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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸鴻

台北市大同區民權西路１４６號

大樓

116戶

37年

15層

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林冠璋

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

最新平均單價

84.4 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.4

萬/坪

2024年/01月

最新平均單價

84.4

萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

84.4

萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

62.4

萬/坪

2024年/01月

最新成交單價

84.4萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

84.4萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

62.4萬/坪

本社區

103

本社區

103

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市大同區民權西路160巷5號

店面

2,100萬

84.42萬

24.87坪

2.67坪

37.0年

1樓/15樓

1房1廳1衛

民權西路站

備註資訊：一樓空地陽台外推；其他增建；

113年01月

店面

台北市大同區民權西路160巷5號

2,100萬

84.42萬/坪

建坪24.87坪地坪2.67無車位
1房1廳1衛37.0年1樓/15樓

民權西路站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大同區民權西路148號十五樓之2

大樓

2,380萬

63.06萬

37.74坪

3.37坪

36.6年

15樓/15樓

3房1廳2衛

民權西路站

備註資訊：鐵窗頂樓加蓋；其他增建；

112年08月

大樓

台北市大同區民權西路148號十五樓之2

2,380萬

63.06萬/坪

建坪37.74坪地坪3.37無車位
3房1廳2衛36.6年15樓/15樓

民權西路站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市大同區民權西路148號十樓之2

辦公

404萬

13.58萬

29.76坪

2.92坪

36.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

辦公

台北市大同區民權西路148號十樓之2

404萬

13.58萬/坪

建坪29.76坪地坪2.92無車位
3房2廳2衛36.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大同區民權西路144巷6號七樓之4

大樓

有車位

3,040萬
含車位230萬

62.41萬
已扣除車位

58.03坪
含車位13坪

5.58坪

36.3年

7樓/15樓

4房2廳2衛

民權西路站

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

台北市大同區民權西路144巷6號七樓之4

3,040萬

含車位230萬

62.41萬/坪

已扣除車位

建坪58.03坪(含車位13坪)地坪5.58有車位
4房2廳2衛36.3年7樓/15樓

民權西路站

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

37年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

15層

戶數

116戶

格局

2-3房辦公住家格局

公設比

17.00%~19.00%

建設公司

田明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中管理

無障礙設施

有，無障礙步道

公共設施

花園,電樓梯間，大廳，地下室，停車場

主要特色

近民權西路，大橋頭捷運站,低公設大樓. 雙蓮國小，成淵國中學區鄰近大同運動中心，重慶北路二段家樂福，延平北路二段247巷太平市場，蘭州市場，大同區公所，生活機能極強。(資料最後更新日：2017/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (13)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (10)

0大橋頭站 - 出口2

4.5分鐘 / 287m

1大橋頭站 - 出口3

5.1分鐘 / 321m

2民權西路站 - 出口6

3.9分鐘 / 283m

3民權西路站 - 出口5

4.4分鐘 / 321m

4大橋頭站 - 出口1

5.7分鐘 / 381m

5民權西路站 - 出口1

5分鐘 / 370m

6民權西路站 - 出口4

6.3分鐘 / 483m

7民權西路站 - 出口10

6.1分鐘 / 420m

8民權西路站 - 出口3

6.5分鐘 / 502m

9民權西路站 - 出口2

6.3分鐘 / 487m

A民權西路站 - 出口7

5.7分鐘 / 435m

B民權西路站 - 出口8

6.3分鐘 / 486m

C民權西路站 - 出口9

7.2分鐘 / 509m

0大橋頭站 - 出口2

4.5分鐘 / 287m

1大橋頭站 - 出口3

5.1分鐘 / 321m

2民權西路站 - 出口6

3.9分鐘 / 283m

3民權西路站 - 出口5

4.4分鐘 / 321m

4大橋頭站 - 出口1

5.7分鐘 / 381m

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