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1/13捷運晶棧
桃園市龜山區興華一街,龜山區興華三街
大樓
114戶
17年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年12月區業績TOP3
2025年8月區業績TOP1
2024年9月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
44.8 萬/坪
1,180萬
含車位130萬
含車位130萬36.33萬/坪44.8萬
44.8萬建坪32.48坪含車位9.04坪地坪7.04坪有車位
0衛16.2年2樓/7樓
含車位9.04坪地坪7.04坪有車位0衛16.2年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
44.8
萬/坪
1,180萬含車位130萬
含車位130萬36.33萬/坪44.8萬
44.8萬建坪32.48坪含車位9.04坪地坪7.04坪有車位
0衛16.2年2樓/7樓
含車位9.04坪地坪7.04坪有車位0衛16.2年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
50.3
萬/坪
1,268萬含車位130萬
含車位130萬40.05萬/坪50.32萬
50.32萬建坪31.66坪含車位9.04坪地坪6.75坪有車位
1房1廳1衛14.8年5樓/7樓
含車位9.04坪地坪6.75坪有車位1房1廳1衛14.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
43
萬/坪
1,450萬含車位180萬
含車位180萬42.99萬/坪42.99萬
42.99萬建坪38.58坪含車位9.04坪地坪8.85坪有車位
2房2廳1衛15.3年2樓/7樓
含車位9.04坪地坪8.85坪有車位2房2廳1衛15.3年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
44.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
50.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
43萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,180萬含車位130萬
含車位130萬36.33萬/坪44.8萬
44.8萬建坪32.48坪含車位9.04坪地坪7.04坪有車位
0衛16.2年2樓/7樓
含車位9.04坪地坪7.04坪有車位0衛16.2年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
桃園市龜山區興華一街272巷8號五樓
華廈
有車位
有車位1,490萬
含車位130萬
含車位130萬38.64萬
46.05萬
46.05萬38.57坪
含車位9.04坪
含車位9.04坪8.85坪
16.1年
5樓/7樓
2房2廳1衛
捷運晶棧
歷史移轉2次
1,490萬含車位130萬
含車位130萬38.64萬/坪46.05萬
46.05萬建坪38.57坪含車位9.04坪地坪8.85坪有車位
2房2廳1衛16.1年5樓/7樓
含車位9.04坪地坪8.85坪有車位2房2廳1衛16.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
桃園市龜山區興華一街272巷38號二樓
華廈
有車位
有車位1,450萬
含車位180萬
含車位180萬42.99萬
42.99萬
42.99萬38.58坪
含車位9.04坪
含車位9.04坪8.85坪
15.3年
2樓/7樓
2房2廳1衛
捷運晶棧歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,450萬含車位180萬
含車位180萬42.99萬/坪42.99萬
42.99萬建坪38.58坪含車位9.04坪地坪8.85坪有車位
2房2廳1衛15.3年2樓/7樓
含車位9.04坪地坪8.85坪有車位2房2廳1衛15.3年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,268萬含車位130萬
含車位130萬40.05萬/坪50.32萬
50.32萬建坪31.66坪含車位9.04坪地坪6.75坪有車位
1房1廳1衛14.8年5樓/7樓
含車位9.04坪地坪6.75坪有車位1房1廳1衛14.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
7層
戶數
114戶
格局
1房、2房、3房
公設比
30.93%~30.95%
建設公司
和毅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,早上6-9點跟下午4-6點會放桶子在中庭跟前門
無障礙設施
有，室內外有坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
社區戶數單純，一層兩戶，全天後管理優良，鬧中取靜周圍靜巷包圍！
社區完善公設富有中庭花園！
長庚知名建商物件，口碑好。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (8)
0中國科技大樓公車站
5.6分鐘 / 461m
1中國科技大樓公車站
5.8分鐘 / 457m
2文化七路口公車站
6.8分鐘 / 556m
3文化七路公車站
8.2分鐘 / 666m
4文化七路公車站
8.2分鐘 / 667m
5文化七路公車站
8.3分鐘 / 665m
6文化七路公車站
8.2分鐘 / 663m
7文化三路78巷公車站
8.9分鐘 / 691m
8文化三路78巷公車站
9分鐘 / 699m
9大坪頂公園公車站
5.8分鐘 / 464m
A大坪頂公園公車站
5.8分鐘 / 464m
B文化七路口公車站
7.7分鐘 / 612m
C文化七路65號公車站
7.6分鐘 / 609m
D文化七路65號公車站
7.5分鐘 / 608m
E公園路口公車站
6.9分鐘 / 556m
F文華國小公車站
6.7分鐘 / 549m
G公園路口公車站
7分鐘 / 538m
H文華國小公車站
6.7分鐘 / 551m
I文華國小公車站
6.6分鐘 / 546m
J文華國小公車站
6.7分鐘 / 548m
K大崗國小公車站
8.6分鐘 / 688m
L大湖國小公車站
9.2分鐘 / 717m
M大崗國小公車站
8.6分鐘 / 704m
0中國科技大樓公車站
5.6分鐘 / 461m
1中國科技大樓公車站
5.8分鐘 / 457m
2文化七路口公車站
6.8分鐘 / 556m
3文化七路公車站
8.2分鐘 / 666m
4文化七路公車站
8.2分鐘 / 667m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
捷運晶棧最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運晶棧近三個月的平均成交單價為44.8萬元（統計區間115.01-115.03）。捷運晶棧近期成交單價為44.8萬/坪（成交時間115.01）。
捷運晶棧近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運晶棧近一年平均成交單價45.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
捷運晶棧的屋齡幾年？
根據登記資訊，捷運晶棧目前屋齡約為17年。
捷運晶棧是由哪家建設公司興建？
捷運晶棧的建築是由和毅建設興建而成。
捷運晶棧的總樓高？
捷運晶棧總樓高共計7層。
捷運晶棧總戶數多嗎？
針對捷運晶棧的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。
捷運晶棧的公設比是多少？
捷運晶棧登記之公共設施比例約為30.93%~30.95%。
捷運晶棧有無障礙設施嗎？
捷運晶棧內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
捷運晶棧公設有哪些?
捷運晶棧社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
捷運晶棧垃圾如何處理？
捷運晶棧之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,早上6-9點跟下午4-6點會放桶子在中庭跟前門。
捷運晶棧有警衛管理嗎？
捷運晶棧目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
捷運晶棧附近有公車站嗎？走路大概要多久？
捷運晶棧距離最近的公車站中國科技大樓公車站步行僅需約5.6分鐘。
捷運晶棧周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從捷運晶棧步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
捷運晶棧周邊有停車場嗎？
捷運晶棧5分鐘路程內設有8個停車場。
捷運晶棧附近有幼兒園嗎？
捷運晶棧周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
捷運晶棧附近有超市或市場可以採買嗎？
捷運晶棧直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
捷運晶棧附近步行範圍內有便利商店嗎？
捷運晶棧直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
捷運晶棧附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
捷運晶棧直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
捷運晶棧附近有公園嗎？
捷運晶棧直線距離約178公尺內有華興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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