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我愛皇家
高雄市三民區義明街,三民區義華路
大樓
230戶
32年
20層
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2023年6月區成件TOP2
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已成交賣方
22組
已成交買方
23組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
26.1
萬/坪
113年
06月
高雄市三民區義明街14號六樓
大樓
870萬
26.09萬
33.35坪
2.62坪
30.6年
6樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
113年
06月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街14號六樓
870萬
26.09萬/坪
建坪33.35坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.6年
6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/03月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.7
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
26.1
萬/坪
113年
06月
高雄市三民區義明街14號六樓
大樓
870萬
26.09萬
33.35坪
2.62坪
30.6年
6樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
113年
06月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街14號六樓
870萬
26.09萬/坪
建坪33.35坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.6年
6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/06月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
113年
06月
高雄市三民區義明街14號六樓
大樓
870萬
26.09萬
33.35坪
2.62坪
30.6年
6樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
113年
06月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街14號六樓
870萬
26.09萬/坪
建坪33.35坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.6年
6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/02月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
113年
02月
高雄市三民區義明街22號四樓
大樓
680萬
20.77萬
32.73坪
2.62坪
30.3年
4樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街22號四樓
移轉2次
680萬
20.77萬/坪
建坪32.73坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.3年
4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/06月
最新成交單價
26.1
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
本社區
807
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
10月
高雄市三民區義明街22號四樓
大樓
68萬
4.16萬
16.37坪
1.31坪
30.9年
4樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
10月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街22號四樓
移轉2次
68萬
4.16萬/坪
建坪16.37坪
地坪1.31
無車位
3房2廳2衛
30.9年
4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
06月
高雄市三民區義明街14號六樓
大樓
870萬
26.09萬
33.35坪
2.62坪
30.6年
6樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
113年
06月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街14號六樓
870萬
26.09萬/坪
建坪33.35坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.6年
6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
03月
義明街4號6樓
大樓
有車位
800萬
含車位價
21.3萬
含車位計算
37.56坪
含車位--坪
2.98坪
30.3年
6樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
113年
03月
大樓
我愛皇家
義明街4號6樓
800萬
含車位價
21.3萬/坪
含車位計算
建坪37.56坪
(含車位--坪)
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
30.3年
6樓/20樓
資料說明
信義成交
113年
02月
高雄市三民區義明街22號四樓
大樓
680萬
20.77萬
32.73坪
2.62坪
30.3年
4樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街22號四樓
移轉2次
680萬
20.77萬/坪
建坪32.73坪
地坪2.62
無車位
3房2廳2衛
30.3年
4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
112年
11月
高雄市三民區義明街24號十樓
大樓
有車位
1,018萬
含車位100萬
23.79萬
24.12萬
42.79坪
含車位4.73坪
3.35坪
30.0年
10樓/20樓
3房2廳2衛
我愛皇家
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
112年
11月
大樓
我愛皇家
高雄市三民區義明街24號十樓
移轉2次
1,018萬
含車位100萬
23.79萬/坪
24.12萬
建坪42.79坪
含車位4.73坪
地坪3.35
有車位
3房2廳2衛
30.0年
10樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
50.00~50.00坪
樓高
20層
戶數
230戶
格局
3房,4房,樓中樓,店面
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
寶成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,星期一二四五六 下午4:30 21:30一四回收
無障礙設施
有,義明2.4號 義華169171號沒有
公共設施
花園,電樓梯,警衛室,地下室,停車場
主要特色
明星學區住宅產品,一向受到消費者歡迎,看準客戶這種購屋心理,在北高雄陽明國中旁,推出的大樓案,業者移植台北豪宅大樓外觀與門廳設計手法,以平實價位訴求,吸引注重學區與規劃質感的客層上門。(資料最後更新日:2022/03/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公共自行車
(3)
停車場
(11)
0
陽明溜冰場
5分鐘 / 408m
1
褒揚廣場
2.4分鐘 / 197m
2
陽明義華路口
2.3分鐘 / 175m
0
陽明溜冰場
5分鐘 / 408m
1
褒揚廣場
2.4分鐘 / 197m
2
陽明義華路口
2.3分鐘 / 175m
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