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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城3期

高雄市三民區裕誠路,三民區河堤路

大樓

361戶

27年

14層

♥️ 有37人收藏

社區達人

挑選經紀人

林婉婷

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2025年2月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP3

2024年3月區成件TOP1

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

裕誠路110號3樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位560萬

20.74萬
已扣除車位

109坪
含車位15.44坪

10.95坪

26.8年

3樓/14樓

4房3廳3衛

京城3期

113年10月

大樓

京城3期

裕誠路110號3樓

2,500萬

含車位560萬

20.74萬/坪

已扣除車位

建坪109坪(含車位15.44坪)地坪10.95有車位
4房3廳3衛26.8年3樓/14樓

資料說明

信義成交

113年09月

高雄市三民區裕誠路102號

大樓

2,500萬

54.63萬

45.76坪

4.2坪

26.7年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳2衛

京城3期

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含租約；

113年09月

大樓

京城3期

高雄市三民區裕誠路102號

移轉3次

2,500萬

54.63萬/坪

建坪45.76坪地坪4.2無車位
2房2廳2衛26.7年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市三民區河堤路490之2號七樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

25.14萬
含車位計算

49.32坪
含車位5.56坪

4.77坪

26.6年

7樓/14樓

4房2廳2衛

京城3期

113年08月

大樓

京城3期

高雄市三民區河堤路490之2號七樓

1,240萬

含車位價

25.14萬/坪

含車位計算

建坪49.32坪(含車位5.56坪)地坪4.77有車位
4房2廳2衛26.6年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市三民區河堤路482之1號十樓

大樓

850萬

17.82萬

47.7坪

4.63坪

26.4年

10樓/14樓

4房2廳2衛

京城3期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

京城3期

高雄市三民區河堤路482之1號十樓

移轉2次

850萬

17.82萬/坪

建坪47.7坪地坪4.63無車位
4房2廳2衛26.4年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市三民區裕誠路86之5號十三樓

大樓

790萬

29.67萬

26.63坪

2.58坪

26.4年

13樓/14樓

2房2廳1衛

京城3期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

京城3期

高雄市三民區裕誠路86之5號十三樓

移轉2次

790萬

29.67萬/坪

建坪26.63坪地坪2.58無車位
2房2廳1衛26.4年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。