訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16湖邦新第
台北市內湖區大湖山莊街１７８號
大樓
103戶
33年
7、8層♥️ 有50人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
2026年3月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
76.3 萬/坪
912萬
76.27萬/坪
建坪11.96坪地坪3.48坪無車位
1房1廳1衛33.1年2樓/8樓
1房1廳1衛33.1年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
76.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
79.8
萬/坪
1,055萬
79.83萬/坪
建坪13.22坪地坪3.63坪無車位
1房1廳1衛32.9年5樓/7樓
1房1廳1衛32.9年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
76
萬/坪
1,500萬
76.01萬/坪
建坪19.74坪地坪5.41坪無車位
2房2廳1衛32.8年5樓/7樓
2房2廳1衛32.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
76.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
79.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
76萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
912萬
76.27萬/坪
建坪11.96坪地坪3.48坪無車位
1房1廳1衛33.1年2樓/8樓
1房1廳1衛33.1年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,055萬
79.83萬/坪
建坪13.22坪地坪3.63坪無車位
1房1廳1衛32.9年5樓/7樓
1房1廳1衛32.9年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
12.00~19.00坪
樓高
7、8層
戶數
103戶
格局
套房,2房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
新第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有供行動不便者進出之坡道或通路
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
鄰近大湖公園、捷運文湖線大湖公園站、大湖國小、全聯商圈，生活交通機能佳，大湖低密度住宅區，適合單身小家庭社區居住。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (1)
0大湖國小公車站
0.3分鐘 / 18m
1大湖國小公車站
0.8分鐘 / 47m
2大湖公車站
7.6分鐘 / 575m
3大湖公車站
8.2分鐘 / 587m
4秀湖公車站
8.3分鐘 / 599m
5金龍里公車站
9分鐘 / 692m
0大湖國小公車站
0.3分鐘 / 18m
1大湖國小公車站
0.8分鐘 / 47m
2大湖公車站
7.6分鐘 / 575m
3大湖公車站
8.2分鐘 / 587m
4秀湖公車站
8.3分鐘 / 599m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
湖邦新第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湖邦新第近三個月的平均成交單價為76.3萬元（統計區間115.01-115.03）。湖邦新第近期成交單價為76.3萬/坪（成交時間115.02）。
湖邦新第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湖邦新第近一年平均成交單價77.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
湖邦新第現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湖邦新第在售物件共1件，在售單價為57.8萬/坪。
湖邦新第格局與坪數範圍？
湖邦新第登記之坪數主要分布在12.00~19.00坪，格局規劃包含套房,2房等類型。
湖邦新第的屋齡幾年？
根據登記資訊，湖邦新第目前屋齡約為33年。
湖邦新第是由哪家建設公司興建？
湖邦新第的建築是由新第建設興建而成。
湖邦新第的總樓高？
湖邦新第共2棟，總樓高分別為7、8層。
湖邦新第總戶數多嗎？
針對湖邦新第的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。
湖邦新第的公設比是多少？
湖邦新第登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
湖邦新第有無障礙設施嗎？
湖邦新第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湖邦新第公設有哪些?
湖邦新第社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湖邦新第垃圾如何處理？
湖邦新第之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
湖邦新第有警衛管理嗎？
湖邦新第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
湖邦新第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湖邦新第距離最近的公車站大湖國小公車站步行僅需約0.3分鐘。
湖邦新第周邊有停車場嗎？
湖邦新第5分鐘路程內設有1個停車場。
湖邦新第附近有幼兒園嗎？
湖邦新第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湖邦新第附近有超市或市場可以採買嗎？
湖邦新第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湖邦新第附近步行範圍內有便利商店嗎？
湖邦新第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湖邦新第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湖邦新第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湖邦新第附近有公園嗎？
湖邦新第直線距離約160公尺內有煙波庭公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湖邦新第附近有運動中心嗎？
湖邦新第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋