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1/8台大夏朵
台北市文山區羅斯福路四段２０２號
大樓
38戶
19年
12層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
98.6 萬/坪
1,100萬
含車位150萬
含車位150萬98.6萬/坪98.55萬
98.55萬建坪13.44坪含車位3.8坪地坪0.97坪有車位
1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
含車位3.8坪地坪0.97坪有車位1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
98.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
98.6
萬/坪
1,100萬含車位150萬
含車位150萬98.6萬/坪98.55萬
98.55萬建坪13.44坪含車位3.8坪地坪0.97坪有車位
1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
含車位3.8坪地坪0.97坪有車位1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
98.6
萬/坪
1,100萬含車位150萬
含車位150萬98.6萬/坪98.55萬
98.55萬建坪13.44坪含車位3.8坪地坪0.97坪有車位
1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
含車位3.8坪地坪0.97坪有車位1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
67
萬/坪
1,185萬
66.95萬/坪
建坪17.7坪地坪1.71坪無車位
2房1廳1衛16.7年12樓/12樓
2房1廳1衛16.7年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
98.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
98.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
67萬/坪
本區 116
本區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台北市文山區羅斯福路四段202號十二樓之2
辦公
有車位
有車位1,100萬
含車位150萬
含車位150萬98.6萬
98.55萬
98.55萬13.44坪
含車位3.8坪
含車位3.8坪0.97坪
18.3年
12樓/12樓
1房1廳1衛
台大夏朵
歷史移轉4次
備註資訊：夾層；其他增建；
1,100萬含車位150萬
含車位150萬98.6萬/坪98.55萬
98.55萬建坪13.44坪含車位3.8坪地坪0.97坪有車位
1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
含車位3.8坪地坪0.97坪有車位1房1廳1衛18.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,500萬含車位130萬
含車位130萬77.4萬/坪77.4萬
77.4萬建坪21.5坪含車位3.8坪地坪1.74坪有車位
2房1廳1衛16.9年11樓/12樓
含車位3.8坪地坪1.74坪有車位2房1廳1衛16.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,788萬含車位120萬
含車位120萬94.24萬/坪94.24萬
94.24萬建坪21.5坪含車位3.8坪地坪1.74坪有車位
3房2廳1衛16.8年4樓/12樓
含車位3.8坪地坪1.74坪有車位3房2廳1衛16.8年4樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
12層
戶數
38戶
公設比
33.90%~33.90%
建設公司
興亞太建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0寶藏巖
2.5分鐘 / 166m
1寶藏巖
2.8分鐘 / 171m
2公館
4.1分鐘 / 244m
3公館
4.3分鐘 / 257m
4公館
5.4分鐘 / 351m
5公館
4分鐘 / 255m
6師大分部
3.2分鐘 / 257m
7師大分部
4.5分鐘 / 340m
8捷運公館站
5.4分鐘 / 353m
9捷運公館站
4.7分鐘 / 343m
A師大分部
5.3分鐘 / 371m
B師大分部
5.4分鐘 / 378m
C捷運公館站
6.9分鐘 / 482m
D臺灣科技大學
6.6分鐘 / 477m
E師大分部
6.8分鐘 / 484m
F捷運公館站
6.8分鐘 / 516m
G捷運公館站
6.9分鐘 / 529m
0寶藏巖
2.5分鐘 / 166m
1寶藏巖
2.8分鐘 / 171m
2公館
4.1分鐘 / 244m
3公館
4.3分鐘 / 257m
4公館
5.4分鐘 / 351m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台大夏朵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台大夏朵近三個月的平均成交單價為98.6萬元（統計區間115.01-115.03）。台大夏朵近期成交單價為98.6萬/坪（成交時間115.01）。
台大夏朵近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台大夏朵近一年平均成交單價98.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
台大夏朵的屋齡幾年？
根據登記資訊，台大夏朵目前屋齡約為19年。
台大夏朵是由哪家建設公司興建？
台大夏朵的建築是由興亞太建設股份有限公司興建而成。
台大夏朵的總樓高？
台大夏朵總樓高共計12層。
台大夏朵總戶數多嗎？
針對台大夏朵的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。
台大夏朵的公設比是多少？
台大夏朵登記之公共設施比例約為33.90%~33.90%。
台大夏朵公設有哪些?
台大夏朵社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台大夏朵垃圾如何處理？
台大夏朵之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
台大夏朵有警衛管理嗎？
台大夏朵目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台大夏朵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台大夏朵距離最近的公車站寶藏巖步行僅需約2.5分鐘。
台大夏朵周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台大夏朵步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台大夏朵周邊有停車場嗎？
台大夏朵5分鐘路程內設有2個停車場。
台大夏朵附近有哪些國小和國中？
台大夏朵附近有市立銘傳國小與市立民族國中。
台大夏朵附近有幼兒園嗎？
台大夏朵周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台大夏朵附近步行範圍內有便利商店嗎？
台大夏朵直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台大夏朵附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台大夏朵直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台大夏朵附近有運動中心嗎？
台大夏朵直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
台大夏朵附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
台大夏朵直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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