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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

博士郡

新竹市中山路６４０巷５６６號

華廈

120戶

26年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

江孟瑄

0920070910

03-6590281

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新竹市新竹市中山路640巷572號3樓

華廈

有車位

1,110萬
含車位價

26.8萬
含車位計算

41.41坪
含車位--坪

6.82坪

25.5年

3樓/8樓

3房2廳2衛

博士郡

歷史移轉2次

112年11月

華廈

博士郡

新竹市新竹市中山路640巷572號3樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

26.8萬/坪

含車位計算

建坪41.41坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛25.5年3樓/8樓

資料說明

112年09月

中山路640巷578號5樓

華廈

840萬

27.05萬

31.05坪

6.32坪

25.3年

5樓/8樓

3房2廳2衛

博士郡

112年09月

華廈

博士郡

中山路640巷578號5樓

840萬

27.05萬/坪

建坪31.05坪地坪6.32無車位
3房2廳2衛25.3年5樓/8樓

資料說明

信義成交

112年07月

新竹市新竹市中山路640巷600號4樓

華廈

有車位

640萬
含車位價

17.67萬
含車位計算

36.22坪
含車位--坪

6.57坪

25.2年

4樓/8樓

3房2廳2衛

博士郡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

博士郡

新竹市新竹市中山路640巷600號4樓

移轉2次

640萬

含車位價

17.67萬/坪

含車位計算

建坪36.22坪(含車位--坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛25.2年4樓/8樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市中山路640巷600號3樓

華廈

865萬

26.85萬

32.21坪

6.57坪

25.0年

3樓/8樓

3房2廳2衛

博士郡

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年05月

華廈

博士郡

新竹市新竹市中山路640巷600號3樓

865萬

26.85萬/坪

建坪32.21坪地坪6.57無車位
3房2廳2衛25.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市中山路640巷590號5樓

華廈

845萬

25.43萬

33.23坪

6.82坪

24.8年

5樓/8樓

3房2廳2衛

博士郡

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年03月

華廈

博士郡

新竹市新竹市中山路640巷590號5樓

845萬

25.43萬/坪

建坪33.23坪地坪6.82無車位
3房2廳2衛24.8年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。