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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母之星

桃園市桃園區民有五街１２０號

大樓

116戶

16年

12、13層

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徐睿承

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2024年7月龍虎榜

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2024年7月區成件TOP3

從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市桃園區民有五街130號十二樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位價

30.75萬
含車位計算

59.18坪
含車位--坪

9.24坪

15.4年

12樓/12樓

4房2廳2衛

天母之星

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街130號十二樓

1,820萬

含車位價

30.75萬/坪

含車位計算

建坪59.18坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛15.4年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市桃園區民有五街136號十二樓

套房

有車位

1,188萬
含車位價

30.5萬
含車位計算

38.95坪
含車位--坪

5.29坪

14.9年

12樓/13樓

1房2廳1衛

天母之星

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

套房

天母之星

桃園市桃園區民有五街136號十二樓

移轉3次

1,188萬

含車位價

30.5萬/坪

含車位計算

建坪38.95坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
1房2廳1衛14.9年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市桃園區民有五街138號十樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

34.04萬
含車位計算

39.08坪
含車位--坪

5.29坪

14.8年

10樓/13樓

2房2廳1衛

天母之星

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街138號十樓

移轉3次

1,330萬

含車位價

34.04萬/坪

含車位計算

建坪39.08坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
2房2廳1衛14.8年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市桃園區民有五街138號九樓

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

34.68萬
含車位計算

39.08坪
含車位--坪

5.29坪

14.6年

9樓/13樓

2房2廳2衛

天母之星

歷史移轉2次

113年05月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街138號九樓

移轉2次

1,355萬

含車位價

34.68萬/坪

含車位計算

建坪39.08坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
2房2廳2衛14.6年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區民有五街130號十一樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

31.77萬
含車位計算

59.18坪
含車位--坪

9.24坪

14.5年

11樓/12樓

4房2廳2衛

天母之星

113年04月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街130號十一樓

1,880萬

含車位價

31.77萬/坪

含車位計算

建坪59.18坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛14.5年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

29.03~49.36坪

樓高

12、13層

戶數

116戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

28.40%~28.40%

建設公司

璟都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),24H

無障礙設施

有，大門口有無障礙坡道

公共設施

遊戲室,圖書室,交誼廳,樂活館

主要特色

因民光東路街廓整齊，有新光三越百貨與3所學校，有桃園小天母之稱，天母之星是優質單純中型社區、24小時管理、生活機能完善，3+1房與4房皆有前陽台面民有五街視野開闊，雙學區接送方便，社區在近巷內安靜舒適，社區整體採光通風佳，社區住戶老師居多，也有退休公務人員，上市櫃公司主管，社區後門即是自行車車道，休閒育樂好便利，走路約200公尺有就ubike，近新光三越，虎頭山公園，河濱步道，106年11月民光東路通民生路，去桃園夜市好方便(資料最後更新日：2021/09/27)