台北市文山區和風集，平均每坪48.7萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
和風集

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

和風集

台北市文山區福興路１０６巷２８弄１號

12年

大樓

21.11~35.90坪

12、13層

150戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

48.7萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

福興路106巷28弄1~30號

大樓

有車位

1,365萬

含車位180萬

52.53萬

52.5萬

33.57坪

含車位11.01坪

5.12坪

10.8年

2樓/12樓

2房1廳1衛

和風集

備註資訊：其他增建;

109年10月

福興路106巷28弄1~30號

1,365萬

含車位180萬

52.53萬/坪

52.5萬

大樓

和風集

建坪33.57坪

含車位11.01坪地坪5.12有車位
2房1廳1衛10.8年2樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年08月

福興路106巷28弄1~30號

大樓

有車位

1,200萬

含車位180萬

35.1萬

44.1萬

34.19坪

含車位11.06坪

5.3坪

10.7年

10樓/12樓

2房1廳1衛

和風集

109年08月

福興路106巷28弄1~30號

1,200萬

含車位180萬

35.1萬/坪

44.1萬

大樓

和風集

建坪34.19坪

含車位11.06坪地坪5.3有車位
2房1廳1衛10.7年10樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年07月

福興路106巷28弄1號3樓之2

大樓

有車位

1,308萬
含車位150萬

51.5萬
已扣除車位

33.55坪
含車位11.07坪

5.12坪

10.6年

3樓/13樓

2房2廳1衛

和風集

109年07月

福興路106巷28弄1號3樓之2

1,308萬

含車位150萬

51.5萬/坪

已扣除車位

大樓

和風集

建坪33.55坪(含車位11.07坪)地坪5.12有車位
2房2廳1衛10.6年3樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年07月

福興路106巷28弄1~30號

大樓

有車位

1,970萬
含車位200萬

50.54萬
已扣除車位

46.03坪
含車位11.01坪

7.96坪

10.6年

6樓/12樓

3房2廳2衛

和風集

109年07月

福興路106巷28弄1~30號

1,970萬

含車位200萬

50.54萬/坪

已扣除車位

大樓

和風集

建坪46.03坪(含車位11.01坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛10.6年6樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年04月

台北市文山區福興路106巷28弄1~30號

大樓

有車位

1,250萬

含車位180萬

38.72萬

50.3萬

32.28坪

含車位11.01坪

4.86坪

10.3年

10樓/13樓

2房2廳1衛

和風集

備註資訊：含增建或未登記建物。;共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

109年04月

台北市文山區福興路106巷28弄1~30號

1,250萬

含車位180萬

38.72萬/坪

50.3萬

大樓

和風集

建坪32.28坪

含車位11.01坪地坪4.86有車位
2房2廳1衛10.3年10樓/13樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

21.11~35.90坪

樓高

12、13層

戶數

150戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

建國工程興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

知名建設公司興富發建設興建建國工程，全社區分A、B、C、D四棟， A棟一層四戶電梯兩部面公園，B、C、D 棟一層三戶電梯一部，從2房到3房的格局附近為敦南觀止、文山敦品都是10年內的新屋，成為新的福興重劃區福興路平地無電塔、山坡問題，鄰近辛亥、萬芳醫院雙捷運站，生活機能很好，走到興隆路二段上有多路公車236、606、0南、251、530，現在為全文山區cp值相當高的地方，相當划算~(資料最後更新日：2018/05/20)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

7 文湖線-辛亥站出口

1.19km14.6分鐘

0 臺北市停車場

0.17km2分鐘

1 臺北市停車場

0.16km2.1分鐘

2 臺北市停車場

0.65km8.2分鐘

3 文山第二行政中心

0.76km9.5分鐘

4 臺北市停車場

0.92km11.6分鐘

5 臺北市停車場

1.36km16.3分鐘

6 辛亥站

1.2km14.7分鐘

8 捷運辛亥站

1.23km15.2分鐘

9 興豐公園

1.07km13分鐘

A 臺北市停車場

1.07km13.5分鐘

B 臺北市停車場

1.16km14.2分鐘

C 臺北市停車場

1.31km16.2分鐘

D 臺北市停車場

1.11km14分鐘

E 臺北市停車場

2.2km27.2分鐘

F 臺北市停車場

1.69km20.5分鐘

G 臺北市停車場

1.64km20分鐘

H 臺北市停車場

1.39km17.6分鐘

I 臺北市停車場

3.79km47分鐘

J 臺北市停車場

1.46km17.6分鐘

K 臺北市停車場

1.84km29.5分鐘

L 臺北市停車場

3.23km48.6分鐘

M 臺北市停車場

4.08km50.6分鐘

N 臺北市停車場

1.38km17.3分鐘

O 台北花木批發市場

1.95km24分鐘

P 臺北市停車場

2km24.6分鐘

7 文湖線-辛亥站出口

1.19km14.6分鐘

0 臺北市停車場

0.17km2分鐘

1 臺北市停車場

0.16km2.1分鐘

2 臺北市停車場

0.65km8.2分鐘

3 文山第二行政中心

0.76km9.5分鐘

4 臺北市停車場

0.92km11.6分鐘

5 臺北市停車場

1.36km16.3分鐘

6 辛亥站

1.2km14.7分鐘

8 捷運辛亥站

1.23km15.2分鐘

9 興豐公園

1.07km13分鐘

A 臺北市停車場

1.07km13.5分鐘

B 臺北市停車場

1.16km14.2分鐘

C 臺北市停車場

1.31km16.2分鐘

D 臺北市停車場

1.11km14分鐘

E 臺北市停車場

2.2km27.2分鐘

F 臺北市停車場

1.69km20.5分鐘

G 臺北市停車場

1.64km20分鐘

H 臺北市停車場

1.39km17.6分鐘

I 臺北市停車場

3.79km47分鐘

J 臺北市停車場

1.46km17.6分鐘

K 臺北市停車場

1.84km29.5分鐘

L 臺北市停車場

3.23km48.6分鐘

M 臺北市停車場

4.08km50.6分鐘

N 臺北市停車場

1.38km17.3分鐘

O 台北花木批發市場

1.95km24分鐘

P 臺北市停車場

2km24.6分鐘

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