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1/8康寧AIT
台北市內湖區康寧路一段２６１號
大樓
122戶
21年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2023年4月區成件TOP3
2021年4月業績破百萬經紀人員
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
11組
已成交買方
20組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
89.3 萬/坪
4,300萬
含車位250萬
含車位250萬74.95萬/坪89.26萬
89.26萬建坪57.37坪含車位12坪地坪16.32坪有車位
3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
含車位12坪地坪16.32坪有車位3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
89.3
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
89.3
萬/坪
4,300萬含車位250萬
含車位250萬74.95萬/坪89.26萬
89.26萬建坪57.37坪含車位12坪地坪16.32坪有車位
3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
含車位12坪地坪16.32坪有車位3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
89.3
萬/坪
4,300萬含車位250萬
含車位250萬74.95萬/坪89.26萬
89.26萬建坪57.37坪含車位12坪地坪16.32坪有車位
3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
含車位12坪地坪16.32坪有車位3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
71
萬/坪
4,503萬
含車位250萬
71.01萬/坪
含車位計算
建坪63.42坪(含車位--坪)地坪18.04坪有車位
4房2廳2衛18.9年4樓/11樓
4房2廳2衛18.9年4樓/11樓
資料說明
信義成交2025年/06月
最新成交單價
89.3萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
89.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
71萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
台北市內湖區康寧路一段261號四樓之2
大樓
有車位
有車位4,300萬
含車位250萬
含車位250萬74.95萬
89.26萬
89.26萬57.37坪
含車位12坪
含車位12坪16.32坪
19.9年
4樓/11樓
3房2廳2衛
康寧AIT
歷史移轉2次
4,300萬含車位250萬
含車位250萬74.95萬/坪89.26萬
89.26萬建坪57.37坪含車位12坪地坪16.32坪有車位
3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
含車位12坪地坪16.32坪有車位3房2廳2衛19.9年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
4,088萬含車位250萬
含車位250萬71.21萬/坪84.52萬
84.52萬建坪57.41坪含車位12坪地坪16.34坪有車位
3房2廳2衛19.5年6樓/11樓
含車位12坪地坪16.34坪有車位3房2廳2衛19.5年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
4,300萬
含車位價
79.79萬/坪
含車位計算
建坪53.89坪(含車位--坪)地坪15.34坪有車位
3房2廳2衛19.3年4樓/11樓
3房2廳2衛19.3年4樓/11樓
資料說明信義成交交易備註
4,300萬含車位250萬
含車位250萬74.9萬/坪89.18萬
89.18萬建坪57.41坪含車位12坪地坪16.34坪有車位
3房2廳2衛19.0年5樓/11樓
含車位12坪地坪16.34坪有車位3房2廳2衛19.0年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
51.00~57.00坪
樓高
11層
戶數
122戶
格局
53.95 57.42 63.47
公設比
40.00%~40.00%
建設公司
國防部總政治作戰局
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有緩坡
公共設施
花園,健身房,會議室,溜滑梯
主要特色
近未來美國在台協會(AIT)，星雲重劃區環境優，近內湖捷運站，走路只要5~10分鐘交通方便，生活機能優。(資料最後更新日：2022/01/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0金城春曉公車站
--
1金城春曉公車站
0.3分鐘 / 24m
2干城一村公車站
2分鐘 / 168m
3干城一村公車站
2.3分鐘 / 156m
4內湖新城公車站
2.3分鐘 / 189m
5內湖新城公車站
2.5分鐘 / 196m
6康寧派出所公車站
5.2分鐘 / 380m
7紫雲里公車站
4.1分鐘 / 284m
8紫雲里公車站
3.6分鐘 / 257m
9康寧派出所公車站
5.9分鐘 / 409m
A清白區民活動中心公車站
4.9分鐘 / 357m
B警智新村公車站
5.2分鐘 / 425m
C警智新村公車站
5.5分鐘 / 448m
D康寧國小公車站
6.7分鐘 / 537m
0金城春曉公車站
--
1金城春曉公車站
0.3分鐘 / 24m
2干城一村公車站
2分鐘 / 168m
3干城一村公車站
2.3分鐘 / 156m
4內湖新城公車站
2.3分鐘 / 189m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
康寧AIT最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，康寧AIT近期成交單價為89.3萬/坪（成交時間114.06）。
康寧AIT近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，康寧AIT近一年平均成交單價89.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
康寧AIT格局與坪數範圍？
康寧AIT登記之坪數主要分布在51.00~57.00坪，格局規劃包含53.95 57.42 63.47等類型。
康寧AIT的屋齡幾年？
根據登記資訊，康寧AIT目前屋齡約為21年。
康寧AIT是由哪家建設公司興建？
康寧AIT的建築是由國防部總政治作戰局興建而成。
康寧AIT的總樓高？
康寧AIT總樓高共計11層。
康寧AIT總戶數多嗎？
針對康寧AIT的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。
康寧AIT的公設比是多少？
康寧AIT登記之公共設施比例約為40.00%~40.00%。
康寧AIT有無障礙設施嗎？
康寧AIT內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
康寧AIT公設有哪些?
康寧AIT社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
康寧AIT垃圾如何處理？
康寧AIT之廢棄物處理機制為自行處理。
康寧AIT有警衛管理嗎？
康寧AIT目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
康寧AIT附近有公車站嗎？走路大概要多久？
康寧AIT距離最近的公車站金城春曉公車站步行僅需約0.0分鐘。
康寧AIT周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從康寧AIT步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
康寧AIT周邊有停車場嗎？
康寧AIT5分鐘路程內設有3個停車場。
康寧AIT附近有幼兒園嗎？
康寧AIT周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
康寧AIT附近有超市或市場可以採買嗎？
康寧AIT直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
康寧AIT附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
康寧AIT直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
康寧AIT附近有公園嗎？
康寧AIT直線距離約223公尺內有福壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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