真善美雅苑

台北市士林區天母北路66號
大樓
28戶
43
7層
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已成交賣方
82組
已成交買方
97組
從業時間
11-12年
服務需求
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買屋
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2022年/05月
最新平均單價
68.1 萬/坪
11105
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之1號五樓
移轉2
3,850
含車位250
61.81萬/坪
68.14
建坪62.29含車位9.46地坪10.76有車位
3房2廳2衛41.15樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/04月~113年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.1
萬/坪
2022年/05月
最新平均單價
68.1
萬/坪
11105
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之1號五樓
移轉2
3,850
含車位250
61.81萬/坪
68.14
建坪62.29含車位9.46地坪10.76有車位
3房2廳2衛41.15樓/7
資料說明
2022年/05月
近兩年最高單價
68.1
萬/坪
11105
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之1號五樓
移轉2
3,850
含車位250
61.81萬/坪
68.14
建坪62.29含車位9.46地坪10.76有車位
3房2廳2衛41.15樓/7
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
68.1
萬/坪
11105
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之1號五樓
移轉2
3,850
含車位250
61.81萬/坪
68.14
建坪62.29含車位9.46地坪10.76有車位
3房2廳2衛41.15樓/7
資料說明
2022年/05月
最新成交單價
68.1萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
68.1萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
68.1萬/坪
此時間區間內無資料
4
5
6
7
8
9
此時間區間內無資料
4
5
6
7
8
9

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台北市士林區天母北路66之3號三樓
華廈
有車位
770
含車位價
23.11
含車位計算
33.31
含車位--
5.8
42.8
3樓/7
3房2廳2衛
真善美雅苑
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之3號三樓
770
含車位價
23.11萬/坪
含車位計算
建坪33.31(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛42.83樓/7
資料說明
交易備註
11105
台北市士林區天母北路66之1號五樓
華廈
有車位
3,850
含車位250
61.81
68.14
62.29
含車位9.46
10.76
41.1
5樓/7
3房2廳2衛
真善美雅苑
歷史移轉2
11105
華廈
真善美雅苑
台北市士林區天母北路66之1號五樓
移轉2
3,850
含車位250
61.81萬/坪
68.14
建坪62.29含車位9.46地坪10.76有車位
3房2廳2衛41.15樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
43
坪數
--
樓高
7層
戶數
28戶
格局
3房,4房
公設比
13.80%~13.80%
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,無
公共設施
主要特色
真善美位於天母北路上臨磺溪,為天母地區知名高級大廈、住宅環境清幽、單純、住戶水準高名人為鄰,巷道面寬大生活品質極佳,學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集,步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質社區!(資料最後更新日:2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (25)停車場 (3)
0天玉里公車站
0分鐘 / 1m
1天玉里公車站
0.8分鐘 / 51m
2天北站公車站
2.1分鐘 / 154m
3天北站公車站
2.5分鐘 / 172m
4福德廟(石牌)公車站
4.3分鐘 / 336m
5福德廟(石牌)公車站
4.9分鐘 / 376m
6天母國小公車站
3.4分鐘 / 291m
7永欣里公車站
7分鐘 / 564m
8合庫訓練中心公車站
4.7分鐘 / 313m
9永欣里公車站
7.3分鐘 / 602m
A天母國小公車站
4分鐘 / 326m
B福德廟(行義)公車站
4.9分鐘 / 362m
C齊福華廈公車站
5.8分鐘 / 473m
D齊賢華廈公車站
4.6分鐘 / 396m
E福德廟(行義)公車站
5.2分鐘 / 368m
F齊福華廈公車站
5.8分鐘 / 463m
G齊賢華廈公車站
5分鐘 / 419m
H榮光新村(榮總東院)公車站
9.5分鐘 / 791m
I榮光新村(榮總東院)公車站
9.5分鐘 / 780m
J振興公園公車站
7.3分鐘 / 594m
K天母廣場公車站
8.2分鐘 / 680m
L天母新村公車站
7.7分鐘 / 591m
M天母廣場公車站
9.7分鐘 / 764m
N天母新村公車站
8.1分鐘 / 587m
O磺溪公車站
8.4分鐘 / 575m
0天玉里公車站
0分鐘 / 1m
1天玉里公車站
0.8分鐘 / 51m
2天北站公車站
2.1分鐘 / 154m
3天北站公車站
2.5分鐘 / 172m
4福德廟(石牌)公車站
4.3分鐘 / 336m
觀看全部

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