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1/15聖田四維
高雄市苓雅區四維三路２５１號
大樓
57戶
26年
29層
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
21.1 萬/坪
待售物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
21.1
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
21.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
26.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
20.3萬/坪
本社區 802
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
高雄市苓雅區四維三路251號二十五樓之2
大樓
有車位
有車位2,250萬
含車位300萬
含車位300萬21.29萬
21.27萬
21.27萬105.67坪
含車位14坪
含車位14坪5.68坪
24.8年
25樓/29樓
5房2廳3衛
三多商圈站
聖田四維
備註資訊：買賣總價款為新台幣2250萬元整一.土地價款：新台幣19674702元整二.建物價款：新台幣2825298元整
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
91.67~116.11坪
樓高
29層
戶數
57戶
格局
89~122坪
公設比
--
建設公司
聖田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
360度景觀豪宅-眺望高雄；R8三多商圈站、近於三鐵共構管理嚴謹。
義大利CISA智慧名鎖.防火木門；一層二戶、出入單純；大主臥、飯店式衛浴(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (34)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0三多商圈站 - 出口6
3.1分鐘 / 250m
1三多商圈站 - 出口7
3.5分鐘 / 282m
2三多商圈站 - 出口5
4.4分鐘 / 350m
3三多商圈站 - 出口4
5.6分鐘 / 441m
4三多商圈站 - 出口1
6.1分鐘 / 479m
5三多商圈站 - 出口3
6.5分鐘 / 506m
6三多商圈站 - 出口2
6.9分鐘 / 528m
0三多商圈站 - 出口6
3.1分鐘 / 250m
1三多商圈站 - 出口7
3.5分鐘 / 282m
2三多商圈站 - 出口5
4.4分鐘 / 350m
3三多商圈站 - 出口4
5.6分鐘 / 441m
4三多商圈站 - 出口1
6.1分鐘 / 479m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聖田四維最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聖田四維近期成交單價為21.1萬/坪（成交時間114.07）。
聖田四維近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聖田四維近一年平均成交單價22.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
聖田四維格局與坪數範圍？
聖田四維登記之坪數主要分布在91.67~116.11坪，格局規劃包含89~122坪等類型。
聖田四維的屋齡幾年？
根據登記資訊，聖田四維目前屋齡約為26年。
聖田四維是由哪家建設公司興建？
聖田四維的建築是由聖田建設興建而成。
聖田四維的總樓高？
聖田四維總樓高共計29層。
聖田四維總戶數多嗎？
針對聖田四維的居住規模，總戶數資料記載約為57戶。
聖田四維有無障礙設施嗎？
聖田四維內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聖田四維公設有哪些?
聖田四維社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聖田四維垃圾如何處理？
聖田四維之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
聖田四維有警衛管理嗎？
聖田四維目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聖田四維附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
聖田四維距離最近的捷運站三多商圈站步行僅需約3.1分鐘。
聖田四維附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聖田四維距離最近的公車站苓雅國中公車站步行僅需約2.0分鐘。
聖田四維周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聖田四維步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聖田四維周邊有停車場嗎？
聖田四維5分鐘路程內設有6個停車場。
聖田四維附近有哪些國小和國中？
聖田四維附近有市立苓洲國小與市立苓雅國中。
聖田四維附近有幼兒園嗎？
聖田四維周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聖田四維附近有超市或市場可以採買嗎？
聖田四維直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聖田四維附近步行範圍內有便利商店嗎？
聖田四維直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聖田四維附近有藥妝店來買日常用品嗎？
聖田四維直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
聖田四維附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聖田四維直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
聖田四維附近有公園嗎？
聖田四維直線距離約181公尺內有生日公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
聖田四維附近有運動中心嗎？
聖田四維直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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