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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

和風集

台北市文山區福興路１０６巷２８弄１號

大樓

150戶

16年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

0958158990

02-89787013

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菁英會

2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度業績TOP9

全公司2023年度業績TOP12

已成交賣方

918組

已成交買方

724組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.3

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市文山區福興路106巷28弄5號九樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位200萬

74.28萬
已扣除車位

32.17坪
含車位11.07坪

4.8坪

15.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

和風集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄5號九樓

移轉2次

1,768萬

含車位200萬

74.28萬/坪

已扣除車位

建坪32.17坪(含車位11.07坪)地坪4.8有車位
2房1廳1衛15.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台北市文山區福興路106巷28弄3號十一樓

大樓

有車位

1,760萬

含車位250萬

54.52萬

71.2萬

32.28坪

含車位11.07坪

4.86坪

15.2年

11樓/13樓

2房1廳1衛

和風集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號十一樓

移轉2次

1,760萬

含車位250萬

54.52萬/坪

71.2萬

建坪32.28坪

含車位11.07坪地坪4.86有車位
2房1廳1衛15.2年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

福興路106巷28弄3號13樓(車位)

車位

有車位

210萬
含車位210萬

0萬
已扣除車位

11.06坪
含車位11.06坪

0.09坪

14.5年

-2樓/13樓

0衛

和風集

113年05月

車位

和風集

福興路106巷28弄3號13樓(車位)

210萬

含車位210萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪11.06坪(含車位11.06坪)地坪0.09有車位
0衛14.5年-2樓/13樓

資料說明

信義成交

113年03月

台北市文山區福興路106巷28弄1號七樓之1

大樓

有車位

2,740萬

含車位200萬

59.69萬

72.9萬

45.9坪

含車位11.06坪

7.87坪

14.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

和風集

歷史移轉2次

113年03月

大樓

和風集

台北市文山區福興路106巷28弄1號七樓之1

移轉2次

2,740萬

含車位200萬

59.69萬/坪

72.9萬

建坪45.9坪

含車位11.06坪地坪7.87有車位
3房2廳2衛14.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

福興路106巷28弄7號11樓之1

大樓

2,373萬

67.03萬

35.4坪

7.96坪

13.9年

11樓/12樓

3房2廳2衛

和風集

112年11月

大樓

和風集

福興路106巷28弄7號11樓之1

2,373萬

67.03萬/坪

建坪35.4坪地坪7.96無車位
3房2廳2衛13.9年11樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

21.11~35.90坪

樓高

12、13層

戶數

150戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

建國工程興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,會議室,閱覽室

主要特色

知名建設公司興富發建設興建建國工程，全社區分A、B、C、D四棟， A棟一層四戶電梯兩部面公園，B、C、D 棟一層三戶電梯一部，從2房到3房的格局附近為敦南觀止、文山敦品都是10年內的新屋，成為新的福興重劃區福興路平地無電塔、山坡問題，鄰近辛亥、萬芳醫院雙捷運站，生活機能很好，走到興隆路二段上有多路公車236、606、0南、251、530，現在為全文山區cp值相當高的地方，相當划算~(資料最後更新日：2021/09/26)