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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城1期

高雄市三民區河堤路５０４號

大樓

437戶

27年

14層

社區委託達人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

高雄市三民區河堤路506之3號

大樓

有車位

1,450萬

含車位150萬

27.03萬

27.24萬

53.64坪

含車位5.92坪

5.52坪

26.1年

1樓/14樓

4房2廳2衛

京城1期

歷史移轉3次

112年08月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路506之3號

移轉3次

1,450萬

含車位150萬

27.03萬/坪

27.24萬

建坪53.64坪

含車位5.92坪地坪5.52有車位
4房2廳2衛26.1年1樓/14樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區河堤路506之3號六樓

大樓

有車位

1,415萬

含車位150萬

23.96萬

23.81萬

59.04坪

含車位5.92坪

6.07坪

26.0年

6樓/14樓

4房2廳2衛

京城1期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路506之3號六樓

移轉2次

1,415萬

含車位150萬

23.96萬/坪

23.81萬

建坪59.04坪

含車位5.92坪地坪6.07有車位
4房2廳2衛26.0年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區河堤路512之7號五樓

大樓

638萬

22.19萬

28.76坪

2.92坪

26.0年

5樓/14樓

2房2廳1衛

京城1期

歷史移轉3次

112年07月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路512之7號五樓

移轉3次

638萬

22.19萬/坪

建坪28.76坪地坪2.92無車位
2房2廳1衛26.0年5樓/14樓

資料說明

112年04月

河堤路510之6號11樓

大樓

有車位

930萬
含車位150萬

21.13萬
已扣除車位

42.18坪
含車位5.27坪

4.38坪

25.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

京城1期

112年04月

大樓

京城1期

河堤路510之6號11樓

930萬

含車位150萬

21.13萬/坪

已扣除車位

建坪42.18坪(含車位5.27坪)地坪4.38有車位
3房2廳2衛25.8年11樓/14樓

資料說明

信義成交

112年04月

高雄市三民區河堤路506之5號十三樓

大樓

有車位

998萬

含車位150萬

23.23萬

22.78萬

42.96坪

含車位5.73坪

4.42坪

25.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

京城1期

112年04月

大樓

京城1期

高雄市三民區河堤路506之5號十三樓

998萬

含車位150萬

23.23萬/坪

22.78萬

建坪42.96坪

含車位5.73坪地坪4.42有車位
3房2廳2衛25.8年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

35.20~131.05坪

樓高

14層

戶數

437戶

格局

2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

管理室在河堤路上，前面就是河堤公園，管理健全，住戶品質佳，京城代表作，公共設施完整，管理嚴密，車位全部都是平面的。(資料最後更新日：2022/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (5)停車場 (3)

0京城世界公車站

3.3分鐘 / 217m

1京城世界公車站

3.2分鐘 / 206m

2京城世界公車站

4.4分鐘 / 308m

3明吉路公車站

5分鐘 / 347m

4明吉路公車站

5.2分鐘 / 366m

5郵局宿舍公車站

3.5分鐘 / 229m

6郵局宿舍公車站

5.4分鐘 / 349m

7郵局宿舍公車站

5.1分鐘 / 327m

8民族路(明誠路口)公車站

6.8分鐘 / 502m

9陸軍醫院公車站

9.3分鐘 / 710m

A民族路(明誠路口)公車站

8.1分鐘 / 555m

B明哲路口公車站

8.8分鐘 / 669m

C天祥路口公車站

7.2分鐘 / 547m

D明哲路口公車站

9.1分鐘 / 695m

E天祥路口公車站

7.2分鐘 / 565m

F民族路口公車站

7.6分鐘 / 602m

G鼎金公車站

8分鐘 / 614m

H興隆寺公車站

10.6分鐘 / 834m

I民族路口公車站

7.9分鐘 / 615m

J興隆寺公車站

11分鐘 / 854m

K自由二路口公車站

9.9分鐘 / 746m

0京城世界公車站

3.3分鐘 / 217m

1京城世界公車站

3.2分鐘 / 206m

2京城世界公車站

4.4分鐘 / 308m

3明吉路公車站

5分鐘 / 347m

4明吉路公車站

5.2分鐘 / 366m

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