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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

敦南金典

台北市文山區辛亥路四段７７巷６號

大樓

83戶

26年

10、11層

社區委託達人

挑選經紀人

范國晨

0926895185

02-89786583

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年05月龍虎榜

2023年11月度成件第三名

2023年05月度破百萬經紀人員

2021年07月度成件第一名

已成交賣方

23組

已成交買方

20組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市文山區辛亥路四段77巷18號五樓之1

大樓

1,200萬

70.75萬

16.96坪

4.38坪

25.7年

5樓/11樓

2房1廳1衛

辛亥站

敦南金典

113年03月

大樓

敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號五樓之1

1,200萬

70.75萬/坪

建坪16.96坪地坪4.38無車位
2房1廳1衛25.7年5樓/11樓

辛亥站

資料說明

112年08月

辛亥路四段77巷6號7樓

華廈

2,180萬

63.68萬

34.23坪

8.77坪

25.1年

7樓/10樓

3房2廳2衛

辛亥站

敦南金典

112年08月

華廈

敦南金典

辛亥路四段77巷6號7樓

2,180萬

63.68萬/坪

建坪34.23坪地坪8.77無車位
3房2廳2衛25.1年7樓/10樓

辛亥站

資料說明

信義成交

112年05月

台北市文山區辛亥路四段77巷18號四樓之1

套房

1,050萬

61.91萬

16.96坪

4.38坪

24.8年

4樓/11樓

1房1廳1衛

辛亥站

敦南金典

備註資訊：陽台外推；

112年05月

套房

敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號四樓之1

1,050萬

61.91萬/坪

建坪16.96坪地坪4.38無車位
1房1廳1衛24.8年4樓/11樓

辛亥站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

17.98~41.72坪

樓高

10、11層

戶數

83戶

格局

2房 (17坪~26坪)3房 (34坪)4房 (39坪~41坪)

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

森田建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

文山知名大樓，社區共分為3棟，總戶數約86戶，優質文教區；景觀視野好，通風採光佳，社區綠化優，綠意滿屋，環境清幽；步行就可到辛亥國小。近捷運辛亥站，交通便捷。辛亥站是捷運文湖線進入文山第一站，從辛亥路四段77巷口一直向內延伸到巷底轉彎處，近大安信義區，與市區來往便利，房價更是親民，是個購屋首選的好地方。(資料最後更新日：2023/07/01)