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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母光點

桃園市桃園區民有五街１０２號

大樓

75戶

15年

11、12層

社區委託達人

林逸柔

0975702660

03-3251100

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區民有五街118號七樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

30.58萬
含車位計算

35.97坪
含車位--坪

5.1坪

14.8年

7樓/11樓

2房2廳1衛

天母光點

112年12月

大樓

天母光點

桃園市桃園區民有五街118號七樓

1,100萬

含車位價

30.58萬/坪

含車位計算

建坪35.97坪(含車位--坪)地坪5.1有車位
2房2廳1衛14.8年7樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

25.82~41.24坪

樓高

11、12層

戶數

75戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

璟都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,會議室,有氧舞蹈教室、戶外溜滑梯

主要特色

因民光東路街廓整齊，有新光三越百貨與3所學校，有桃園小天母之稱，天母光點是優質單純小社區、24小時管理、基地正對大有國中千坪校園，享永久棟距，且近新光三越百貨，生活機能完善，附近商圈機能完善、基地位於民有五街、近民光東路，車程5分鐘可達虎頭山萬坪公園，社區旁有自行車專用道可到虎頭山，河岸附近有寵物公園，休閒機能。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (1)停車場 (5)

0民光東路公車站

2.2分鐘 / 171m

1民光東路公車站

2.4分鐘 / 180m

2民光東路公車站

2.4分鐘 / 191m

3民光東福元街口公車站

2.3分鐘 / 203m

4大有國小公車站

5分鐘 / 383m

5新光三越公車站

4分鐘 / 305m

6新光三越公車站

4.7分鐘 / 356m

7新光三越公車站

4.5分鐘 / 334m

8新光三越公車站

4.5分鐘 / 340m

9新光三越公車站

4.7分鐘 / 350m

A新光三越公車站

4.8分鐘 / 361m

B大業國小公車站

3.9分鐘 / 336m

C大業國小公車站

4分鐘 / 339m

D大業國小公車站

4.2分鐘 / 352m

E新光三越公車站

6分鐘 / 456m

F福元街口公車站

6.4分鐘 / 535m

G新光三越公車站

6.2分鐘 / 474m

H福元街口公車站

6.6分鐘 / 555m

I北區國稅局公車站

7.4分鐘 / 567m

J凱悅假期公車站

6.8分鐘 / 555m

K凱悅假期公車站

6.4分鐘 / 522m

L凱悅假期公車站

6.4分鐘 / 522m

M北區國稅局公車站

7.4分鐘 / 572m

N北區國稅局公車站

7.6分鐘 / 588m

O椰林書鄉公車站

8.2分鐘 / 684m

P椰林書鄉公車站

8.8分鐘 / 744m

Q北區國稅局公車站

7.7分鐘 / 595m

R寶山街口公車站

9.8分鐘 / 791m

S寶山街口公車站

9.9分鐘 / 798m

T寶山街口公車站

10分鐘 / 807m

U寶山街口公車站

10.1分鐘 / 814m

V寶山大有路口公車站

8.3分鐘 / 683m

W寶山街口公車站

9.9分鐘 / 802m

X寶山街口公車站

9.1分鐘 / 745m

Y民有十三街口公車站

11分鐘 / 929m

Z寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.5分鐘 / 705m

AA寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.4分鐘 / 695m

AB民有十三街口公車站

10.9分鐘 / 925m

AC寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.5分鐘 / 707m

AD三元成功路三段221巷口公車站

9.2分鐘 / 679m

0民光東路公車站

2.2分鐘 / 171m

1民光東路公車站

2.4分鐘 / 180m

2民光東路公車站

2.4分鐘 / 191m

3民光東福元街口公車站

2.3分鐘 / 203m

4大有國小公車站

5分鐘 / 383m

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