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福之鄉
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福之鄉
台北市松山區八德路三段73號
34年
大樓
--
12層
137戶
本社區成交價格
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
75.8
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
62.8
萬/坪
109年
09月
八德路三段61~90號
大樓
有車位
3,850萬
含車位200萬
62.84萬
含車位計算
61.27坪
含車位--坪
5.58坪
33.1年
9樓/12樓
4房2廳2衛
台北小巨蛋站
福之鄉
109年
09月
八德路三段61~90號
3,850萬
含車位200萬
62.84萬/坪
含車位計算
大樓
福之鄉
建坪61.27坪
(含車位--坪)
地坪5.58
有車位
4房2廳2衛
33.1年
9樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
82.5
萬/坪
109年
06月
八德路三段61~90號
大樓
1,669萬
82.47萬
20.24坪
1.77坪
32.8年
9樓/12樓
2房2廳1衛
台北小巨蛋站
福之鄉
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
06月
八德路三段61~90號
1,669萬
82.47萬/坪
大樓
福之鄉
建坪20.24坪
地坪1.77
無車位
2房2廳1衛
32.8年
9樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
近兩年最低單價
62.8
萬/坪
109年
09月
八德路三段61~90號
大樓
有車位
3,850萬
含車位200萬
62.84萬
含車位計算
61.27坪
含車位--坪
5.58坪
33.1年
9樓/12樓
4房2廳2衛
台北小巨蛋站
福之鄉
109年
09月
八德路三段61~90號
3,850萬
含車位200萬
62.84萬/坪
含車位計算
大樓
福之鄉
建坪61.27坪
(含車位--坪)
地坪5.58
有車位
4房2廳2衛
33.1年
9樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
2020年/09月
最新成交單價
62.8
萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
82.5
萬/坪
2020年/09月
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本社區
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
八德路三段61~90號
大樓
有車位
3,850萬
含車位200萬
62.84萬
含車位計算
61.27坪
含車位--坪
5.58坪
33.1年
9樓/12樓
4房2廳2衛
台北小巨蛋站
福之鄉
109年
09月
八德路三段61~90號
3,850萬
含車位200萬
62.84萬/坪
含車位計算
大樓
福之鄉
建坪61.27坪
(含車位--坪)
地坪5.58
有車位
4房2廳2衛
33.1年
9樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
109年
06月
八德路三段61~90號
大樓
1,669萬
82.47萬
20.24坪
1.77坪
32.8年
9樓/12樓
2房2廳1衛
台北小巨蛋站
福之鄉
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
06月
八德路三段61~90號
1,669萬
82.47萬/坪
大樓
福之鄉
建坪20.24坪
地坪1.77
無車位
2房2廳1衛
32.8年
9樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
06月
八德路三段61~90號
辦公
1,600萬
75.45萬
21.21坪
2.53坪
32.8年
4樓/12樓
1房2廳1衛
台北小巨蛋站
福之鄉
備註資訊:其他增建;
109年
06月
八德路三段61~90號
1,600萬
75.45萬/坪
辦公
福之鄉
建坪21.21坪
地坪2.53
無車位
1房2廳1衛
32.8年
4樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
02月
台北市松山區八德路三段61~90號
套房
1,210萬
80.5萬
15.03坪
1.62坪
32.5年
10樓/12樓
1房1廳1衛
台北小巨蛋站
福之鄉
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
02月
台北市松山區八德路三段61~90號
1,210萬
80.5萬/坪
套房
福之鄉
建坪15.03坪
地坪1.62
無車位
1房1廳1衛
32.5年
10樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
04月
八德路三段75號6樓
套房
1,600萬
75.45萬
21.21坪
2.53坪
31.7年
6樓/12樓
1房1廳1衛
台北小巨蛋站
福之鄉
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
八德路三段75號6樓
1,600萬
75.45萬/坪
套房
福之鄉
建坪21.21坪
地坪2.53
無車位
1房1廳1衛
31.7年
6樓/12樓
台北小巨蛋站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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萬
敦化介壽美妝好宅
台北市松山區八德路三段
建坪20.38
1房2廳
37.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
12層
戶數
137戶
格局
為住辦混合大樓,住家隔局為三房
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,面八德路三段出入口,有無障礙坡道
公共設施
無,共同使用部份無,地下室
主要特色
敦化優質學區,地段佳,緊鄰中崙市場,近MOMO百貨,公設低,門前公車站牌林立 四通八達,捷運已經通車,走路只要十分鐘,近鄰社教館 體育館,休閒運動好去處,近鄰小巨蛋, (資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
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I 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
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O 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.51km
6.8分鐘
R 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
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7.3分鐘
S 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
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0.26km
3分鐘
8 臺北市停車場
0.19km
2.6分鐘
9 臺北田徑場
0.27km
3.6分鐘
A 臺北市停車場
0.27km
3.6分鐘
B 普客二四停車場
0.27km
3.6分鐘
C 臺北市停車場
0.36km
4.6分鐘
D 臺北市停車場
0.43km
5.5分鐘
E 臺北市停車場
0.4km
5分鐘
F 臺北市停車場
0.43km
5.4分鐘
G 臺北市停車場
0.51km
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J 臺北市停車場
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K 捷運小巨蛋站(5號出口)
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N 臺北市停車場
0.51km
6.3分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
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T 臺灣聯通停車場
0.64km
8.1分鐘
U 中興嘟嘟房停車場
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8.7分鐘
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0.48km
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0.64km
8.1分鐘
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X 中興嘟嘟房停車場
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