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森觀

Q: 森觀的屋齡幾年？

根據登記資訊，森觀目前屋齡約為16年。

Q: 森觀是由哪家建設公司興建？

森觀的建築是由友座建設興建而成。

台北市文山區興隆路二段９６巷１７號

大樓

60戶

16年

13層

社區維護人

周芳妤

0958704779

02-89787013

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

48.00~57.00坪

樓高

13層

戶數

60戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

友座建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,韻律室.頂樓休閒室

主要特色

鄰近4000坪興隆公園綠地,社區分為A、B、C、D四棟,A棟為17號和17之1號共13層樓高,B棟為18號和18之1號共9層樓高,C棟為19號和19之1號7層樓高,D棟為19之2號5層樓高,A棟可以看到興隆公園全景,其餘棟數因為正面對華園別墅區，是三層樓高的透天別墅,因此四樓以上的視野良好,旁有興隆公園,公園內有觀景湖，仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意，下班放學休閒好去處。本社區為純住宅，公設完善,健身房,會議室,撞球室一應俱全,社區規劃隱密性夠高,大門進出磁卡通行,且有24小時保全,安全有保障!(資料最後更新日：2021/09/30)

大家都在問

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周邊近期成交行情？

社區垃圾處理方式？

社區有無漏水問題？

社區有2房戶型在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~115年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.7

萬/坪

2024年/09月

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (27)

公共自行車 (2)

停車場 (5)

0興隆公園公車站

1分鐘 / 83m

1興德國小公車站

2.9分鐘 / 197m

2興德國小公車站

2.8分鐘 / 216m

3興業里公車站

4.2分鐘 / 291m

4興隆市場公車站

4.9分鐘 / 390m

5仙岩公園公車站

3.7分鐘 / 263m

6興隆市場公車站

5.8分鐘 / 440m

7景華街公車站

5.2分鐘 / 426m

8景華街公車站

5.3分鐘 / 417m

9懷恩隧道公車站

6.2分鐘 / 473m

A敦南203巷公車站

4.8分鐘 / 346m

B興隆市場後站公車站

6.2分鐘 / 474m

C興隆市場後站公車站

6.6分鐘 / 500m

D敦南203巷公車站

5分鐘 / 361m

E懷恩隧道公車站

10分鐘 / 732m

F興隆國小公車站

5.7分鐘 / 433m

G興隆國小公車站

5.9分鐘 / 476m

H福興路口公車站

7.2分鐘 / 538m

I福興路口公車站

7分鐘 / 520m

J興安宮公車站

5.8分鐘 / 428m

K中國科技大學(辛亥)公車站

7.1分鐘 / 519m

L敦南美景公車站

8.7分鐘 / 666m

M敦南美景公車站

8.5分鐘 / 646m

N靜心中小學公車站

8分鐘 / 617m

O靜心中小學公車站

7.8分鐘 / 616m

P麥田紫藤公車站

6.6分鐘 / 494m

Q敦南如意公車站

7.1分鐘 / 535m

0興隆公園公車站

1分鐘 / 83m

1興德國小公車站

2.9分鐘 / 197m

2興德國小公車站

2.8分鐘 / 216m

3興業里公車站

4.2分鐘 / 291m

4興隆市場公車站

4.9分鐘 / 390m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

森觀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，森觀近期成交單價為68.7萬/坪（成交時間113.09）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看文山區實價登錄>>

森觀格局與坪數範圍？

森觀登記之坪數主要分布在48.00~57.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

森觀的屋齡幾年？

根據登記資訊，森觀目前屋齡約為16年。

森觀是由哪家建設公司興建？

森觀的建築是由友座建設興建而成。

森觀的總樓高？

森觀總樓高共計13層。

森觀總戶數多嗎？

針對森觀的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。

森觀的公設比是多少？

森觀登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。

森觀有無障礙設施嗎？

森觀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

森觀公設有哪些?

森觀社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

森觀垃圾如何處理？

森觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

森觀有警衛管理嗎？

森觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

森觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

森觀距離最近的公車站興隆公園公車站步行僅需約1.0分鐘。

森觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從森觀步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

森觀周邊有停車場嗎？

森觀5分鐘路程內設有5個停車場。

森觀附近有哪些國小和國中？

森觀附近有市立興德國小與私立靜心高中。

森觀附近有幼兒園嗎？

森觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

森觀附近有超市或市場可以採買嗎？

森觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

森觀附近步行範圍內有便利商店嗎？

森觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

森觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

森觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

森觀附近有公園嗎？

森觀直線距離約107公尺內有興隆公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

森觀附近有運動中心嗎？

森觀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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