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720度環景博士郡
新竹市中山路６４０巷５６６號
華廈
120戶
28年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第2季度服務品質獎
2022年度區成件TOP3
2023年4月區成件TOP1
2022年8月區成件TOP3
2024年7月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
30組
已成交買方
75組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
28.6 萬/坪
950萬
28.59萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
28.6
萬/坪
950萬
28.59萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
32.1
萬/坪
1,068萬
32.14萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
25.6
萬/坪
850萬
25.58萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛26.3年0樓/8樓
3房2廳2衛26.3年0樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
28.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
32.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
950萬
28.59萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
3房2廳2衛27.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：後陽台加窗其他增建；
1,068萬
32.14萬/坪
建坪33.23坪地坪6.82坪無車位
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
--
樓高
8層
戶數
120戶
格局
3.4房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
東陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區門口旁有垃圾子母車社區大門旁有資源回收
無障礙設施
無，沒有
公共設施
花園,大廳、地下室、停車場、電梯間、樓梯間、機電室
主要特色
社區附近就有頂福大公園，運動休閒超方便。
附近就有7-11，三廠市場購物超便利。
近成德國中，上學方便
離塵不離城，到市中心不用十分鐘
鄰近火車站，大遠百商圈
近景觀大道到北二高超快速，交通位置優
屋齡新，鬧中取靜(資料最後更新日：2025/12/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
國中 (1)
幼稚園 (3)
托嬰中心 (2)
0市立頂埔國小
424m
0市立頂埔國小
424m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
博士郡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，博士郡近期成交單價為28.6萬/坪（成交時間114.09）。
博士郡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，博士郡近一年平均成交單價28.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
博士郡的屋齡幾年？
根據登記資訊，博士郡目前屋齡約為28年。
博士郡是由哪家建設公司興建？
博士郡的建築是由東陞建設興建而成。
博士郡的總樓高？
博士郡總樓高共計8層。
博士郡總戶數多嗎？
針對博士郡的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
博士郡的公設比是多少？
博士郡登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。
博士郡公設有哪些?
博士郡社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
博士郡垃圾如何處理？
博士郡之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區門口旁有垃圾子母車社區大門旁有資源回收。
博士郡有警衛管理嗎？
博士郡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
博士郡附近有哪些國小和國中？
博士郡附近有市立頂埔國小與市立成德高中。
博士郡附近有幼兒園嗎？
博士郡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
博士郡附近有超市或市場可以採買嗎？
博士郡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
博士郡附近步行範圍內有便利商店嗎？
博士郡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
博士郡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
博士郡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
博士郡附近有公園嗎？
博士郡直線距離約94公尺內有頂福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋