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720度環景敦南金典
台北市文山區辛亥路四段７７巷６號
大樓
83戶
28年
10、11層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年9月區業績TOP1
2025年2月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP2
已成交賣方
56組
已成交買方
42組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
75.3 萬/坪
1,277萬
75.29萬/坪
建坪16.96坪地坪4.38坪無車位
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
75.3
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
75.3
萬/坪
1,277萬
75.29萬/坪
建坪16.96坪地坪4.38坪無車位
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
75.3
萬/坪
1,418萬
75.29萬/坪
建坪18.83坪地坪4.7坪無車位
1房1廳1衛27.0年5樓/11樓
1房1廳1衛27.0年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
65.9
萬/坪
有車位2,530萬
含車位250萬
65.92萬/坪
已扣除車位
建坪44.43坪(含車位9.85坪)地坪8.9坪有車位
3房2廳2衛26.8年5樓/10樓
3房2廳2衛26.8年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
75.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
75.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
65.9萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
230萬
含車位230萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪9.85坪(含車位9.85坪)地坪0.06坪有車位
0衛27.7年-2樓/10樓
0衛27.7年-2樓/10樓
資料說明
信義成交備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,277萬
75.29萬/坪
建坪16.96坪地坪4.38坪無車位
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
2房1廳1衛27.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,418萬
75.29萬/坪
建坪18.83坪地坪4.7坪無車位
1房1廳1衛27.0年5樓/11樓
1房1廳1衛27.0年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
17.98~41.72坪
樓高
10、11層
戶數
83戶
格局
2房 (17坪~26坪)3房 (34坪)4房 (39坪~41坪)
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
森田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
文山知名大樓，社區共分為3棟，總戶數約86戶，優質文教區；景觀視野好，通風採光佳，社區綠化優，綠意滿屋，環境清幽；步行就可到辛亥國小。
近捷運辛亥站，交通便捷。辛亥站是捷運文湖線進入文山第一站，從辛亥路四段77巷口一直向內延伸到巷底轉彎處，近大安信義區，與市區來往便利，房價更是親民，是個購屋首選的好地方。(資料最後更新日：2026/03/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0辛亥站 - 出口
4.4分鐘 / 350m
0辛亥站 - 出口
4.4分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
敦南金典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南金典近期成交單價為75.3萬/坪（成交時間114.10）。
敦南金典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南金典近一年平均成交單價75.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
敦南金典現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前敦南金典在售物件共1件，在售單價為81.2萬/坪。
敦南金典現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前敦南金典在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
敦南金典格局與坪數範圍？
敦南金典登記之坪數主要分布在17.98~41.72坪，格局規劃包含2房 (17坪~26坪)3房 (34坪)4房 (39坪~41坪)等類型。
敦南金典的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦南金典目前屋齡約為28年。
敦南金典是由哪家建設公司興建？
敦南金典的建築是由森田建設興建而成。
敦南金典的總樓高？
敦南金典共2棟，總樓高分別為10、11層。
敦南金典總戶數多嗎？
針對敦南金典的居住規模，總戶數資料記載約為83戶。
敦南金典的公設比是多少？
敦南金典登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
敦南金典公設有哪些?
敦南金典社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦南金典垃圾如何處理？
敦南金典之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
敦南金典有警衛管理嗎？
敦南金典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦南金典附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦南金典距離最近的捷運站辛亥站步行僅需約4.4分鐘。
敦南金典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦南金典距離最近的公車站辛亥國小公車站步行僅需約1.0分鐘。
敦南金典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦南金典步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦南金典周邊有停車場嗎？
敦南金典5分鐘路程內設有1個停車場。
敦南金典附近有幼兒園嗎？
敦南金典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦南金典附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦南金典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋