桂林苑

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

桂林苑

Q: 桂林苑是由哪家建設公司興建？

桂林苑的建築是由員邦建設興建而成。

Q: 桂林苑的總樓高？

桂林苑總樓高共計15層。

台北市萬華區桂林路６號

大樓

118戶

16年

15層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

李宛昕

0932197728

02-89786672

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年2月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP1

2026年2月區成件TOP2

2022年4月區成件TOP3

2026年2月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

20組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.2

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台北市萬華區桂林路6號五樓之8

大樓

有車位

5,300萬

含車位500萬

64.22萬

69.22萬

82.53坪

含車位13.18坪

6.46坪

15.3年

5樓/15樓

4房2廳3衛

桂林苑

歷史移轉3次

備註資訊：露臺採光罩其他增建；

114年07月

大樓

桂林苑

台北市萬華區桂林路6號五樓之8

移轉3次

5,300萬

含車位500萬

64.22萬/坪

69.22萬

建坪82.53坪

含車位13.18坪地坪6.46坪有車位
4房2廳3衛15.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市萬華區桂林路6號十樓之8

大樓

有車位

4,200萬

含車位550萬

80.15萬

83.49萬

57.27坪

含車位13.55坪

4.26坪

14.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

桂林苑

113年04月

大樓

桂林苑

台北市萬華區桂林路6號十樓之8

4,200萬

含車位550萬

80.15萬/坪

83.49萬

建坪57.27坪

含車位13.55坪地坪4.26坪有車位
3房2廳2衛14.0年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

25.00~90.00坪

樓高

15層

戶數

118戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.80%~32.00%

建設公司

員邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置，專人處理，廚餘有冷藏設備

無障礙設施

有，無障礙坡道、無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,韻律教室、撞球室

主要特色

建築結構：外觀氣派，門廳挑高。生活機能：與24小時不打烊的家樂福為鄰，一旁就有全北市第一所國民小學(老松國小)，而另外一邊是龍山國中。交通運輸：同時享有西門捷運站、小南門捷運站。公車站牌：鄰近中華路南站、小南門站、和平醫院站。火車：萬華車站也是步行可達的距離。(資料最後更新日：2024/08/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (3)

公車 (33)

公共自行車 (2)

停車場 (12)

0小南門站 - 出口1

6.7分鐘 / 432m

1小南門站 - 出口2

7.2分鐘 / 498m

2龍山寺站 - 出口3

7.7分鐘 / 595m

0小南門站 - 出口1

6.7分鐘 / 432m

1小南門站 - 出口2

7.2分鐘 / 498m

2龍山寺站 - 出口3

7.7分鐘 / 595m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

桂林苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，桂林苑近期成交單價為69.2萬/坪（成交時間114.07）。

桂林苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，桂林苑近一年平均成交單價69.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看萬華區實價登錄>>

桂林苑格局與坪數範圍？

桂林苑登記之坪數主要分布在25.00~90.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。

桂林苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，桂林苑目前屋齡約為16年。

桂林苑是由哪家建設公司興建？

桂林苑的建築是由員邦建設興建而成。

桂林苑的總樓高？

桂林苑總樓高共計15層。

桂林苑總戶數多嗎？

針對桂林苑的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。

桂林苑的公設比是多少？

桂林苑登記之公共設施比例約為30.80%~32.00%。

桂林苑有無障礙設施嗎？

桂林苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

桂林苑公設有哪些?

桂林苑社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

桂林苑垃圾如何處理？

桂林苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置，專人處理，廚餘有冷藏設備。

桂林苑有警衛管理嗎？

桂林苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

桂林苑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

桂林苑距離最近的捷運站小南門站步行僅需約6.7分鐘。

桂林苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

桂林苑距離最近的公車站昆明派出所公車站步行僅需約2.0分鐘。

桂林苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從桂林苑步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

桂林苑周邊有停車場嗎？

桂林苑5分鐘路程內設有12個停車場。

桂林苑附近有哪些國小和國中？

桂林苑附近有市立老松國小與市立龍山國中。

桂林苑附近有幼兒園嗎？

桂林苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

桂林苑附近有超市或市場可以採買嗎？

桂林苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

桂林苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

桂林苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

桂林苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

桂林苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

桂林苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

桂林苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

桂林苑附近有運動中心嗎？

桂林苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。