福之鄉，

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社區
福之鄉

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福之鄉

台北市松山區八德路三段７３號

35年

大樓

12層

137戶

本社區成交價格

111年/01月~111年/03月

近三個月成交價

84.5萬/坪

2022年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年01月

台北市松山區八德路三段75號五樓之2

辦公

3,130萬

84.54萬

37.02坪

3.9坪

34.4年

5樓/12樓

3房2廳2衛

台北小巨蛋站

福之鄉

111年01月

辦公

福之鄉

台北市松山區八德路三段75號五樓之2

3,130萬

84.54萬/坪

建坪37.02坪地坪3.9無車位
3房2廳2衛34.4年5樓/12樓

台北小巨蛋站

資料說明

110年12月

台北市松山區八德路三段83號地下

辦公

3,450萬

23.05萬

149.64坪

2.53坪

34.3年

-1樓/12樓

0衛

台北小巨蛋站

福之鄉

110年12月

辦公

福之鄉

台北市松山區八德路三段83號地下

3,450萬

23.05萬/坪

建坪149.64坪地坪2.53無車位
0衛34.3年-1樓/12樓

台北小巨蛋站

資料說明

109年12月

八德路三段75號二樓之2

辦公

2,036萬

68.4萬

29.77坪

4.34坪

33.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

台北小巨蛋站

福之鄉

備註資訊：其他增建；

109年12月

辦公

福之鄉

八德路三段75號二樓之2

2,036萬

68.4萬/坪

建坪29.77坪地坪4.34無車位
3房2廳2衛33.3年2樓/12樓

台北小巨蛋站

資料說明

交易備註

109年09月

八德路三段75號九樓之1

大樓

有車位

3,850萬
含車位200萬

62.84萬
含車位計算

61.27坪
含車位--坪

5.58坪

33.1年

9樓/12樓

4房2廳2衛

台北小巨蛋站

福之鄉

109年09月

大樓

福之鄉

八德路三段75號九樓之1

3,850萬

含車位200萬

62.84萬/坪

含車位計算

建坪61.27坪(含車位--坪)地坪5.58有車位
4房2廳2衛33.1年9樓/12樓

台北小巨蛋站

資料說明

109年06月

八德路三段81號九樓之2

大樓

1,669萬

82.47萬

20.24坪

1.77坪

32.8年

9樓/12樓

2房2廳1衛

台北小巨蛋站

福之鄉

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年06月

大樓

福之鄉

八德路三段81號九樓之2

1,669萬

82.47萬/坪

建坪20.24坪地坪1.77無車位
2房2廳1衛32.8年9樓/12樓

台北小巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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