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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚香邑

桃園市龜山區文化二路,龜山區文化三路

大樓

157戶

16年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

楊雅婷

0981639125

03-3289998

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2024年04月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市龜山區文化二路34巷75號十三樓

大樓

1,108萬

47.96萬

23.1坪

2.09坪

16.1年

13樓/13樓

2房2廳1衛

九揚香邑

113年04月

大樓

九揚香邑

桃園市龜山區文化二路34巷75號十三樓

1,108萬

47.96萬/坪

建坪23.1坪地坪2.09無車位
2房2廳1衛16.1年13樓/13樓

資料說明

113年03月

桃園市龜山區文化二路34巷63號十二樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

39.94萬
含車位計算

38.81坪
含車位4.4坪

3.51坪

16.0年

12樓/12樓

2房2廳1衛

九揚香邑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

九揚香邑

桃園市龜山區文化二路34巷63號十二樓

移轉2次

1,550萬

含車位價

39.94萬/坪

含車位計算

建坪38.81坪(含車位4.4坪)地坪3.51有車位
2房2廳1衛16.0年12樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

桃園市龜山區文化二路34巷73號十二樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

35.23萬
含車位計算

29.8坪
含車位4.4坪

2.69坪

14.6年

12樓/13樓

2房2廳1衛

九揚香邑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

大樓

九揚香邑

桃園市龜山區文化二路34巷73號十二樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

35.23萬/坪

含車位計算

建坪29.8坪(含車位4.4坪)地坪2.69有車位
2房2廳1衛14.6年12樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12、13層

戶數

157戶

格局

1+1房,2房,3房,店面

公設比

25.11%~30.63%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至至外有提供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,桌球室,韻律室,垃圾集中區

主要特色

九揚建設社區管理完善，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐，開車不到5分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (38)公共自行車 (1)停車場 (10)

0醫學大樓公車站

4.7分鐘 / 364m

1文化三路78巷公車站

5.3分鐘 / 402m

2文化三路78巷公車站

5.4分鐘 / 410m

3醫學大樓公車站

5.2分鐘 / 419m

4醫學大樓公車站

5.5分鐘 / 425m

5醫學大樓公車站

5.5分鐘 / 425m

6憲訓中心公車站

4.9分鐘 / 386m

7憲訓中心公車站

5.4分鐘 / 417m

8林口長庚醫院公車站

5分鐘 / 385m

9林口長庚醫院公車站

5.1分鐘 / 394m

A長庚醫院公車站

5.1分鐘 / 394m

B中國科技大樓公車站

5.1分鐘 / 396m

C長庚醫院公車站

5.3分鐘 / 410m

D公園路口公車站

6.5分鐘 / 501m

E林口長庚醫院公車站

5.3分鐘 / 413m

F林口長庚公車站

5.3分鐘 / 414m

G林口長庚醫院公車站

5.3分鐘 / 417m

H中國科技大樓公車站

5.6分鐘 / 437m

I林口長庚公車站

5.4分鐘 / 423m

J長庚醫院公車站

5.4分鐘 / 427m

K大湖國小公車站

7.8分鐘 / 601m

L林口長庚醫院公車站

5.5分鐘 / 429m

M長庚醫院公車站

5.5分鐘 / 429m

N林口長庚公車站

5.5分鐘 / 432m

O林口長庚醫院公車站

5.5分鐘 / 432m

P華夏大飯店公車站

7.2分鐘 / 564m

Q華夏飯店公車站

7.2分鐘 / 565m

R華夏飯店公車站

7.2分鐘 / 565m

S林口公車站

5.6分鐘 / 443m

T公園路口公車站

6.4分鐘 / 512m

U林口長庚醫院(復興一路前)公車站

5.7分鐘 / 447m

V大湖國小公車站

8.8分鐘 / 687m

W憲訓中心公車站

6.6分鐘 / 524m

X林口長庚公車站

6.1分鐘 / 476m

Y大坪頂公園公車站

6.3分鐘 / 492m

Z大坪頂公園公車站

6.3分鐘 / 493m

AA華夏飯店公車站

7.6分鐘 / 607m

AB華夏大飯店公車站

7.6分鐘 / 607m

0醫學大樓公車站

4.7分鐘 / 364m

1文化三路78巷公車站

5.3分鐘 / 402m

2文化三路78巷公車站

5.4分鐘 / 410m

3醫學大樓公車站

5.2分鐘 / 419m

4醫學大樓公車站

5.5分鐘 / 425m

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