km9.6分鐘
I 臺北市停車場
0.6km8.1分鐘
J 臺北市停車場
0.54km6.7分鐘
K 臺北市停車場
0.76km10分鐘
L 陽明高中
0.78km10.3分鐘
M 臺北市停車場
0.76km10.1分鐘
N 臺北市停車場
0.94km12分鐘
O 臺北市停車場
0.69km9.1分鐘
P 華齡公園
0.63km8.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.73km9.8分鐘
R 臺北市停車場
0.82km10.7分鐘
S 臺灣聯通停車場
0.86km11.3分鐘
U 中興嘟嘟房停車場
0.9km11.6分鐘
V 中正基河路口
0.86km11.6分鐘
W 臺北市停車場
0.87km11.6分鐘
Y 臺北市停車場
0.89km11.9分鐘
Z 臺北市停車場
0.91km12.1分鐘
0.85km11.1分鐘
0.99km13分鐘
0.1km1.2分鐘
展開全部
信義房屋
loading...
