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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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貝森朵夫

台北市中山區復興北路２６號

大樓

49戶

13年

14層

♥️ 有46人收藏

社區委託達人

劉欣怡

0919293391

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2022年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

104.1

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

台北市中山區復興北路28號十一樓之3

大樓

有車位

11,788萬

含車位960萬

90.13萬

92.41萬

130.79坪

含車位13.61坪

8.02坪

11.5年

11樓/14樓

4房2廳3衛

南京復興站

貝森朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：車位樓層位於地下第三、五層陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

貝森朵夫

台北市中山區復興北路28號十一樓之3

移轉2次

11,788萬

含車位960萬

90.13萬/坪

92.41萬

建坪130.79坪

含車位13.61坪地坪8.02有車位
4房2廳3衛11.5年11樓/14樓

南京復興站

資料說明

交易備註

111年09月

台北市中山區復興北路28號九樓之2

大樓

有車位

10,000萬

含車位800萬

94.74萬

115.78萬

105.55坪

含車位26.09坪

6.81坪

11.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

南京復興站

貝森朵夫

111年09月

大樓

貝森朵夫

台北市中山區復興北路28號九樓之2

10,000萬

含車位800萬

94.74萬/坪

115.78萬

建坪105.55坪

含車位26.09坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛11.3年9樓/14樓

南京復興站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

49戶

格局

3房-4房

公設比

30.00%~40.00%

建設公司

國美建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾都集中在B1_分類處理,有冷凍廚餘

無障礙設施

有，室內~室外~車位輪椅自由通行

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

由呂建勳建築師及香港P&T建築團隊所設計、國美建設興建的電梯大樓「貝森朵夫」，基地面積389坪，以鋼骨為主結構，花崗岩為外觀建材，於2011年完工。本社區坐西朝東，樓層規劃為地上14層、地下6層，內部劃分為80坪、90坪及100坪的四併結構，配置2部電梯，並採用全棟25公分中空樓板、Low-E玻璃及膠合隔音玻璃等建材，將室內聲音規劃在最佳的40至45分貝。本社區提供坡道平面式及坡道機械式車位，並有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、韻律室、擺放一台貝森朵夫鋼琴的BAR等公共設施，公設比31%。(資料最後更新日：2021/09/13)