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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦王臻品東光國小

高雄市三民區汾陽路５８號

大樓

64戶

18年

13層

社區委託達人

林俞君

0929991103

07-3893050

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市三民區汾陽路58號十樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

29.11萬
含車位計算

61.84坪
含車位6.81坪

8.6坪

17.3年

10樓/13樓

4房2廳2衛

敦王臻品東光國小

112年12月

大樓

敦王臻品東光國小

高雄市三民區汾陽路58號十樓

1,800萬

含車位價

29.11萬/坪

含車位計算

建坪61.84坪(含車位6.81坪)地坪8.6有車位
4房2廳2衛17.3年10樓/13樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區汾陽路58之3號八樓

大樓

798萬

29.21萬

27.32坪

3.7坪

17.3年

8樓/13樓

2房2廳1衛

敦王臻品東光國小

112年12月

大樓

敦王臻品東光國小

高雄市三民區汾陽路58之3號八樓

798萬

29.21萬/坪

建坪27.32坪地坪3.7無車位
2房2廳1衛17.3年8樓/13樓

資料說明

111年07月

高雄市三民區汾陽路58之6號六樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

16.14萬
含車位計算

52.67坪
含車位6.81坪

7.21坪

15.8年

6樓/13樓

3房2廳2衛

敦王臻品東光國小

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

敦王臻品東光國小

高雄市三民區汾陽路58之6號六樓

移轉2次

850萬

含車位價

16.14萬/坪

含車位計算

建坪52.67坪(含車位6.81坪)地坪7.21有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

27.00~43.00坪

樓高

13層

戶數

64戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

敦王建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進管理室有坡道

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

敦王的三面採光,兩間衛浴設備都直接通風這個優點是很多大樓所沒有的一個平面車位大約60~80萬算是合理(資料最後更新日：2023/01/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (3)停車場 (8)

0正德佛堂公車站

6.3分鐘 / 502m

1正德佛堂公車站

6.1分鐘 / 488m

2文明巷公車站

7.3分鐘 / 577m

3春陽街口公車站

12.1分鐘 / 934m

0正德佛堂公車站

6.3分鐘 / 502m

1正德佛堂公車站

6.1分鐘 / 488m

2文明巷公車站

7.3分鐘 / 577m

3春陽街口公車站

12.1分鐘 / 934m