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1/12雅砌
新竹縣竹北市嘉豐六路二段８３號
大樓
112戶
17年
14層♥️ 有16人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP2
2026年1月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
已成交賣方
27組
已成交買方
24組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
48 萬/坪
有車位
2,580萬
含車位價
48.03萬/坪
含車位計算
建坪53.72坪(含車位--坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
47
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
48
萬/坪
2,580萬
含車位價
48.03萬/坪
含車位計算
建坪53.72坪(含車位--坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
52.3
萬/坪
2,850萬
含車位價
52.27萬/坪
含車位計算
建坪54.53坪(含車位--坪)地坪8.34坪有車位
3房2廳2衛15.8年8樓/14樓
3房2廳2衛15.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
32.6
萬/坪
4,600萬
含車位580萬
32.62萬/坪
含車位計算
建坪141.01坪(含車位--坪)地坪20.1坪有車位
5房2廳3衛15.6年10樓/14樓
5房2廳3衛15.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
48萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
52.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
32.6萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,580萬
含車位價
48.03萬/坪
含車位計算
建坪53.72坪(含車位--坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
3房2廳2衛16.7年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄3,200萬
含車位價
45.9萬/坪
含車位計算
建坪69.71坪(含車位--坪)地坪9.87坪有車位
4房2廳2衛16.5年8樓/14樓
4房2廳2衛16.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,850萬
含車位價
52.27萬/坪
含車位計算
建坪54.53坪(含車位--坪)地坪8.34坪有車位
3房2廳2衛15.8年8樓/14樓
3房2廳2衛15.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
14層
戶數
112戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
豐邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區到停車場街有無障礙坡道
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,韻律教室
主要特色
住宅106戶+店面6戶=共112戶
全社區3-4房，戶數單純，戶戶三面採光，衛浴都有對外窗。近公園綠地，文興商圈，附近有幼兒園、托嬰中心、月子中心、咖啡廳。入住率高而穩定。(資料最後更新日：2025/02/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國中 (1)
幼稚園 (4)
托嬰中心 (3)
0縣立東興國中
464m
0縣立東興國中
464m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
雅砌最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雅砌近期成交單價為48萬/坪（成交時間114.09）。
雅砌近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雅砌近一年平均成交單價47萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雅砌的屋齡幾年？
根據登記資訊，雅砌目前屋齡約為17年。
雅砌是由哪家建設公司興建？
雅砌的建築是由豐邑建設興建而成。
雅砌的總樓高？
雅砌總樓高共計14層。
雅砌總戶數多嗎？
針對雅砌的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
雅砌的公設比是多少？
雅砌登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
雅砌有無障礙設施嗎？
雅砌內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雅砌公設有哪些?
雅砌社區內規劃有交誼廳,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雅砌垃圾如何處理？
雅砌之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
雅砌有警衛管理嗎？
雅砌目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雅砌附近有幼兒園嗎？
雅砌周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雅砌附近有超市或市場可以採買嗎？
雅砌直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雅砌附近步行範圍內有便利商店嗎？
雅砌直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雅砌附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雅砌直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雅砌附近有公園嗎？
雅砌直線距離約164公尺內有綠五-2公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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