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和風集

台北市文山區福興路１０６巷２８弄１號

大樓

150戶

17年

12、13層

♥️ 有96人收藏

社區維護人

楊庭歡

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.7

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市文山區福興路106巷28弄3號十二樓

大樓

有車位

1,790萬

含車位180萬

55.45萬

75.68萬

32.28坪

含車位11.01坪

4.86坪

16.1年

12樓/13樓

2房1廳1衛

和風集

歷史移轉3次

115年01月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號十二樓

移轉3次

1,790萬

含車位180萬

55.45萬/坪

75.68萬

建坪32.28坪

含車位11.01坪地坪4.86坪有車位
2房1廳1衛16.1年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

福興路106巷28弄5號10樓之2

大樓

有車位

1,880萬
含車位200萬

74.49萬
已扣除車位

33.62坪
含車位11.07坪

5.12坪

15.8年

10樓/12樓

2房2廳1衛

和風集

歷史移轉2次

114年10月

大樓

和風集

福興路106巷28弄5號10樓之2

移轉2次

1,880萬

含車位200萬

74.49萬/坪

已扣除車位

建坪33.62坪(含車位11.07坪)地坪5.12坪有車位
2房2廳1衛15.8年10樓/12樓

資料說明

信義成交

114年03月

台北市文山區福興路106巷28弄5號九樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位200萬

74.28萬
已扣除車位

32.17坪
含車位11.07坪

4.8坪

15.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

和風集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄5號九樓

移轉2次

1,768萬

含車位200萬

74.28萬/坪

已扣除車位

建坪32.17坪(含車位11.07坪)地坪4.8坪有車位
2房1廳1衛15.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台北市文山區福興路106巷28弄1號八樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位180萬

55.18萬

75.17萬

32.62坪

含車位11.07坪

4.9坪

15.3年

8樓/13樓

2房1廳1衛

和風集

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄1號八樓

1,800萬

含車位180萬

55.18萬/坪

75.17萬

建坪32.62坪

含車位11.07坪地坪4.9坪有車位
2房1廳1衛15.3年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台北市文山區福興路106巷28弄3號十一樓

大樓

有車位

1,760萬

含車位250萬

54.52萬

71.2萬

32.28坪

含車位11.07坪

4.86坪

15.2年

11樓/13樓

2房1廳1衛

和風集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號十一樓

移轉2次

1,760萬

含車位250萬

54.52萬/坪

71.2萬

建坪32.28坪

含車位11.07坪地坪4.86坪有車位
2房1廳1衛15.2年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

21.11~35.90坪

樓高

12、13層

戶數

150戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

建國工程興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,會議室,閱覽室

主要特色

知名建設公司興富發建設興建建國工程，全社區分A、B、C、D四棟， A棟一層四戶電梯兩部面公園，B、C、D 棟一層三戶電梯一部，從2房到3房的格局附近為敦南觀止、文山敦品都是10年內的新屋，成為新的福興重劃區福興路平地無電塔、山坡問題，鄰近辛亥、萬芳醫院雙捷運站，生活機能很好，走到興隆路二段上有多路公車236、606、0南、251、530，現在為全文山區cp值相當高的地方，相當划算~(資料最後更新日：2026/04/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (11)

停車場 (3)

0興旺公園公車站

2.2分鐘 / 176m

1興福國中公車站

2.3分鐘 / 193m

2敦南大地公車站

3.5分鐘 / 282m

3敦南美景公車站

4.3分鐘 / 350m

4敦南美景公車站

4分鐘 / 324m

5福興路口公車站

5.6分鐘 / 457m

6敦南如意公車站

6.4分鐘 / 519m

7敦南如意公車站

6.6分鐘 / 542m

8福興路口公車站

5.8分鐘 / 475m

9敦南203巷公車站

8.1分鐘 / 658m

A敦南203巷公車站

8.3分鐘 / 672m

0興旺公園公車站

2.2分鐘 / 176m

1興福國中公車站

2.3分鐘 / 193m

2敦南大地公車站

3.5分鐘 / 282m

3敦南美景公車站

4.3分鐘 / 350m

4敦南美景公車站

4分鐘 / 324m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

和風集最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，和風集近期成交單價為75.7萬/坪（成交時間115.01）。

和風集近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，和風集近一年平均成交單價75.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看文山區實價登錄>>

和風集現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前和風集在售物件共4件，在售物件均價為80.5萬/坪。在售物件單價最低79.9萬/坪，最高81.1萬/坪。

查看和風集在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

和風集格局與坪數範圍？

和風集登記之坪數主要分布在21.11~35.90坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

和風集的屋齡幾年？

根據登記資訊，和風集目前屋齡約為17年。

和風集是由哪家建設公司興建？

和風集的建築是由建國工程興富發建設興建而成。

和風集的總樓高？

和風集共2棟，總樓高分別為12、13層。

和風集總戶數多嗎？

針對和風集的居住規模，總戶數資料記載約為150戶。

和風集的公設比是多少？

和風集登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

和風集有無障礙設施嗎？

和風集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

和風集公設有哪些?

和風集社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

和風集垃圾如何處理？

和風集之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

和風集有警衛管理嗎？

和風集目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

和風集附近有公車站嗎？走路大概要多久？

和風集距離最近的公車站興旺公園公車站步行僅需約2.2分鐘。

和風集周邊有停車場嗎？

和風集5分鐘路程內設有3個停車場。

和風集附近有哪些國小和國中？

和風集附近有市立興隆國小與市立興福國中。

和風集附近有幼兒園嗎？

和風集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

和風集附近有超市或市場可以採買嗎？

和風集直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

和風集附近步行範圍內有便利商店嗎？

和風集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

和風集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

和風集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

和風集附近有公園嗎？

和風集直線距離約31公尺內有興旺公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

和風集附近有運動中心嗎？

和風集直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。