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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母一莊

台北市士林區中山北路七段１４１巷１４弄１號

大樓

24戶

15年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

王維鈞

0901100269

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2024年9月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP3

2024年9月區成件TOP2

2024年1月區成件TOP2

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

112.3

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號三樓

華廈

有車位

14,217萬
含車位價

109.5萬
含車位計算

129.84坪
含車位29.71坪

48.83坪

12.9年

3樓/5樓

4房1廳3衛

天母一莊

備註資訊：本案為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號三樓

14,217萬

含車位價

109.5萬/坪

含車位計算

建坪129.84坪(含車位29.71坪)地坪48.83有車位
4房1廳3衛12.9年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號二樓

華廈

有車位

14,356萬
含車位價

107.72萬
含車位計算

133.27坪
含車位29.71坪

50.52坪

12.9年

2樓/5樓

3房1廳3衛

天母一莊

備註資訊：本案為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號二樓

14,356萬

含車位價

107.72萬/坪

含車位計算

建坪133.27坪(含車位29.71坪)地坪50.52有車位
3房1廳3衛12.9年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

華廈

有車位

19,000萬
含車位1260萬

112.31萬
已扣除車位

197.57坪
含車位39.62坪

76.9坪

12.5年

4 ~ 5樓/5樓

6房3廳6衛

天母一莊

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

天母一莊

中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

19,000萬

含車位1260萬

112.31萬/坪

已扣除車位

建坪197.57坪(含車位39.62坪)地坪76.9有車位
6房3廳6衛12.5年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

106.00~158.00坪

樓高

5層

戶數

24戶

格局

3+1房,4房,4+1房,樓中樓

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

中租建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,室內泳池,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

中租建設2009年力推新作，跨足天母，充滿異國風情與時尚的生活圈，創造繁華中卻自然寧靜的人文沙龍，兩親世代同居，別墅庭院般的享受，基地面積1369坪，分層獨戶設計，全案僅24戶。位於中山北路七段與天玉街黃金區段，近陽明山、泉山環境，沿路街廓整齊，名流匯集，豪宅聚化。繁華城市中，圈圍出自然寧靜的別墅庭院城堡，天母公園57000平方公尺的綠樹花海為伴，更顯頂級豪邸風采，千坪基地158坪樓中樓別墅，另有27 坪的綠茵天地，100坪的帝王庭院，低密度建築呈現Villa精隨，別墅級莊園，進19米大氣面寬迎賓車道，以元首級氣度，開啟禮遇賓主凱旋大門，(資料最後更新日：2021/09/07)