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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段４０５號

大樓

108戶

17年

12層

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廖佑霆

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

90.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市文山區羅斯福路六段407號八樓之1

套房

1,000萬

67.56萬

14.8坪

1.6坪

16.3年

8樓/12樓

1房1廳1衛

喬治愛瑪麗

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

114年02月

套房

喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號八樓之1

1,000萬

67.56萬/坪

建坪14.8坪地坪1.6無車位
1房1廳1衛16.3年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

羅斯福路六段407號6樓

套房

1,380萬

95.5萬

14.45坪

1.55坪

16.2年

6樓/12樓

1房2廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

備註資訊：夾層；

113年12月

套房

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號6樓

1,380萬

95.5萬/坪

建坪14.45坪地坪1.55無車位
1房2廳1衛16.2年6樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

台北市文山區羅斯福路六段407號七樓之10

套房

1,700萬

85.05萬

19.99坪

2.16坪

16.2年

7樓/12樓

1房1廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

歷史移轉2次

備註資訊：陽台設置鋁窗其他增建；

113年12月

套房

喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號七樓之10

移轉2次

1,700萬

85.05萬/坪

建坪19.99坪地坪2.16無車位
1房1廳1衛16.2年7樓/12樓

景美站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

羅斯福路六段407號9樓之8

大樓

1,355萬

90.58萬

14.96坪

1.6坪

15.5年

9樓/12樓

2房1廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

備註資訊：夾層；

113年04月

大樓

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

90.58萬/坪

建坪14.96坪地坪1.6無車位
2房1廳1衛15.5年9樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

羅斯福路六段407號9樓之9

大樓

1,360萬

92.56萬

14.69坪

1.58坪

15.5年

9樓/12樓

2廳1衛

景美站

喬治愛瑪麗

113年04月

大樓

喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

92.56萬/坪

建坪14.69坪地坪1.58無車位
2廳1衛15.5年9樓/12樓

景美站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。