河堤陽台進出邊間採光三房

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高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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河堤陽台進出邊間採光三房(6386GJ)
石琳好來屋

地址高雄市三民區河堤路建坪單價32.81 萬/坪
1,098萬
建坪33.47坪
主+陽25.88坪細項
3房2廳2衛
28.9年
大樓
8樓/14樓
依據你的設定值計算
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55,754元/月
試算
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河堤陽台進出邊間採光三房
(6386GJ)
高雄市三民區河堤路
石琳好來屋
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
33.47坪
詳情
建坪單價
32.81 萬/坪
地坪
4.41坪
主+陽
25.88坪=
主建物
22.19坪+
陽台
3.69坪
共有部份
7.59坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.9年
類型
大樓
樓層
8樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,053 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
稀有陽台進出
邊間採光通風景觀佳
社區門口即河堤公園
垃圾統一集中處理
有前後陽台好利用
一層兩戶,住戶單純
河堤龍華優質學區
格局方正好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
河堤社區

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0弘揚大第
5.5分鐘 / 399m
1弘揚大第
5.7分鐘 / 407m
2河堤公園
9分鐘 / 643m
3京城世界
4.2分鐘 / 302m
4河堤公園
8.1分鐘 / 583m
5民族裕誠路口
4.4分鐘 / 321m
6京城世界
4.1分鐘 / 301m
7民族裕誠路口
6.3分鐘 / 411m
8明吉路
6.1分鐘 / 444m
9明吉路
6.4分鐘 / 461m
A民族一路口
7.9分鐘 / 587m
B天祥路口(民族一路)
7.6分鐘 / 564m
C興隆寺
10.8分鐘 / 774m
D天祥路口(民族一路)
8.9分鐘 / 592m
E民族一路口
8分鐘 / 589m
F興隆寺
11.5分鐘 / 805m
G自由二路口
10.2分鐘 / 738m
H天祥一路
11.2分鐘 / 750m
I民族路(明誠路口)
9.4分鐘 / 627m
J天祥一路
12.9分鐘 / 874m
0弘揚大第
5.5分鐘 / 399m
1弘揚大第
5.7分鐘 / 407m
2河堤公園
9分鐘 / 643m
3京城世界
4.2分鐘 / 302m
4河堤公園
8.1分鐘 / 583m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
河堤路530之8號8樓
大樓
861萬
27.2萬
31.65坪
4.18坪
28.6年
8樓/14樓
3房2廳2衛
石琳好來屋
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
石琳好來屋
河堤路530之8號8樓
移轉2次
861萬
27.2萬/坪
建坪31.65坪地坪4.18坪無車位
3房2廳2衛28.6年8樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
高雄市三民區河堤路536號六樓
大樓
1,280萬
24.15萬
52.99坪
7.04坪
28.3年
6~7樓/14樓
5房2廳2衛
石琳好來屋
備註資訊:樓中樓6樓之客廳天花板加蓋其他增建;
115年04月
大樓
石琳好來屋
高雄市三民區河堤路536號六樓
1,280萬
24.15萬/坪
建坪52.99坪地坪7.04坪無車位
5房2廳2衛28.3年6~7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市三民區河堤路530之16號三樓
大樓
有車位
1,200萬
含車位150萬
22.39萬
22.53萬
53.6坪
含車位6.99坪
6.11坪
28.3年
3樓/14樓
4房2廳2衛
石琳好來屋
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
大樓
石琳好來屋
高雄市三民區河堤路530之16號三樓
移轉2次
1,200萬
含車位150萬
22.39萬/坪
22.53萬
建坪53.6坪含車位6.99坪地坪6.11坪有車位
4房2廳2衛28.3年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區明哲路46號
大樓
1,600萬
46.08萬
34.72坪
4.69坪
32.2年
1~2樓/16樓
0衛
長谷圓舞曲
115年08月
大樓
長谷圓舞曲
高雄市三民區明哲路46號
1,600萬
46.08萬/坪
建坪34.72坪地坪4.69坪無車位
0衛32.2年1~2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
民族一路543巷35號8樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
25.23萬
含車位計算
38.06坪
含車位--坪
3.99坪
29.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
弘揚大第
115年07月
大樓
弘揚大第
民族一路543巷35號8樓
960萬
含車位價
25.23萬/坪
含車位計算
建坪38.06坪(含車位--坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/14樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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