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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城1期

高雄市三民區河堤路５０４號

大樓

437戶

28年

14層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林婉婷

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2025年2月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP3

2024年3月區成件TOP1

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市三民區河堤路510之10號十三樓

大樓

有車位

1,515萬
含車位價

32.82萬
含車位計算

46.16坪
含車位5.92坪

4.77坪

27.7年

13樓/14樓

3房2廳2衛

京城1期

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年03月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路510之10號十三樓

移轉2次

1,515萬

含車位價

32.82萬/坪

含車位計算

建坪46.16坪(含車位5.92坪)地坪4.77有車位
3房2廳2衛27.7年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市三民區河堤路510之2號五樓

大樓

有車位

1,219萬
含車位價

28.08萬
含車位計算

43.41坪
含車位5.92坪

4.42坪

27.1年

5樓/14樓

3房2廳2衛

京城1期

歷史移轉2次

113年08月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路510之2號五樓

移轉2次

1,219萬

含車位價

28.08萬/坪

含車位計算

建坪43.41坪(含車位5.92坪)地坪4.42有車位
3房2廳2衛27.1年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市三民區河堤路506之7號四樓

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

29.84萬
含車位計算

42.49坪
含車位5.27坪

4.38坪

26.9年

4樓/14樓

3房2廳2衛

京城1期

歷史移轉2次

備註資訊：前陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

113年06月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路506之7號四樓

移轉2次

1,268萬

含車位價

29.84萬/坪

含車位計算

建坪42.49坪(含車位5.27坪)地坪4.38有車位
3房2廳2衛26.9年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市三民區河堤路510之15號四樓

大樓

750萬

17.17萬

43.68坪

4.5坪

26.8年

4樓/14樓

4房2廳2衛

京城1期

113年05月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路510之15號四樓

750萬

17.17萬/坪

建坪43.68坪地坪4.5無車位
4房2廳2衛26.8年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市三民區河堤路512之10號三樓

大樓

有車位

1,098萬
含車位價

23.12萬
含車位計算

47.5坪
含車位5.27坪

4.93坪

26.8年

3樓/14樓

4房2廳2衛

京城1期

歷史移轉2次

113年05月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路512之10號三樓

移轉2次

1,098萬

含車位價

23.12萬/坪

含車位計算

建坪47.5坪(含車位5.27坪)地坪4.93有車位
4房2廳2衛26.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。