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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母之星

桃園市桃園區民有五街１２０號

大樓

116戶

15年

12、13層

社區委託達人

林逸柔

0975702660

03-3251100

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區民有五街140號十樓

大樓

有車位

1,188萬
含車位價

30.5萬
含車位計算

38.95坪
含車位--坪

5.29坪

14.2年

10樓/13樓

2房2廳1衛

天母之星

歷史移轉4次

112年12月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街140號十樓

移轉4次

1,188萬

含車位價

30.5萬/坪

含車位計算

建坪38.95坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
2房2廳1衛14.2年10樓/13樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區民有五街128號七樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位價

30.72萬
含車位計算

59.25坪
含車位--坪

9.24坪

14.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

天母之星

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街128號七樓

1,820萬

含車位價

30.72萬/坪

含車位計算

建坪59.25坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
3房2廳2衛14.0年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區民有五街132號二樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位價

25.23萬
含車位計算

58.26坪
含車位--坪

8.99坪

13.7年

2樓/12樓

4房2廳2衛

天母之星

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街132號二樓

移轉2次

1,470萬

含車位價

25.23萬/坪

含車位計算

建坪58.26坪(含車位--坪)地坪8.99有車位
4房2廳2衛13.7年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

桃園市桃園區民有五街128號十樓

大樓

有車位

1,765萬
含車位價

25.52萬
含車位計算

69.17坪
含車位--坪

9.41坪

13.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

天母之星

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街128號十樓

1,765萬

含車位價

25.52萬/坪

含車位計算

建坪69.17坪(含車位--坪)地坪9.41有車位
4房2廳2衛13.6年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市桃園區民有五街130號九樓

大樓

有車位

1,868萬
含車位價

27.03萬
含車位計算

69.1坪
含車位--坪

9.41坪

13.3年

9樓/12樓

4房2廳2衛

天母之星

112年01月

大樓

天母之星

桃園市桃園區民有五街130號九樓

1,868萬

含車位價

27.03萬/坪

含車位計算

建坪69.1坪(含車位--坪)地坪9.41有車位
4房2廳2衛13.3年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

29.03~49.36坪

樓高

12、13層

戶數

116戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

28.40%~28.40%

建設公司

璟都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),24H

無障礙設施

有，大門口有無障礙坡道

公共設施

遊戲室,圖書室,交誼廳,樂活館

主要特色

因民光東路街廓整齊，有新光三越百貨與3所學校，有桃園小天母之稱，天母之星是優質單純中型社區、24小時管理、生活機能完善，3+1房與4房皆有前陽台面民有五街視野開闊，雙學區接送方便，社區在近巷內安靜舒適，社區整體採光通風佳，社區住戶老師居多，也有退休公務人員，上市櫃公司主管，社區後門即是自行車車道，休閒育樂好便利，走路約200公尺有就ubike，近新光三越，虎頭山公園，河濱步道，106年11月民光東路通民生路，去桃園夜市好方便(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (1)停車場 (4)

0民光東路公車站

2.7分鐘 / 206m

1民光東路公車站

2.8分鐘 / 215m

2民光東路公車站

2.9分鐘 / 226m

3民光東福元街口公車站

2.7分鐘 / 238m

4大有國小公車站

5.4分鐘 / 418m

5新光三越公車站

4.4分鐘 / 340m

6新光三越公車站

4.9分鐘 / 369m

7新光三越公車站

5.1分鐘 / 391m

8新光三越公車站

4.9分鐘 / 375m

9新光三越公車站

5.1分鐘 / 385m

A新光三越公車站

5.2分鐘 / 396m

B大業國小公車站

4.4分鐘 / 371m

C大業國小公車站

4.4分鐘 / 374m

D大業國小公車站

4.6分鐘 / 387m

E福元街口公車站

6.8分鐘 / 570m

F福元街口公車站

7分鐘 / 590m

G新光三越公車站

6.4分鐘 / 491m

H新光三越公車站

6.6分鐘 / 509m

I椰林書鄉公車站

8.6分鐘 / 719m

J椰林書鄉公車站

9.2分鐘 / 779m

K北區國稅局公車站

7.8分鐘 / 602m

L寶山街口公車站

10.2分鐘 / 826m

M寶山街口公車站

10.3分鐘 / 833m

N寶山街口公車站

10.4分鐘 / 842m

O寶山街口公車站

10.5分鐘 / 849m

P寶山大有路口公車站

8.7分鐘 / 718m

Q寶山街口公車站

10.3分鐘 / 837m

R寶山街口公車站

9.6分鐘 / 780m

S凱悅假期公車站

7.2分鐘 / 590m

T凱悅假期公車站

6.8分鐘 / 557m

U凱悅假期公車站

6.8分鐘 / 557m

V北區國稅局公車站

7.8分鐘 / 607m

W民有十三街口公車站

11.4分鐘 / 964m

X北區國稅局公車站

8分鐘 / 623m

Y民有十三街口公車站

11.4分鐘 / 960m

Z北區國稅局公車站

8.1分鐘 / 630m

AA寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.9分鐘 / 740m

AB寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.8分鐘 / 730m

AC寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.9分鐘 / 742m

0民光東路公車站

2.7分鐘 / 206m

1民光東路公車站

2.8分鐘 / 215m

2民光東路公車站

2.9分鐘 / 226m

3民光東福元街口公車站

2.7分鐘 / 238m

4大有國小公車站

5.4分鐘 / 418m

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