台北市內湖區翠湖大樓，平均每坪61.5萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
翠湖大樓
台北市內湖區成功路四段４３號
37年
大樓
--
14層
223戶本社區成交價格
107年/11月~109年/10月
近二年成交單價
61.5萬/坪
2020年/07月
最新成交單價
61萬/坪
2019年/03月
近兩年最高單價
63.9萬/坪
2018年/11月
近兩年最低單價
60.5萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：(包含)公共設施保留地之交易。;
109年02月
台北市內湖區成功路四段31~60號10,900萬
264.17萬/坪
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年10月
台北市內湖區成功路四段31~60號807萬
20.66萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
--
樓高
14層
戶數
223戶
格局
3房,4房,
公設比
7.00%~7.00%
建設公司
宏泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，無
公共設施
無
主要特色
1.內湖早期知名住辦大樓之一 2.一樓店面林立人潮匯聚，正成功路四段租金行情約25萬~30萬/月。
3.公設比低，一層兩戶戶數單純
4.社區統一處理垃圾，只需要把垃圾放置電梯旁，每日固定會有人來收(須使用台北市垃圾袋)
5.每一個電梯進出口皆有管理員時間是06:00~18:00，基本上是休禮拜六，有些棟別是休禮拜日。停車場管理員值班時間為20:00~08:00
6.戶外停車場目前有68個位子(原規劃社區游泳池)，每年5月抽每棟8個名額管理費3000元/月
7.地下一樓部分目前為空置，僅當管理中心和開會用
(資料最後更新日：2017/04/14)
交通與環境設施
6 文湖線-內湖站 出口1
0.33km4.3分鐘
7 文湖線-內湖站 出口2
0.34km4分鐘
O 文湖線-文德站 出口1
0.77km9.5分鐘
T 文湖線-文德站 出口2
0.99km12.4分鐘
0 臺北市停車場
0.18km2.2分鐘
1 臺北市停車場
0.31km4.1分鐘
2 臺北市停車場
0.28km3.3分鐘
3 臺灣聯通停車場
0.3km3.5分鐘
4 內湖站
0.31km3.6分鐘
5 捷運內湖站(1號出口)
0.36km4.6分鐘
8 臺北市停車場
0.37km4.7分鐘
9 臺北市停車場
0.57km7.2分鐘
A 臺北市停車場
0.59km7.2分鐘
B 臺灣聯通停車場
0.4km4.7分鐘
C 臺北市停車場
0.54km6.7分鐘
D 臺灣聯通停車場
0.4km4.8分鐘
E 成功金龍路口
0.41km5.2分鐘
F 臺北市停車場
0.7km8.6分鐘
G 臺北市停車場
0.73km9.1分鐘
H 星雲金湖街口
0.76km9.4分鐘
I 臺北市停車場
0.83km10.7分鐘
J 臺北市停車場
0.83km10.7分鐘
K 臺北市停車場
0.7km8.6分鐘
L 臺北市停車場
0.8km10.6分鐘
M 碧山公園
0.76km9.9分鐘
N 臺北市停車場
0.81km10分鐘
P 捷運文德站(2號出口)
0.91km11.5分鐘
Q 文德站
0.84km10.3分鐘
R 金瑞公園(金龍路)
1.13km14.5分鐘
S 臺北市停車場
0.93km12.5分鐘
U 臺北市停車場
1.03km12.9分鐘
V 臺北市停車場
1.05km13.2分鐘
W 碧湖公園
1.11km13.4分鐘
X 臺北市停車場
1.23km15.6分鐘
0.33km4.3分鐘
0.34km4分鐘
0.77km9.5分鐘
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信義房屋
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