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1/15石琳好來屋
高雄市三民區河堤路５１４號
大樓
280戶
29年
14層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第1季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP2
2022年4月區業績TOP1
2021年3月區業績TOP2
已成交賣方
90組
已成交買方
84組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
29.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.8
萬/坪
962萬含車位150萬
含車位150萬31.84萬/坪35.77萬
35.77萬建坪30.21坪含車位7.51坪地坪3.01坪有車位
2房1廳1衛26.5年8樓/14樓
含車位7.51坪地坪3.01坪有車位2房1廳1衛26.5年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
2025年/04月
最新成交單價
29.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
22.4萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,350萬含車位150萬
含車位150萬27.74萬/坪28.79萬
28.79萬建坪48.67坪含車位6.99坪地坪5.42坪有車位
3房2廳2衛27.3年8~9樓/14樓
含車位6.99坪地坪5.42坪有車位3房2廳2衛27.3年8~9樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
114年04月
高雄市三民區河堤路536之1號十四樓
大樓
有車位
有車位1,280萬
含車位150萬
含車位150萬28.06萬
29.25萬
29.25萬45.62坪
含車位6.99坪
含車位6.99坪4.5坪
27.3年
14樓/14樓
5房2廳3衛
石琳好來屋
歷史移轉2次
備註資訊：露台增建、陽台增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。含裝潢費；陽台外推；夾層；其他增建；
1,280萬含車位150萬
含車位150萬28.06萬/坪29.25萬
29.25萬建坪45.62坪含車位6.99坪地坪4.5坪有車位
5房2廳3衛27.3年14樓/14樓
含車位6.99坪地坪4.5坪有車位5房2廳3衛27.3年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
710萬
22.43萬/坪
建坪31.65坪地坪4.18坪無車位
3房2廳2衛27.3年8樓/14樓
3房2廳2衛27.3年8樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：另附一格機車車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
730萬
23.06萬/坪
建坪31.65坪地坪4.18坪無車位
3房2廳2衛27.0年6樓/14樓
3房2廳2衛27.0年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
35.00~70.00坪
樓高
14層
戶數
280戶
格局
2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
宏琳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，大廳門口設有無障礙設施
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
此棟大樓位於河堤路上，與京城世界為鄰。產品從2房至5房，近自由黃昏市場，北接裕誠路，出入方便。面河堤公園，視野佳，運動休憩皆宜。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0郵局宿舍公車站
4.4分鐘 / 318m
1京城世界公車站
4.6分鐘 / 336m
2郵局宿舍公車站
6分鐘 / 416m
3京城世界公車站
4.5分鐘 / 325m
4郵局宿舍公車站
6.3分鐘 / 438m
5京城世界公車站
5.8分鐘 / 427m
6天祥路口公車站
7.3分鐘 / 545m
7天祥路口公車站
7.3分鐘 / 563m
8明吉路公車站
6.3分鐘 / 466m
9民族路口公車站
7.7分鐘 / 600m
A明吉路公車站
6.5分鐘 / 485m
B民族路口公車站
8分鐘 / 613m
C鼎金公車站
8分鐘 / 612m
D興隆寺公車站
10.7分鐘 / 832m
E興隆寺公車站
11.1分鐘 / 852m
F民族路(明誠路口)公車站
8.1分鐘 / 621m
G陸軍醫院公車站
10.7分鐘 / 829m
0郵局宿舍公車站
4.4分鐘 / 318m
1京城世界公車站
4.6分鐘 / 336m
2郵局宿舍公車站
6分鐘 / 416m
3京城世界公車站
4.5分鐘 / 325m
4郵局宿舍公車站
6.3分鐘 / 438m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
石琳好來屋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，石琳好來屋近期成交單價為29.1萬/坪（成交時間114.04）。
石琳好來屋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，石琳好來屋近一年平均成交單價29.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
石琳好來屋格局與坪數範圍？
石琳好來屋登記之坪數主要分布在35.00~70.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面等類型。
石琳好來屋的屋齡幾年？
根據登記資訊，石琳好來屋目前屋齡約為29年。
石琳好來屋是由哪家建設公司興建？
石琳好來屋的建築是由宏琳建設興建而成。
石琳好來屋的總樓高？
石琳好來屋總樓高共計14層。
石琳好來屋總戶數多嗎？
針對石琳好來屋的居住規模，總戶數資料記載約為280戶。
石琳好來屋的公設比是多少？
石琳好來屋登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
石琳好來屋有無障礙設施嗎？
石琳好來屋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
石琳好來屋公設有哪些?
石琳好來屋社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
石琳好來屋垃圾如何處理？
石琳好來屋之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
石琳好來屋有警衛管理嗎？
石琳好來屋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
石琳好來屋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
石琳好來屋距離最近的公車站郵局宿舍公車站步行僅需約4.4分鐘。
石琳好來屋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從石琳好來屋步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
石琳好來屋周邊有停車場嗎？
石琳好來屋5分鐘路程內設有3個停車場。
石琳好來屋附近有幼兒園嗎？
石琳好來屋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
石琳好來屋附近有超市或市場可以採買嗎？
石琳好來屋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
石琳好來屋附近步行範圍內有便利商店嗎？
石琳好來屋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
石琳好來屋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
石琳好來屋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
石琳好來屋附近有公園嗎？
石琳好來屋直線距離約117公尺內有左營區布里斯本公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
石琳好來屋附近有運動中心嗎？
石琳好來屋直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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