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1/8西湖畔
台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段
大樓
82戶
28年
8層
社區維護人
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撥打電話更給力
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2022年12月區業績TOP3
2022年6月區業績TOP1
2022年1月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
2026年3月區成件TOP3
從業時間
5-6年
服務需求
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
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近五年 成交
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
2,100萬
88.9萬/坪
建坪23.62坪地坪7.14坪無車位
4房2廳2衛27.1年1樓/8樓
4房2廳2衛27.1年1樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：主建物2/3移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
844萬
含車位價
21.23萬/坪
含車位計算
建坪39.76坪(含車位--坪)地坪9.79坪有車位
4房2廳2衛26.5年7 ~ 8樓/8樓
4房2廳2衛26.5年7 ~ 8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
14.00~55.00坪
樓高
8層
戶數
82戶
格局
2房到4房,挑高4米2
公設比
19.80%~19.90%
建設公司
冠德建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
花園
主要特色
低公設社區大樓全天候社區管理，優質社區鬧中取靜，學區完善接送不費心，交通便利，生活機能佳休閒遊憩好去處。(資料最後更新日：2023/02/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0西湖國中公車站
3.6分鐘 / 286m
1西湖國中公車站
4.2分鐘 / 335m
2文湖國小公車站
5.5分鐘 / 443m
3文湖國小公車站
5.9分鐘 / 446m
4治磐新村公車站
6分鐘 / 482m
5治磐新村公車站
6.3分鐘 / 479m
6德明財經科技大學(環山)公車站
5.9分鐘 / 463m
7德明財經科技大學(環山)公車站
6.1分鐘 / 469m
0西湖國中公車站
3.6分鐘 / 286m
1西湖國中公車站
4.2分鐘 / 335m
2文湖國小公車站
5.5分鐘 / 443m
3文湖國小公車站
5.9分鐘 / 446m
4治磐新村公車站
6分鐘 / 482m
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FAQ 常見問題
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西湖畔最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價86萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
西湖畔格局與坪數範圍？
西湖畔登記之坪數主要分布在14.00~55.00坪，格局規劃包含2房到4房,挑高4米2等類型。
西湖畔的屋齡幾年？
根據登記資訊，西湖畔目前屋齡約為28年。
西湖畔是由哪家建設公司興建？
西湖畔的建築是由冠德建設股份有限公司興建而成。
西湖畔的總樓高？
西湖畔總樓高共計8層。
西湖畔總戶數多嗎？
針對西湖畔的居住規模，總戶數資料記載約為82戶。
西湖畔的公設比是多少？
西湖畔登記之公共設施比例約為19.80%~19.90%。
西湖畔有無障礙設施嗎？
西湖畔內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
西湖畔公設有哪些?
西湖畔社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
西湖畔垃圾如何處理？
西湖畔之廢棄物處理機制為自行處理。
西湖畔有警衛管理嗎？
西湖畔目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
西湖畔附近有公車站嗎？走路大概要多久？
西湖畔距離最近的公車站西湖國中公車站步行僅需約3.6分鐘。
西湖畔周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從西湖畔步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
西湖畔周邊有停車場嗎？
西湖畔5分鐘路程內設有6個停車場。
西湖畔附近有哪些國小和國中？
西湖畔附近有市立文湖國小與市立西湖國中。
西湖畔附近有幼兒園嗎？
西湖畔周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
西湖畔附近有超市或市場可以採買嗎？
西湖畔直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
西湖畔附近步行範圍內有便利商店嗎？
西湖畔直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
西湖畔附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
西湖畔直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
西湖畔附近有公園嗎？
西湖畔直線距離約188公尺內有西康二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
西湖畔附近有運動中心嗎？
西湖畔直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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